*本文为伦敦市中心住宅投资项目介绍
在伦敦投资房产，买在市中心最核心的地段肯定不会错。
今天介绍的项目关键词如下：
伦敦一区、牛津街上、西区West End、邮编W1，全新住宅、总价99万英镑（约890万人民币）起...
如果大家懒得看文字介绍，也可以直接戳下面的视频了解：
项目名为苏活印象（TCRW Soho），位于伦敦一区牛津街91号，邮编是W1D 3RB，属于伦敦市中心真正的绝版地段。
也是真正意义上的伦敦西区（West End）。
项目具体位置如下：
Tottenham Court Road地铁站旁边，Soho Square隔壁。
放大来看的话，可以看到项目处于伦敦正中心：
如地图所示，项目地处牛津街（Oxford Street），往南靠着Soho区，紧挨着闹中取静的苏豪广场（Soho Square）。
项目北边则是伦敦大学学院（UCL）、摄政公园（Regents Park）；
项目西边是使馆区，东边则是大英博物馆、伦敦政经、国王学院等大学。
从项目出发，步行距离内还有牛津圆环（Oxford Circus）、BBC总部、Facebook伦敦办公室、Covent Garden等，地段优势不言而喻。
以牛津街为核心，包括摄政街、邦德接、卡纳比街的伦敦第一大商圈就在项目隔离。
如下图所示，图中绝大部分地标都能在15分钟内步行到达。
除此之外，项目步行20分钟内还有多所世界级名校，包括：
  • 步行13分钟到达的皇家美术学院
  • 步行19分钟到达的伦敦大学学院（UCL）
  • 地铁10分钟到达的伦敦政经（LSE）和国王学院（KCL）。
如果你来过伦敦，就会知道这个地段附近已经没有多少可供开发的土地，属于伦敦市中心的孤品，可以说投资自住两相宜。
更值得一提的是，项目C栋楼下就是地铁站Tottemham Court Road的新入口。
此站为伦敦两条贯城地铁Crossrail 1和Crossrail 2的交汇处，等两条线全部开通后，这里就会成为伦敦毫无争议的中心。
价格和户型方面，苏活印象（TCRW Soho）有Studio、1居室、2居室及3居室公寓，预计于2023年第二季度交房，具体价格和参考户型如下：
  • Studio：99.9万英镑起（约890万人民币，38平方米）
  • 一居室公寓：132万英镑起（约1188万人民币，55.6平方米）
  • 两居室公寓：170万英镑起（约1530万人民币，68.4平方米）
  • 三居室公寓：220万英镑起（约1980万人民币，86.5平方米）
项目首付5%，可贷款，最高75成，如果你对这个项目有兴趣，欢迎长按下方二维码加微信咨询，或预约线上或线下看房。
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苏活印象亮点介绍

位于伦敦最核心区

项目位于伦敦西一区核心，地段上属于Soho，邮编是W1，处于伦敦西区中心。
项目具体位置
如下图所示，项目东面是考文特花园、西面是梅费尔；南面是圣詹姆斯、北面是菲茨罗维亚。
具体来说，项目坐落于伦敦西区核心牛津街和迪恩街的交叉口，由C座和D座两栋楼组成。
说到伦敦西区，从大名鼎鼎的达尔文，到英国最著名画家约翰·康斯太勃尔，再到作家维吉尼亚·伍尔夫、诗人迪伦·托马斯、摇滚巨星鲍勃·迪伦，都曾在此居住。
这个区域之所以受到名人喜爱，和其周边一流的绿化环境和商业配套密不可分。
从项目出发往北走15分钟，就能到达与海德公园齐名的摄政公园(Regents Park)。
朝南走3分钟，就是Soho Square。
商圈方面，项目楼下就是购物圣地牛津街（Oxford Street）。
往南走15分钟，就可以到达考文特花园（Covent Garden）。

交通便利

项目C座楼下便是Tottenham Court Road地铁站的一个入口。
真正做到了地铁0距离。
另外，项目步行8分钟内还有可以到达多个地铁站，包括Goodge Street站、Oxford Circus站等，交通十分便捷。
项目周围这么多地铁站中，最值得一提的就是项目楼下的Tottemham Court Road站。
这个站的来头可不小，欧洲最大的基建工程——伦敦的两条贯城地铁Crossrail 1和Crossrail 2将在Tottemham Court Road站交汇，等两条线全部开通后，这里就会成为伦敦毫无争议的新中心。
随著Crossrail铁路、也就是伊丽莎白线预计于明年投入运营，届时只要搭乘该线，仅5分钟就能到达伦敦金融城，12分钟就可以到达金丝雀码头，28分钟就能到达希斯罗机场。

公司、大学环绕，出租便利

从项目出发，步行20分钟内，可以到达多所伦敦知名大学。
  • 伦敦大学学院（UCL）-步行19分钟
  • 威敏斯特大学-步行10分钟
  • 皇家美术学院-步行13分钟
  • 伦敦政经（LSE）-步行20分钟
  • 国王学院（KCL）-步行22分钟
项目紧贴着UCL，伦敦大学学院（UCL）在2019年QS大学排名中排在第8位。
从项目出发，步行至伦敦政经LSE只需要15分钟，坐地铁就一站。
项目步行17分钟可到达伦敦国王学院KCL，KCL在2019QS全球排名第33。
除了大学众多，项目周边聚集着一大批顶级公司。
除了前面提到的BBC总部，Facebook伦敦办公室，伦敦公司食物链的最顶层，掌管亿万资金的对冲基金、主权基金、家族办公室们都喜欢把公司定在牛津街一带，在这里工作的人也因此成了伦敦平均工资最高的一批人。
上图所示的小房子内，藏着许多顶级投资公司。
BBC总部大楼
总结来说，项目范围内聚集多所知名大学和顶级公司，优质的学生租客和甲方大佬们，共同保证了该地强劲的租赁需求。
从支付能力上看，学生的租金其实是父母在负担，反映的是整个家庭的财力，因此学生支付高租金的意愿和能力远超金融城打工族，算是伦敦租赁市场最舍得花钱的租客。
项目周边的各个大学分布。
除了学校和公司之外，项目周边的博物馆、美术馆、歌剧院等资源也非常丰富：

大英博物馆

英国国家美术馆
摄政公园的Frieze艺术节

项目具体详情

苏活印象（TCRW Soho）作为伦敦地段最好的住宅项目之一，一共仅有88套公寓和11套顶层大平层在售。
项目由C座和D座两栋楼组成。
C座直面牛津街，D座则位于迪恩街旁。
细节方面，项目由知名室内设计师Nicola Fontanella携手其团队Argent Design一手打造，内部设计效果图如下：
屋内配备德国美诺(Miele)全套厨房电器，智能马桶，电动窗帘...
项目同时配有24小时全方位礼宾服务，可以随时帮你处理问题。

苏活印象

Studio/1/2/3房精装典藏公寓
总价99万英镑起（约890万人民币）
2023年第二季度交房
首付仅5%
项目可贷款（最高75成）
最新售价和户型如下：
  • Studio：99.9万英镑起（约890万人民币，38平方米）
  • 一居室公寓：132万英镑起（约1188万人民币，55.6平方米）
  • 两居室公寓：170万英镑起（约1530万人民币，68.4平方米）
  • 三居室公寓：220万英镑起（约1980万人民币，86.5平方米）
其它信息如下：
项目首付5%，可贷款，最高75成，如果你对这个项目有兴趣，欢迎长按下方二维码加微信咨询，或预约线上或线下看房。
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