重磅消息!希腊期房成功过户案例来了,无法过户谣言可休矣!
目前,在希腊当地市场上主要有两种房源,二手房与期房。两种房源各有特点,投资人可以根据自己的需求灵活选择房源。
但是,当地市场上有许多专门从事于二手房交易的小公司和黑中介,却为了争夺客源、打击竞争对手,声称期房存在无法过户等种种问题,混淆视听,使得很多投资人无所适从。
今天给大家提供一个成功过户的期房项目案例,希望可以帮大家打消对于希腊期房的顾虑。
▼ 案例分享
2021年1月25日,已付完全部房款,进入过户环节。由于是期房,W先生以为需要很长时间才能完成过户手续。没想到的是,3月3日,律师已经通知W先生拿到了正式的合同,并于4月2日完成土地局注册,过户手续圆满完成。
根据希腊政府2020年之前的政策,投资人购买在2006年之后拿到建筑许可的房产需要缴纳24%的VAT税,而购买在2006年之前拿到建筑许可的房产只需要缴纳3%的交易税。因此,早期在希腊买房办理“黄金居留许可”的投资人多以购买后者类别的二手房为主。
由于二手房交易的低门槛,希腊市场催生了许多良莠不齐的小公司和黑中介,给希腊“黄金居留许可”项目的市场带来了许多负面影响。
如今,随着越来越多期房项目进入建设和完工状态,期房无法过户谣言可休矣!
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