麻州房产市场在一月份依旧火热,销售量更是创下20年来同期新高!
根据房地产分析公司The Warren Group近期释出的数据报告显示,麻州的房地产市场在寒冷的冬天依旧火热!
2021一月份
麻州单家庭房市场
在一月份的单家庭房的销售量为3,824套,与2020年同期相比,增长8.7%,同时也是20年来一月份的最高销售量。麻州单家庭房的中位数价格也提升了12.7%,从39.87万美元增长至44.5万美元,也创下了一月份的新高。
即使现在还处于COVID-19大流行期间,也有许多人失业,不过现在的利率非常低,买房者拥有更大的购买力,这已经是连续第六个月麻州的单家庭房中位数价格上升两位数的百分比。
(Photo Credit to Nordlund Associates)
位于麻州西边的Berkshire County(伯克希尔郡)的单家庭房销售量在一月份上涨了20%,销售价格上涨4.4%。
位于中部的Worcester County(伍斯特郡)的表现也非常出色,单家庭房的中位数价格上涨近19%。根据专家指出,买家若是在寻找价格便宜的房屋,而且一周可能只需通勤波士顿一两天,Worcester确实是个好选择。
Barnstable County(巴恩斯特布尔郡)的销售涨幅与麻州平均涨幅一致,为8.7%。其中Cape Cod的单家庭房中位数比起去年同期上涨了26.6%,从39.9万美元增加至50.5万美元。
(Photo Credit to Zillow)
2021一月份
麻州公寓市场
全麻州在一月份的公寓销售共售出1,686套,比2020年同期增长了10.3%。尽管公寓中位数价格仅同比增长了0.3%,从39.9万美元升至40万美元,但仍创下了1月的历史新高。
(Photo Credit to Boston Magazine)
包括波士顿在内的Suffolk County(萨福克郡),公寓的中位数价格下跌5.9%,从67.9万美元跌至63.875美元。而在波士顿市中心的公寓中位数价格同比大幅下跌30.9%,从约128.66万美元下跌至88.91万美元。
另一个居住人口也非常多的Middlesex County(米德尔塞克斯郡)在一月份的公寓销售量增长了28%,尽管销售量涨幅大,但公寓的中位数价格却比前一年下滑了5.6%。与2020年1月相比,Cambridge和Somerville的公寓价格分别下跌9.3%和16.9%。
(Photo Credit to Landlord Tips)
销售的大幅提升主因是没有太多的待售房屋,供给量满足不了需求量。根据麻州房地产经纪人协会的数据,一月份的待售单家庭房数量创下历史新低,比起去年同期下降了64%。
想在波士顿找到自己理想中的房产?不管是买房还是租房,欢迎联系波士顿无忧安家!我们资深的房地产经纪人团队,拥有买房租房的丰富经验,各各专业又有耐心,一定能够找到您理想中的房子!
想咨询更多,欢迎下方扫码或是微信:Boston5U
*本文由波士顿无忧安家小编编译整理,未经允许不得转载。
*内容和图片来自网络,版权属于原作者。
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。