投资不纠结,这篇文章掌握日本大阪的房价与市场发展
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日本
房产投资市场中,大阪的关注度正在上升。2021年奥运会及2025年“万国博览会”等活动即将举行之际,日本国内外的投资资金开始向大阪进发。同时,出于对日本医疗、教育、社会治安等多方面的信赖,日本移民的热度也持续不减。
大阪,位于日本西部近畿地方大阪府的都市,是大阪府的府厅所在地,也是政令指定都市之一。面积223平方公里,总人口约有267万人,是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。
熟悉日本的人都知道,关东和关西,东京与大阪,长期以来两地一直存在着地域间的“竞争和对抗”。在历史文化和商业上,大阪人有着很强的自豪感。
后来,随着东京“一极化”的持续发展,作为首都的东京在经济和人口规模上远远超过大阪,但在入境旅游这一业务上,大阪始终与东京有相互抗衡之力。
其中,北区、西区、中央区、天王寺区、浪速区等中心区域房市最火。近年来随着日本旅游市场的蓬勃发展,大阪的房地产市场也一直呈现稳健上升趋势。
相对于首都东京,大阪房价仅为东京的60%-70%,性价比更高,同时房价涨势也十分令人满意。2019年的数据显示,大阪房价涨幅高达13.9%。
因为拥有日本首批综合赌场度假村选址入围城市之一的实力,以及2012年至2018年游客人数增加近六倍的底气,大阪被认为是日本最具有发展潜力的城市之一。
日本大阪环球影城(USJ)新开发区域“超级任天堂乐园”最初预定于东京奥运会开幕前夕开业,目前由于疫情推迟。
大阪都构想具体是指将大阪府和大阪市的管理机构(行政系统)升格为与目前称为“ 东京都区制”相同等级的行政区域,并成为日本副首都概念的全民投票活动。
2018年6月11日,泉佐野市宣布“临空中央公园旧址商业综合体”,宣布决定马来西亚房地产开发公司开发“ Setia International Japan GK”综合商业住宅综合体项目,该项目紧邻大阪关西机场,借助地理优势,临空城将成为大阪关西机场的门户地标。
大阪市在“大阪市/梦洲区指定的综合性旅游设施的设置和运营理念招募”中提出了发展理念,总体布局计划,每个设施的规模和功能等。赌场选址已确定为大阪市,梦洲将成为未来大阪最热门的区域。
日本2025年大阪世界博览会,简称“大阪世博会”,将于2025年在日本的大阪市举行,博览会主题是“构建未来社会,想象明日生活”。
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