美弗庄园
地铁站步行5分钟
21分钟直达国王十字
30分钟直达伦敦金融城
优质租客源源不断
4%年投资回报率
88所名校全学龄领跑
16年打磨大型成熟社区
30.2万镑起售
户型推荐
曼哈顿
  • 房号:2765
  • 套内净面积:44.5m²
  • 赠送阳台面积:14m²
一居室公寓
  • 房号:2771
  • 套内净面积:61.7m²
  • 赠送阳台面积:24.3m²
先上视频一睹为快
1. 门口地铁,沿线惊喜
美弗庄园位于伦敦西北四区,行政区划上隶属以卓越教育资源闻名的巴尼特区(Barnet)。
绝佳区位让美弗庄园既充满亲密惬意的乡村生活气息,又触手可及繁华城市的万千璀璨灯火——
5分钟步行,即达科林戴尔地铁站(Colindale),联通伦敦含金量最高的地铁线——北线(Northern Line)和更广阔的交通网络
△科林戴尔地铁站斥资2200万镑升级后的效果图,项目预计2022年完工
从科林戴尔地铁站乘车
沿线都是惊喜
3分钟
  亨登中央站  
(Henden Central)
可联通国家铁路网去往伦敦之外,还可前往伦敦卢顿机场(London Luton Airport)。
5分钟
布伦特十字购物中心
(Brent Cross Shopping Centre)
拥有包括M&S、John Lewis和苹果在内的200个品牌店,将耗资14亿镑扩建,有望超过全英最大的Westfield。
12分钟
汉普斯特德
(Hampstead)
伦敦著名富人区,顶级私校密集遍布各式精品店和高级餐厅,汉普斯特德荒野上的伦敦天际线风景令人惊叹
21分钟
国王十字/圣潘克拉斯
(King's Cross/St Pancras)
伦敦最炙手可热的科技城,直达巴黎的欧洲之星英国始发站地铁6轨交汇的交通枢纽,纵贯城铁(Crossrail 2)也将在此设站。
斥资10亿英镑的谷歌英国总部、Facebook美国之外最大的技术中心、索尼总部、耐克总部都坐落在此。
也是三星、Youtube、LV、英国卫报、环球唱片、法国巴黎银行等巨头的所在地,聚集了3万名高收入精英
此外,还可到达大英图书馆伦敦艺术大学
21分钟
尤斯顿
(Euston)
伦敦交通枢纽,火车北上南下都极为便利
25分钟
牛津圆环
(Oxford Circus)
可去往海德公园、白金汉宫、大英博物馆
27分钟
莱斯特广场
(Leicester Square)
全英最大中国城所在地,还可到达著名观剧圣地——伦敦西区(West End),以及名店林立的邦德街(Bond Street)和摄政街(Regent Street)
30分钟
伦敦金融城
(City of London)
贡献了英国7%的GDP和10%的税收,汇聚54.2万精英(相当于全伦敦10%的工作人数),是全球最繁忙的外汇交易中心
日交易量达2万7千亿美元,超美国华尔街2倍,占全球外汇交易70%;拥有3000+重量级金融机构超280家公司规模都在千人以上
继续往南还可到达美国大使馆所在的九榆树(Nine Elms)商务区
此外,美弗庄园靠近M1高速,开车前往伦敦各处也十分方便。
归功于出色通达性和不及伦敦1区一半的房价,美弗庄园倍受金融城和科技城的精英金领追捧,优质租客源源不断
2. 全英前十,卓越学区
美弗庄园周围坐拥88所名校,包括大名鼎鼎的哈罗公学,堪称从幼儿园到中学全学龄领跑
下图红字为英国教育标准局评级
最高级为Outstanding
2.4公里内就有5所出色小学。其中,Goldbeaters Primary School和Orion Primary School常年有90%+的学生在中学入学考试中取得A及以上的成绩
Haberdashers’Aske’s  Boys School和Haberdashers’Aske’s School for Girls都在英国排名前十。
高等教育资源同样卓越:
13分钟步行,便是历史悠久的密德萨斯大学(Middlesex University),这里汇聚着来自140个不同国家的1.9万名学生
这所大学的宿舍紧挨美弗庄园但数量少且只提供给本科生,所以周边租赁市场旺盛
△凭借优秀的教育质量及教学成绩,这所蓬勃发展中的大学屡获殊荣
而距美弗庄园10 英里内还有众多赫赫有名的伦敦高等学府从科林戴尔站出发
21分钟地铁8站步行8分钟,伦敦大学学院(UCL)
23分钟地铁9站步行8分钟,中央圣马丁学院
27分钟地铁11站步行7分钟卡斯商学院
28分钟地铁14站步行9分钟伦敦国王学院(KCL)
28分钟地铁14站步行12分钟伦敦政治经济学院(LSE)
UCL & LSE
3. 持续升级,稳健收益
伦敦市政府将美弗庄园所在的巴尼特区定义为伦敦机遇区,斥资数亿英镑的大型城市升级更新工程正如火如荼地持续进行中,不断迸发新活力:
12%未来十年人口增长;
3万个工作岗位到2025年增加
8.34亿镑用于交通、学校和公共设施建设
56%过去十年巴尼特区房价涨幅
......
而周边丰富优质的教育资源,以及便捷交通连接的精英商圈,为美弗庄园创造无穷尽的租赁需求,回报率可高达4%,且收益预计稳健上涨
4. 16年精雕,成熟社区
美弗庄园前身是世界上第一个机场,如今经16年精雕细琢,已发展为伦敦西北最成熟的大型高品质住宅典范,和集商业于一体的可持续发展项目。
目前已交房2200多户,拥有极为完善的生活配套
项目占地25英亩,环中心公园而建,景观绿地、庭院和林荫大道面积达8英亩,满眼皆是馥郁旖旎。
在这片沁人心脾的美景里,美弗庄园已举办了近10年夏日户外音乐会
从爵士乐到重金属,从放克到歌剧,囊括各种类型的音乐表演,阳光和煦,绿意葱茏,美馔佳酿,胜似神仙。
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美弗庄园配备84500平方米商业空间,优雅的地中海风格大道里囊括了各色优质餐饮、零售、办公、休闲等社区设施
为投资提供了绝佳机会,更为业主带来了无与伦比的生活品质。
▲ 面积5,947平方英尺、设施一流的共享办公空间Areaworks
▲ 项目内餐厅包括被泰晤士报评为“英格兰地区最佳点心菜肴”的中餐厅骏茗轩
其他豪华配套设施还包括:
  • WI-FI绿地公园、景观庭院
  • 24小时物业管理、Tesco超市
  • 日本连锁超市、美发美甲沙龙
  • 业主专享私教健身房
  • 私人Spa、12米泳池、桑拿
  • 蒸汽室、按摩浴缸、
  • ATM、咖啡馆、甜品店
  • 干洗店、托儿所、理疗室
  • 商务会议中心、牙科诊所
  • 舞蹈教室、律所和房屋出租代理等。
15分钟步行,即达伦敦最新、最大的亚洲美食广场——新东方城(Bang Bang Oriental Food Hall),还有大型中国超市和国学教室
周边还有许多公园和运动场,包括金斯伯里运动场、三个高尔夫球场以及众多网球、板球和水上运动场馆。
最新一期Farington House占据了项目中的绝佳位置,西面俯瞰中心公园的广袤绿意,东北两面独享内庭花园的优雅静谧,四周浸润于令人心旷神怡的自然气息之中
户型:单人公寓、曼哈顿、一、二、三居室公寓5种,所有公寓都配备阳台、露台或通往公共园林,投资自住两相宜。
精装修交付,格局开阔,阳光满溢,细节考究,有三种不同规格可选
美弗庄园
地址:London NW9 5GW
起售价:30.2万镑
产权:999年,享10年建筑质保
竣工日期:2021年Q3起
付款方式:
1. 定金:50万镑以下户型为2,000镑;50—100万镑户型为5,000镑;100万镑以上户型为10,000镑
2. 预定21日后支付10%房款(扣除定金);
3. 交换合同3个月后再支付10%房款
4. 余下80%房款竣工时付清
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END
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