The Stage
项目：城市舞台
位置：73-75 Scrutton Street, London EC2A
开发商：Galliard Homes 、万科等
户型：开间、1居室、2居室、3居室、顶层豪华公寓
价格：开间43㎡，69.9万英镑起；
         1居室57㎡，79.9万英镑起；
         2居室90㎡，120万英镑起；
         3居室134㎡，237万英镑起。
交房时间：2021年年底
物业费：6.26英镑/平方英尺/年
产权：249年
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项目概况

位于伦敦心脏区，多条交通线环绕
城市舞台（The Stage）项目，位于伦敦的心脏区域，南面是金融城，北向是科技城，西临大学城，步行与自行车半径内产业航母密集驻扎，隔壁就是亚马逊总部。同时还有多条交通线环绕，利物浦街枢纽站就位于项目不远处。
城市舞台作为中国知名开发商和英国本土开发商携手打造的首个伦敦项目，坐享得天独厚的地理优势，投资潜力无限。
城市舞台项目占地面积达到54万平方英尺，共计37层高，包括412套私有住宅公寓，涵盖的户型有单间公寓、一居室、二居室、三居室以及四居室复式空中大宅（坐落在项目36层和37层），绝大部分户型配备开阔的阳台或露台。在32层设有天空酒吧，居高临下俯瞰整个伦敦核心区域。
此外，项目设有一中央公共广场，在地面楼层设有各式的零售商店、休闲活动中心和办公室区域，以及莎士比亚的剧院遗址。开发商希望以此打造一个生活、艺术、工作结合的居住环境。
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区域分析

南临金融城，北临科技城，黄金位置无可比拟
城市舞台（The Stage）项目，位于素有“伦敦硅谷”之称的伦敦科技金融城中心地带肖迪奇（Shoreditch）区域，是“小硅谷”和金融城的中间点。集齐了金融、科技和文化三大领域的优势，黄金位置无可比拟。
无可比拟的区域天赋
项目紧临的金融城是伦敦甚至是全世界的金融枢纽，拥有很多最重要的金融机构，这里有世界上最古老，最富有的中央银行，即英格兰银行；这里有赫赫有名的皇家商业交易中心；这里有100多家本地银行和250多家外国银行。绝对是全球银行，商业及证券交易的鼻祖。
项目紧邻的伦敦科技城，众多高新科技公司已经在此落户，有谷歌、脸书、推特、亚马逊等顶级公司，也有孵化器企业，如欧洲最大的新型科技企业孵化器种子营（Seedcamp）等。
该地是欧洲发展最快的新兴区域。自“科技城”项目启动以来，伦敦科技产业增长迅速。平均每年2.3%的增长，不仅高于伦敦其他区域，而且还超过了全英平均0.5%的经济增长。
受益于周边顶级公司的环绕与经济的快速发展，该区域出租需求旺盛，预计将有超过70000名白领工作于此。
而且，自从申奥成功之后，东伦敦的价值更是翻番。劳埃德银行根据产权登记数据分析出东区的房地产价格每月上涨1,000英镑，而且涨幅还在上升。Knight Frank机构的最新数据也显示：过去三年，肖迪奇房地产价格上涨了46%，预计未来涨幅将持续增高。
新兴艺术文化区
城市舞台项目以历史遗迹和考古发现为特色，完美保留了莎士比亚帷幕剧院的遗址。该遗址始建于1577年，距今已有四百余年历史，就位于楼盘中心庭院位置。
500年前，青年莎士比亚曾在位于这里的剧院登台表演过自己的戏剧，包括广为世人所知的《罗密欧与朱丽叶》和《亨利五世》等剧目的首演。
城市舞台所在的肖迪奇区域也是新兴艺术文化区。在全新的商业楼宇里，街头转角处，从街头艺术到莎翁遗址，从红砖巷到集装箱公园，在这里，你可以徜徉在东区各种天马行空的艺术展览之中。感受浓厚的街头艺术气息和多元文化的冲击。
在shoreditch，随处都可以看到充满现代化风格的街头涂鸦，有些街头涂鸦还是出自有名的街头艺术家之手。而且几乎每天都有新的涂鸦如雨后春笋一般冒出来，这也是shoreditch让人时逛时新的独特之处。
周边生活和娱乐
在shoreditch的Brick Lane，有一家非常出名的酿酒厂：杜鲁门酿酒厂。在上个世纪，这家酿酒厂可以说是全世界最大的酿酒厂商，如今改头换面变成了“历史文化厂”。厂房里面变成了以酒文化为特色的画廊、餐厅、创意小店。这里时髦而新潮，有着各式各样的新奇产品，是伦敦别具一格的购物场所。
还有Sunday Upmarket、Vintage Market、Backyard Market等市集，俨然是一块小型的时尚艺术创意区。每逢周末，这里还会举办周末集市，非常热闹。
老斯皮塔福德市场是shoreditch一个大型的市内市场，它的历史可以追溯到300多年前的查理王一世时代。市场的主体建筑虽然经过翻新，但是大体上还是保持了复古的风格，使我们能够窥见维多利亚时期的风采。
虽然市场很复古，但是里面的东西非常新潮。这儿是伦敦为数不多的天天开放的市场，以出售时尚品、艺术和手工艺品为主，沿街有一些品牌店铺，市场内也包括不少餐厅和小吃摊。
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便利交通
步行20分钟到金融城，步行17分钟到科技城
“城市舞台”项目得益于得天独厚的区域天赋，通勤时间十分友好，从项目步行至金融城只需要20分钟；步行到“小硅谷”也只需要17分钟。
此外，步行可达三个地铁站。步行5分钟可达Liverpool Street利物浦街地铁站（距离约600米），和Shoreditch High Street城轨站，直达中国城和购物天堂Bond Street；步行11分钟可达Old Street地铁站。多条公共交通全线贯通，轻松满足居民的日常出行需求。
另外，利物浦街地铁站也是一个火车站点，是伊丽莎白线的中心站点（可换乘8条线路），未来从这里出发，可直达金丝雀码头、牛津街、伦敦希斯罗机场等地。交通便利程度无可比拟。
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教育资源
全学龄教育资源丰富，20分钟内可达多所知名大学
城市舞台项目身处伦敦金融城，坐落于伦敦腹地。项目3英里内有着伦敦政经学院、伦敦大学学院、伦敦城市大学、伦敦玛丽王后大学等9所知名学府，乘坐地铁就可以到达，交通方便快捷，是大学周边的优选住宅。
20分钟内可达的知名学府：
  • BPP伦敦大学——步行10分钟
  • 伦敦卡斯商学院——步行13分钟
  • 伦敦城市学院——行车11分钟
  • 伦敦玛丽皇后学院——行车15分钟
  • 伦敦政治经济学院——行车16分钟
  • 伦敦国王学院——行车18分钟
  • 伦敦大学学院——行车18分钟
并且项目周边965米范围内有2所被评级为outstanding的小学，周边1770米范围内有4所被评级为outstanding的中学。全学龄教育资源丰富，坐享顶级教育资源，是不可多得的优质学区房。
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项目详情
文化艺术与生活的完美融合，尽享未来品质生活
城市舞台项目外观由世界顶尖设计公司Perkins+will倾力操刀，室内由英国高端私人定制设计公司Agent Design（在高端住宅、游艇和私人飞机领域颇有建树）诚意设计。尽可能的给业主提供一个高端又舒适的理想居住环境。
城市舞台社区为住户提供 24 小时礼宾服务。另外拥有spa、健身房、水疗中心、私人电影院等各式各样的配套服务，让您感受全方位的品质生活。
    项目配套和休闲设施：
  • 两间影院风格阶梯放映室。
  • 超大游戏区配两条保龄球道、台球桌和果蔬吧。
  • 项目内配自带更衣室和淋浴间的健身房。
  • 行政酒廊、会议室和商务厅。
  • 32层配有室内外双区豪华设计空中酒廊。
▲礼宾前台

▲空中酒廊
▲空中花园
▲私人影院
▲娱乐室
▲健身房
项目内设
▲室内设计展示
户型平面图
▲studio户型平面图
▲1居室户型平面图
▲两居室户型平面图
▲3居室户型平面图
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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