最近，湾区房市涌现了一批150万全现金买家….

最近，我们经常收到这样的问题：

一下子拿出来150万全现金，那也算是非富即贵了，难道湾区人民都这么有钱吗？！

今天，我们就帮你打破迷思，分析一下为什么湾区这么多人都在用all cash买房，用all cash offer买房好在哪，以及贷款买房的你怎样才能变成all cash买家。

什么是All Cash？有多普遍？

一般美国买房分两种：一是Financed Offer，贷款买房，就是先从其他贷款机构借钱，每个月再分期付款。

二是All Cash Offer，全现金买房，也就是不使用贷款，直接用现金把房子买下来。

根据realtor.com的数据，2020年全美成交的房子中，all cash买家的比例已经占到了36%。要知道，2018年时，这个数字只有28%。

如果你的买房预算是在100万美金左右，那这个数字就更夸张了，47%的房子都是全现金成交。

你一定很纳闷，为什么贷款利率天天历史新低，全现金买房还能越来越火了呢？

为什么这么多人用All Cash？

归根结底，现在房市太火了。

一方面，大家宅家憋久了，都想换个大房子。这需求，一下就井喷了。

另一方面，疫情期间很多人不愿意折腾卖房子，房源库存少，加重了供不应求的局面。

狼多肉少怎么办？作为一个买家，怎么能让我心仪房子的房主多看我两眼呢？

All Cash就能帮你这个忙！

All Cash的好处是？

同样都是买卖，为啥All Cash就比贷款offer更能吸引卖家呢？

1.速度快

一般的贷款Offer平均需要25-30天才能过户，而全现金只需要7-14天就可以完成交易。

不管是房主还是卖方中介，大家都不喜欢持久战，越早过户拿到真金白银才是王道！

2.更稳定

贷款机构作为独立的第三方，可能会出现一些不可控的因素，导致交易失败。

全现金的Offer省掉了贷款这个复杂又到处是不确定因素的步骤，交易的稳定性大大增强，让卖家更有信心！

All cash对于买家来讲也有一个潜在的小优势，很多卖家为了追求稳定性，在几个offer各方面条件差不多的情况下，宁愿少卖几万块，也会选择全现金的买家。

其实这不难理解，就拿卖车来说吧，报价2万3但是能马上给现金的顾客A VS 报价2万5但不知道贷款要办多久的顾客B，相信很多小伙伴们都会直接卖给A吧。

无论什么交易，脱离稳定性只谈价格，那都是耍流氓～

空口无凭，下面就给大家展示几个最近我们帮客户全现金买下来的好房！

【San Ramon 独栋屋】
All Cash一举打败16个offer！

【Millbrae独栋屋】

All cash超快速过户打动卖家，打败2个Offer成功购入高分学区房！

【San Jose 独栋屋】

All cash超快速过户打动卖家，直接拿下超火爆独栋屋

那么，为啥Flyhomes的客户们都能一掷千金，直接全现金买房？

其实，我们的很多客户也是和大家一样的打工人，之所以能豪气地用All Cash抢到好房，是用了我们Flyhomes的明星产品 —— Cash Offer，把普通贷款买家打造成全现金买家。

对于买家来讲，本质依旧是贷款买房，却极大的提升了自己在当下火热房市中的竞争力。当看到自己喜欢的房子，一个Cash Offer，为你保驾护航，赢下Dream House！

如果你也担心在几十个offer的苦海里厮杀，频频错失心爱的美房，不如扫描下方二维码，和我们详细聊聊？

参考资料：

ATTOM Data Solutions

Opendoor.com

CNBC.com

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