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上周美国的第三种疫苗也通过批准了，拜登说原来的计划是全民7月底全国疫苗供应到位，现在只要5月底。对于这件事，我还是比较怀疑的，毕竟在美国久了，见识到他们的工作效率。不过，预期时间短了总是好事~
也是因为第三个疫苗的批准，老师也可以打疫苗了。虽然Luke妈作为高校老师并不在打疫苗的范畴，但我特别开心，因为Luke的老师们打完疫苗，今年9月份Luke就能正常开学！
Luke入学还是跟着学区走。回头想想能住进现在的学区房还真不容易呢。
之前租房子的时候，有好多糟心事：碰到过奇葩室友，还有因为奇葩邻居报警，凌晨两点把半个村的警力都调动了，就和刑事大案一样。。。
后来我们下决心买房也是一波三折，看了好多房子都没有自己满意的。后来突然走狗屎运，买到开发商给我们独家定制的学区大别墅，两层，250多平，四间卧室，两个半洗手间，价钱嘛，说出来你可能都不信，后边我慢慢给你们讲
租房：奇葩室友+奇葩邻居

Luke妈刚刚到美国读博的时候，还没有奖学金，生活只剩一个穷字。为了省钱，Luke爸妈和别人合租一个公寓。
这里你可能奇怪，为啥不说“租房”。其实在美国，只有那种别墅才叫“房（house）”，常见的单元房都叫“公寓（apartment）”。我俩来了美国之后，就再也不说家里“有房”了
Luke爸妈挤在公寓的一个房间，厨房卫生间都是共用，生活那叫一个不方便~而且这个时候也是考验人品的时候，因为室友是怎样的人完全是个随机事件
我们遇到过各种室友，有作息非常奇怪的，神出鬼没基本见不到人，有特别懒的，碗堆满水池也不洗~还有随便用别人东西的，随便吃冰箱里其他人的食物
Luke妈在大学所在城市
Luke妈一个朋友，被自己的室友偷用护肤品，知道之后那叫一个难受~把自己的护肤品都换了新的，还买了个带锁的柜子，出门前不但要锁门还要锁美妆品
还好来美几个月Luke妈就拿到了免学费+全额奖学金（想看这个故事的可以戳
赴美读博却省下300万，原来比努力更重要的是......
），才有底气搬出合租公寓，有了自己的“家”。

拿到奖学金后租的第一个自己的公寓，书桌挨着冰箱
当然我们还只住得起公寓。从外边看像个房子，其实是四间公寓连在一起。
看着还挺像个“别墅”的
虽然这个公寓没有室友，但有奇葩邻居~
一个姐姐住我家楼下，和其他邻居不同，她很少跟我们聊天。搬过来一个多月的时候，有天半夜一点多她突然开始大声放音乐，我们以为她听过瘾就完事了，没想到一直放到两点多，而且并没有要停下的迹象。
虽然我和Luke爸还算年轻，不过第二天还要上课做实验，就起来商量对策，想来想去，还是报警吧~毕竟我们半夜去敲一个单身女士的门不合适。
Luke爸打了当地警察局的电话（这些都是常用电话，家家墙上都有，不用911）解释清楚情况，估计会来一两个警察，反正也不是什么大事。

没想到啊没想到！过了不到5分钟，家门口浩浩荡荡的来了一个警察车队，凌晨两点多我家门外警灯辉煌~不知道以为出了什么刑事大案！
后来我们想，估计是因为我们小村（人口5万）的治安太好了，活脱脱一个美国七侠镇。警察平时没日没夜的巡逻，连超速的都抓不到几个，一下看到有人报警整个警察局都兴奋了！

警察非常负责，来了之后又跟我们核实情况~

核实完情况就去楼下敲门了，也就敲了二十多分钟吧~奇葩姐还是没有去敲门，然后警察继续敲门（多负责），又敲了二十分钟，忽然奇葩姐走到客厅把音乐都关了（警察从窗户里看到的）。

不管怎样，警察帮我们解决了问题~估计也能满足下他们的成就感吧
不过当时已经凌晨三点多了，我们的睡眠还是被毁了
犹他州家里的后院
还好之后奇葩姐没有做出其他出格的大事，住了不到半年就搬走了，她之后的邻居一家人超级好~（邻居家的故事在我之前的推送里也提到过
一家十几个娃！我从摩门家庭学到的带娃经）
找房难，难于上青天
我们在犹他州读博的五年都是租房，刚刚搬到华盛顿州也是租房，后来工作终于稳定了，手里也存了些钱就打算买房了。要知道买房和谈恋爱一样，不是想要什么样就能找到什么样。。。
在开始看房之前我们也做了不少研究，一栋典型的“房子”（在我们的居住区）要包括一个主卧室+主卧室专用卫生间+主卧步入式衣柜+两三个卧室+卫生间+客厅厨房+车库+前院后院。
Luke家车库
你肯定奇怪，这个主卧室专用卫生间有什么特别的，不就是连着主卧吗？我开始也这么觉得，后来才知道这是对主人的“特殊待遇”。高大上版的主卧卫生间包括：一个淋浴+一个浴缸（这两个是分开的）+双洗手池+马桶间。我在网上看了几个照片就心动的不行~
还有步入式衣橱也是Luke妈关注重点。因为每个女人都想有个大衣橱，而步入式衣橱就满足了这个愿望，空间足够大，所有衣服一览无余，再也不用把衣服叠起来了~
大概就这样子
不过。。。理想很丰满，现实很骨感。那些网上看到的完美房子都是别人家的，在现实生活里找到一套自己满意的，难于上青天
首先，美国房子大部分都是“二手房”，每交易四套房子其中至少有三套是二手房。
Luke家客厅的圣诞树
因为买房的时候不止要看房子本身，还要看社区的情况，比如安全状况、交通、学区什么的。据说底特律的房子最便宜的有800美金， 不过都在犯罪率超高的街区，几乎天天有枪战，你敢买吗？
所以符合这些条件的房子都在比较稳定的居民区，这些地方基本没有新房子。
像是西雅图这样的大城市，即使“二手房”也丧心病狂！
160万美金的西雅图普通别墅

Luke妈有好几个朋友在西雅图生活，知道在西雅图买房，不管是不是学区房，都非常疯狂。一个和Luke家差不多的房子，放到西雅图就要一百万美金以上（而且还不一定是学区哦
）。
更神的是，房子挂出去半天时间就能接到好几十个offer（买主），而且每个买主出价都比房子本身要价高（就是你要100万我给你120万
），而且！各个都是直接给现金（或者支票），完全不用贷款！
1240万美金的西雅图高级别墅
如果到了学区，那场面肯定更加惨烈！Luke妈连打听的勇气都没有。相比之下，我们的学区房简直弱（太）！爆（划）！了（算）！
我们虽然离西雅图开车只要一小时，但已然是“大农村”的配置。人少房子也少，好学区的房子就更少，还要赶上有人卖才行，其实没什么选择~
邻居的万圣节装饰
看了好几个房子，有的是装修不喜欢，一间屋子红墙，一间屋子绿墙，这是什么审美。。。有一个位置不错的约好去看的当天就卖出去了（学区房就是抢手），还一个各种条件都不错，就是房子太久了，有30多年。。。房子越久就越要维护。
终于让我们遇到一个在好学区新建的房子，那一小块地刚刚被开发商买下来，我们去看了下，只盖好了两栋房子，剩下的还空着。那两栋的房型我们不喜欢，厨房太小了。。。厨房在中国人心中的地位不可撼动，好不容易买个大房子厨房不够用还行？
天降好房
天降好房（Dream House）
看了好多房子也没有满意的，我们也差不多放弃了，觉得不行就在等一两年，不过这个时候一个华人朋友说他认识一个Builder（就是那种直接卖地盖房子的）叫Dan，手里有几个工程。朋友家的房子就是Dan的团队盖的，很可靠，让我们去联系他。
我们本来也没抱希望，因为找房子的重点在学区，学区房子太难找了。Dan是个白头发大叔，看着一点也不像房地产大佬的样子。
Luke家餐厅
然鹅，人不可貌相！聊了之后发现Dan居然是我们之前看过的新建学区房的开发商老板！！！我们跟他说不喜欢之前看的房型，他拿出几张图纸，说：这几种房型看看有没有你们喜欢的，有的话我在那片地给你们盖个新的就好了。
我们果然找到了满意的！而且！Dan还说根据我们的要求“定制”别墅。
比如说：把其中一间小屋的长宽改变了一些，这样使用面积就会大一点。还有，墙上电源的位置是根据我们的要求装的，而且还在主卧的房顶上装了一个电源，方便我们放投影仪。
自动喷淋系统娃玩水用了
步入式衣橱够大，所有衣服都能挂起来，再也不用担心衣服皱了~
厨房也是我们超级满意的，空间够大，够我自己折腾好几个来回，什么煎饼果子包子饺子都不在话下~而且！炉灶根据我们的要求装了燃气的，这在美国真的非常少见！
好多美国人的厨房就是摆设，不怎么用的，炉灶要么就是电热丝，要么就是电磁炉，火候一点也没法掌握。对于追求美食的我们来说太浪费资源了~
还有本教授的梳妆台，因为卧室够大，想怎么折腾就怎么折腾。

美妆博主的硬件都配齐了，可惜脸没跟上~

Luke小朋友除了自己的卧室在二楼还有间超大游戏室。

一层我的健身房也分半间给Luke装玩具用~不过这个健身房不算一间卧室，因为根据美国的定义，“卧室”一定要有“一个嵌入式衣橱和一个窗户”。。。

管他算不算卧室呢，我想怎么用就怎么用
主卧卫生间高大上，而且主卧还连着半间屋子可以做主卧专用娱乐间~
美国的别墅都是“精装修”，在看房的时候室内装潢也是要考察的一部分。美国的材料费和人工费都比国内贵好多，但是工作效率格外低，低到难以想象！如果不喜欢房子的装修，那就代表之后要花大量时间和大笔银子在装修上，除非你喜欢折腾房子，否则就是无尽的折磨！
车库
Luke家买的新房就把那些闹心事都省了，因为可以直接告诉他们喜欢什么样子的装修，像是房子外墙的颜色，地板的样式。Luke爸妈还亲自去买了房子里的所有灯具，这样每个角落都是自己喜欢的样子了！

学区房
美国的公立学校都是就近入学。向我们这样的农村，私校的选择不多，评分高的公立学校教学质量常年有保证。我们房子所在地的小学、初中、高中的评分分别是8、8、9（满分是10），是方圆一百公里内最好的学区了。

虽然买房时比同等水平的房子多花了几万美金，但住在这里，Luke从小学到高中都不用担心了，全是好学校。和西雅图疯狂的房价和房市相比，简直是合算的不行~
学区定制别墅，只要200万
刚才说了，我们住的地方离西雅图不算远。和西雅图的火爆房价不一样，这里的学区房只要三十几万（5年前），相当于200多万人民币。是的，我家将近300平的学区房，只花了200多万人民币
大家可能不知道，美国买房大概率要经过房产中介。我们直接从开发商买，跳过了中介，这步一省，给我们和开发商都各省了3%。听着不是很多，其实有一万多美金（人民币快十万）。
春节期间的Luke家
住进“大别墅”才知道
国内有很多小伙伴羡慕我们的乡村“大别墅”，我只能说：你们光见贼吃肉没见贼挨打。
前几天我们刚刚把2020年的税报了。所谓报税，就是每年年初把上一个自然年的收入、支出、已经支付税款（在发工资的时候，联邦政府和州政府都会扣一定比例税款）跟政府核算一遍，看看自己是多交了还是少交了税，多退少补。

Luke家的圣诞装饰
我看着去年大几千美金的房产税，觉得好心疼~
房子每年都在升值，让我欲哭无泪！房子升值有啥好哭的？这你就不知道了，房子升值房产税也就跟着涨~ 除非想这个时候卖房子（Luke还得上十多年学呢），否则毫无好处
另外就是海量家务和维护工作！家有大魔王，永远收拾不完，近300平方米，每个角落神兽都不放过。
屋外还有自动灌溉系统，每年夏季开始前要测试，冬天要保暖防止冻坏，而且到了夏天那个水费别提多贵了~
前院后院的草坪也需要定期维护，尤其是天气暖和的时候。怪不得美国家长总让孩子除草铲雪呢，这些活儿太多了根本干不过来。与其雇外人做，还不如让自家娃赚了，也算是肥水不流外人田。
至于车库、屋顶、种花种菜这种就更多了。到处都是活儿，下次让Luke爸来写一篇专程吐槽介绍这个
其实Luke家在美国还有很多奇幻经历，没看够的可以接着看：

今天分享的资源是美国特别受欢迎的动画片
《单词世界》（Word World）
。是可以一边看动画一边学单词的~

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