美国奥兰多迪士尼乐园附近三个酒店拍卖
奥兰多是闻名全球的度假圣地,这里有全球最大的迪士尼乐园(占地面积是香港迪士尼的97倍,是上海迪士尼的31倍),环球影城,美国境内最大的海洋世界等,这些都造就了它在美国人心中的最佳观光地位。近几年,奥兰多主题乐园不断修建新的景点和娱乐设施以吸引更多游客。2018年奥兰多游客数量突破7500万!其中,美国国内游客6850万人次,国际游客近650万人次。
今年,受疫情影响,奥兰多三大主题公园游客锐减。
奥兰多的酒店业也是重灾区,很多酒店已经难以为续。最近,迪士尼乐园附近的三家酒店进入拍卖程序。
1. 奥兰多Comfort Inn酒店:197个房间,占地4.6英亩,建筑面积11.5万平方英尺,1983年建,2016年翻新。
起拍价350万美元
,
最终拍卖价格约为1000万美元。
7675 W. Irlo Bronson Memorial Highway
这个酒店在2017-2019年的平均每年税前净利润约为130万美元。
按照每间房12万美元的成本价保守估算,这个酒店在
2019年的市场价在2300万美元左右。拍卖最终价格只有1000万美元,加上拍卖相关手续费约100万美元,也才1100万美元。
不及去年价格的50%。
2. 奥兰多Grand Hotel at Celebration Kissimmee:161个房间,占地8.2英亩,建筑面积8万平方英尺,1990年建,2018年翻新。
3104 Parkway Blvd
这个酒店2019年税前净利润为105万美元。
按照每间房12万美元的成本价保守估算,这个酒店在2019年的市场价在1900万美元左右。拍卖已经结束,最终价格未透露。
3. 奥兰多皇冠假日酒店:400个房间,共14层,占地4.7英亩,建筑面积27万平方英尺,有一万平方英尺的会议空间,330个停车位,2002年新建。
这个酒店将在明年2月进行拍卖。拍卖采用假马竞拍(Stalking Horse)的竞拍方式,详情请和北美购房网的顾问咨询。
这个酒店2019年营业收入为1660万美元,税前净利润约为340万美元。
按照每间房12万美元的成本价保守估算,这个酒店在2019年的市场价在4800万美元左右。
疫情期间,北美购房网奥兰多当地工作人员可以为客户提供远程视频实时考察服务。
北美房产投资集团预计,未来几个月将会进入酒店拍卖高峰期,很多高杠杆并且没有足够自有资金的酒店所有者,将被迫让酒店被银行收走进入拍卖。对于有大量现金储备的投资者而言,这是千载难逢的好机会。
如果您也想涉足美国商业地产,可阅读我们出版的《美国商业地产入门》
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。