惊呆!澳洲房价暴涨!无数澳人为了买房,搭帐篷!睡车里!摆烤炉!只为排到好位置,抢到好房源!破房都能高价卖出!
澳洲的房市持续走高的消息,大家可能已经有所耳闻。
所谓买涨不买跌,
澳洲的买家们也深刻秉承这一理念,
从今年年初开始,把澳洲的房价推升到了一个全新的高度。
几度突破了成交记录!
图源:网络
眼看着从一月份到现在,房价依然是上涨的趋势,
身在澳洲的买房者们纷纷出手,
为了买一套房,可谓无所不用其极。
网友感叹:“太疯狂了!”
图源:小红书@Luke
图源:小红书@悉尼斜杠青年
图源:News
图源:小红书@悉尼斜杠青年
露营排队,驻扎售楼处!
要说这澳洲房市的火爆程度,
足以让人忽视渐渐变冷的温度。
买家们为了买房,不惧风雨严寒,
这大冬天的,
竟然在现场扎营排起队来。
在悉尼的一场拍卖会上,40多人提前4天在现场开始了露营排队。
图源:网络
有的人搭起了帐篷;
有的人直接睡在附近停车场;
更有甚者竟然架上架子,开始烧烤。
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眼看着排队的人越来越多,
开发商不得不找来了保安维持秩序。
甚至还给这些不辞辛苦的买家们,提供了厕所、饮用水、茶和咖啡。
图源:网络
除此以外,在维州的沿海小镇Ocean Grove,
20多个人在外面露营扎寨。等待售楼处打开大门。
图源:9号台新闻
一排排帐篷搭载那里,
买家们还自备凳子,等待期间干什么的都有。
有的正在交流自己的买房心得;
图源:9号台新闻
室外淅淅沥沥地下着雨,也没有浇灭大家的热情;
图源:9号台新闻
还有的一家人连孩子都带来了,全家出动一齐等待;
图源:9号台新闻
当然,他们也没让自己闲着,
有的在做针线活,有的在看书;
漫长的等待倒是不枯燥……
图源:9号台新闻
从这样的排队盛况就能看出,现在的房地产市场可不是一般的火爆。
来自Kerleys Coastal地产公司的Damian Cayzer表示,
“上一次发售的时候,只有一位先生在这过了夜。这次居然有25个人来排队,太令人惊讶了。”
图源:9号台新闻
再老再破的房子也能高价卖出!
现在的房子真的是重金难求,
无论是新房还是旧房,似乎只要一进入交易市场,就能瞬间出售。
就连比较破旧的老房子,都迎来了春天。
这是一栋位于新州Ashfield,Elizabeth St的房子,
这栋破旧的房子建于1915年,自建成以来一直为同一家族所有,
已经有105年的历史。
最后一位住户是85岁的Janet Curry,她从上世纪70年代就住在这里,直到最近才搬到东部。
图源:News
走进这个房间,可以看到地板上有个大洞,屋子整体很脏;
图源:News
墙壁摇摇欲坠,
后院被杂草丛生的树木堵塞,根本进不去;
图源:News
一间被人遗忘的储物屋,堆满了垃圾,
以至于检查人员根本无法进入。
房子从上到下打扫了一番,
光清理就花了近2.5万澳元。
图源:News
谁也没法料想到,
这栋房子最后以200万澳元的价格售出。
上周六的拍卖吸引了27名注册竞拍者,街对面还有大约150名观众。
随着拍卖锤落下,以200万澳元成交,赢得了大批观众的掌声。
据房产经纪人Nick Dilles表示,由于这栋房子很坚固,他们原本预计翻修者或开发商会有兴趣购买,
但最初的预期是,
售价在150万美元左右。
他还表示,一旦有超过200个团体前来参观,人们的期望值就会上升。
“我们从没想过能卖到200万澳元,从没想过,”他在拍卖落锤后说,“目前买家似乎过剩,而且没有办法阻止他们。”
图源:News
据悉,买家是一对夫妇,
他们的出价超过了建筑商、开发商和其他家庭。
拍卖商Dimitri Dilles表示,“有些人愿意花100万美元,”
后来大部分都是家庭在交价,“建筑商很早就退出交价了。”
不止是悉尼,墨尔本的房子同样火爆。
在墨尔本Burnley区18 Crimea St,
一套又老又旧的房子,
以125.2万澳元的价格成交。
图源:Domain
该房产是一套三房别墅,以90万-99万澳元的价格挂牌。
从现场的照片可以看到,这栋房子的墙体已经开始脱落,
满屋都是沉积的灰尘,地毯破损,墙角还挂着蜘蛛网。
图源:Domain
就是这样一栋房子,竟然也吸引了7位竞拍者竞拍,100多人围观。
成交价高出预期28.7万澳元!
房产中介Andrew Crotty表示,成交的夫妇希望对房子改造装修。
“这体现出了市场的火爆,本月越来越多人把视线投向毛坯房。”
图源:Domain
新州维州房价上涨势如破竹,同样的情况当然少不了昆州。
昆州一栋建于上世纪60年代的海滩小屋,
最近也以高价售出。
这是一栋位于昆州黄金海岸Broadbeach Chelsea Avenue46号的小屋,
45多年来首次上市就空前火爆,
最终以170万澳元成功成交。
图源:RealEstate
这幢四房的石棉水泥板房还没开始拍卖,就以无条件现金形式被抢购了。
小屋607平方米,可以进行多层开发,距离Broad beach的娱乐区域只有几分钟的路程。
Ray White Main Beach的营销代理Libby Taylor表示,这吸引了许多计划翻修的买家。
图源:RealEstate
根据CoreLogic的记录显示,这是这条街区房产的最高售价。
一位不愿透露姓名的开发商,在拍卖前给出了令卖家满意报价,
比预期高出20万澳元左右。
要知道,这栋房子在去年6月的时候,价值为84万澳元。
图源:RealEstate
形容房价一个字:“涨”!
澳洲的房价从年初开始就一路飙升,
无论是新州、维州或是昆州,暴涨的价格一度震惊房地产圈。
悉尼如此,墨尔本也是同样。
本周五,墨尔本的房价打破历史记录,
首次突破了百万大关。
其中24%的房子,
在拍卖前就被高价售出。
有些买家更是积极,成交之前连房都不看,
只要看到有新房源,就第一时间出手。
图源:《悉尼晨锋报》
眼看着澳洲的房价蹭蹭往上涨,竟然一点儿停下来的意思都没有,
也难怪澳洲买家会着急入手。
房价相比原来只增不减,无论是为了投资还是刚需,
对于大多数人来讲,现在想要买房,恐怕都要准备好钱包变空了。
买,还是不买,
这是一个问题……
编辑:SelinaZ
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