随着澳洲房市的节节攀升，房屋贷款的需求也火速增长。伴随着借贷人的要求越来越多样化，可供借贷的方式也日驱多元化。
作为一家领先于众多同行的华人非银行贷款机构，VCMM的成功让一种叫做贷款管理的全新借贷模式，开始走入澳洲华人社区。灵活的审批、有竞争力的利率，为华人在房产投资领域更添助力。
什么是贷款管理？
贷款管理公司虽然不是银行，但是却拥有同银行一样的贷款审批权、发放权和监管权，协同broker一起为客户提供高质量的借贷产品，并且审批流程比银行更快、更宽松，也更能满足客户的各种需求。

找贷款管理公司借贷有哪些优势？
★审批流程更宽松，时间更短。
★多样化的出资人，因此可以提供有竞争力的利率。
★能够接受情况特殊或有特殊需求的借款人。
★提供比传统银行更低的持续费用。
★由于规模小，它们不像传统银行那样有庞大的等级结构，周转时间更灵活。
★提供比传统银行更个性化的服务。
一些VCMM的具体案例
1. 特殊需求的贷款人
客人年纪65岁，资金雄厚，在这个年纪看好市场，还想投资房产。但是银行因客人的年纪，身上的负债，各种方面的原因拒绝了客人贷款的申请。VCMM 作为贷款管理，为客户量身选择产品，顺利帮助客人以合适的利息拿下30年投资贷款的请求。 
2. 规模小, 周转灵活
非银行贷款机构不像银行需要等待时间，初审，复审等等的一系列步骤。真实案例：有位客人两周后需要settle他新购置的房产，但是broker在向四大银行申请时发生了材料的缺失和错误，导致无法进行下去。找到了VCMM之后，当天递给内部审查，当天给出需要补充材料，两天就出预批，五天全批。 
3. 出资人多 
VCMM有九大基金机构提供充足资金。产品从本地人士完整材料贷款， 本地简约材料贷款，建筑贷款，TR人士本地及海外收入贷款，海外人士海外收入贷款等等， 完全覆盖了市面上所有的产品，利息媲美四大银行，提供给顾客更多的选择！

他们有哪些房贷类型？
贷款管理公司的房贷产品都是经过精心设计的，而且种类日益增多。
以VCMM为例，旗下提供有：
本地人士贷款：
主打两个明星产品 --- VS 跟 VM
·VS 产品材料简单，基本材料只需两张工资单，一封雇主信就可以开始申请贷款了。利率还低至2.79%起，LVR 高达 80%，最高贷款额达 85万。 
·VM产品王牌利率 2.69%起， 最高贷款额达2百万，接受Multiple Security，LVR 高达95%。基本材料只需两张工资单，一个月流水就可以开始申请贷款了。接受多种security，包括High-density的公寓。
外派人员贷款：
外派人员通常称为Expat，这一类产品是为Citizen或者PR人士在海外工作需要用海外收入的证明来贷款，另外也包括申请人持有指定TR申请贷款而设的。 
·我们VCMM主打的Expat产品是 VOC，LVR高达80%，最高贷款额达一百七十五万。基本材料只需两张工资单，三个月流水就可以开始申请贷款了。 
·另外新推出的独家产品 VM Expat 材料简单，基本材料只需两张工资单，一个月流水就可以开始申请贷款，供Citizen还有PR人士使用。
纯海外人士贷款：
纯海外人士来澳洲投资买房也不用担心，VCMM为您保驾护航。 
供纯海外人士的三款明星产品分别是 VOC，VB 和 NBH，独家推出产品VM Non-resi 更是以基本材料两张工资单，一个月流水就可以开始申请贷款。 
·VOC 材料依然简单，LVR高达80%，最高贷款额度达一百五十万。 
·VB 前期费用低，材料简单，接受没有停车位的公寓，LVR达75%，最高贷款额度达一百五十万。 
·NBH产品推出供父母作为担保人，在不上Title的前提下为子女买房。LVR高达75%，最高贷款额度达一百五十万。 
建筑贷款：最近很多投资者买地建房，VCMM为大家解决贷款烦恼。
VCMM的建筑产品有供本地，Expat还有纯海外人士适用。

通过培训不仅提高了项目拓展及运营招商的工作效率使企业受益，同时增强员工自身的整体素质和能力，也使广大员工受益。
找贷款管理公司借贷安全吗？
很多人习惯了传统银行办理贷款，觉得除了银行以外的金融机构都是不安全的， 这其实是一个很大的误区。 
以VCMM为代表的借贷公司和传统银行一样安全 ，不仅直接接受澳大利亚证券投资委员会ASIC的认证与NCCP的监管，而且也受澳大利亚消费者法、隐私法和电子支付法等法律的约束。 
在澳洲，提供贷款的非银行机构从公司运作，贷款申请，到最后的贷款获批放款与传统银行一致，接受ASIC的认证以及NCCP的约束，在行业统一标准的监管下，涉及费用公开透明，流程运作合规守法。
包括针对申请人的客观财务状况及需求给予合理建议，遵循合规的步骤对申请人的借贷偿付能力进行评估裁量。
Vast Capital 持有澳大利亚金融服务许可证和澳大利亚信贷许可证，获ASIC许可经营，获准依据澳大利亚法律为零售及批发客户持有存款和抵押贷款。 
VCMM拥有训练有素，经验丰富的信用分析师，会在贷款批准前开展严格的贷款和贷款人资质评估，针对每项担保房产实施独立估值，确认基础抵押资产的适当价值，根据房产价值评估贷款。
针对贷款人实行如下所述五项信用评估框架：品行、资本、偿贷能力、抵押、其他条件，也综合考虑其他因素并加以披露。 
根据《2006年反洗钱与反恐怖主义融资法案（联邦）》的规定，
联邦政府要求VCMM这样的组织制定了反洗钱与反恐怖主义融资计划，评估组织内部的风险，并建立包括KYC在内的合规架构来管理这些风险。
同时我们深知保护客户个人信息的重要性，VCMM的隐私政策规定了我们对所搜集之个人信息的承诺、如何保管以及如何处理此类信息。对于客户信息的收集，在法律允许的范围内，仅用于原始搜集目的。 
对于贷款人来说，更多应该注重产品本身与自身需求的适配性，而非哪一家机构更有名。且相对于名气等外在指标，衡量一家金融机构稳定与否的标准是该金融组织的信用评级，VCMM作为非传统银行组织，因其多重稳健的资金来源与严格的内部风控监管，信用评级甚至高于传统四大银行。
我要如何了解更详细的贷款产品信息？
有贷款需求请直接联络你的broker，为你选择VCMM匹配的产品，或者直接拨打热线电话咨询：
VCMM
扫码添加小客服微信 
网址 | www.vcmm.com.au
邮箱 | [email protected] 
电话 | 1300 776 276 
地址 | Level 13/122 Arthur Street, North Sydney NSW 2060
（本文由客户提供）

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