King's Road Park
楼盘：国王之路公园公馆
地址：富勒姆，SW6（2区）
开发商：St William
户型：开间、一居室、两居室、三居室
价格：开间40.9㎡，72.5万英镑起；
        一居室52.8㎡，79万英镑起；
 二居室75.3㎡，112.5万英镑起；
        三居室109.4㎡，196.5万英镑起。
交房时间：
•The Wren 
Core 1：2022年7月—2022年12月
Core 2：2022年8月—2023年1月
Core 3：2022年12月—2023年5月
•The Windsor 
Core 1：2023年2月—2023年7月
Core 2 :2023年4月—2023年9月
•The Beaumont Core 1 
Ground Floor - Floor 5 : 2023年7月—2023年12月
Floor 6 - Floor 10 : 2023年10月—2024年3月
•The Beaumont 
Core 2 :  2023年11月—2024年5月
物业费：5英镑/平方英尺/年
产权：999年
KING'SROADPARK
项目概况

与国王路相距仅60米  毗邻泰晤士河畔
国王路公园开发项目坐落于伦敦老牌富人区，与国王路相距仅60米，毗邻泰晤士河畔，是伦敦最令人向往的地段之一。
该项目坐享伦敦西南二区的绝佳地理位置，交通便捷，10分钟步行范围内即有地铁、轻轨及多条公交线路，轻松畅达伦敦各大地标和金融城。
国王路公园提供典藏套房、1房、2房、3房、4房公寓和顶层豪华公寓，周围环绕六英亩的大型绿地园林空间，内设公园、广场以及景观庭院，尽享惬意静谧生活的美好。
本项目为业主提供了世界级物业配套设施，包括25米泳池、活力按摩池、桑拿及蒸汽浴室、模拟高尔夫球场及游戏室、健身房、训练室、理疗室、24小时礼宾服务、私人宴会厅、中庭开放式会所、两间影音室和私人会客室。
作为富勒姆滨河重建区的核心项目，国王路公园将会推出1800多套高品质新住宅，整个项目的商业配套面积高达10万平方英尺，餐厅、酒吧及办公场所应有尽有，任您选择。
伯克利集团秉持着恪守品质、客户至上的理念，倾情呈现地国王路公园项目，必将成为浓缩伦敦人文之粹的理想居所。St William再度联手世界级知名建筑师、景观设计师和室内设计师团队协作，共同呈现国王路公园品质得独具匠心。
KING'SROADPARK
区域分析

伦敦老牌富人区  国王路上的花园公馆
国王之路公园公馆距离Kings Road（国王路）仅60米，靠近泰晤士河。该项目位于伦敦2区的Fulham & Hammersmith 区域（富人区）。
伦敦西南二区的富勒姆（Fulham）是大名鼎鼎老牌富人区，与名流云集的切尔西和威廉王子一家居住的肯辛顿区相邻。
根据泰晤士报对于伦敦的富人居住地的排名统计数据，多达31%的精英家庭在富勒姆区及其周边安家落户。
传奇的King′s Road
King′s Road这条街是切尔西（Chelsea）当地人最爱的一条街，优渥多彩的生活环境促使切尔西成为伦敦最贵的奢华住宅地段。
这一条长达两英里的传奇，曾经是“国王专用”，而后随着历史的变迁，成为西伦敦文化变迁的见证。
King's Road在伦敦本地人心中，不仅仅是一条独具风格的老街，更是拥有与生俱来皇室基因的“国王大道”。
它以奢贵大气的斯隆广场（Sloane Square）开始，从东向西穿越传统望族区切尔西(Chelsea)，一直延伸到富勒姆（Fulham）沃特福德路（Waterford Road）的交界处，止于普特尼桥（PutneyBridge）。
长达1.8英里的King′s Road，将皇家历史、新时代文化与时尚艺术三者融合，在缤纷的伦敦市区中，成了具有自我风格的独特区域，自成一区。
King′s Road位在泰晤士河北边，横贯了切尔西(Chelsea)与富勒姆 (Fulham)两个地区，道路绵长，是伦敦最优质的购物街之一。
交通也十分的便捷，地铁站Slone Square就位在整条马路的起点位置，一路漫步下去可以看到国际精品、时尚小店、设计画廊、独立书店、餐酒馆甚至奢华家饰家具等等，一应俱全。
周边生活娱乐
该项目附近还有奢侈百货哈罗德Harrods所在的骑士桥高端购物区，和颇具文艺气质的萨奇画廊（Saatchi Gallery），还有包括Ivy Cafe在内众多美名远扬的餐厅与咖啡厅。
你在萨奇画廊可以找到当代艺术中最优秀、最具争议性的作品。该美术馆位于二级保护建筑的前约克公爵总部大楼，该馆以发掘许多新艺术家而闻名。
当然，如果你想欣赏戏剧，可以步行10分钟到位于斯隆广场的皇家宫廷剧院，该剧院一直支持那些挑战传统思维的开创性的年轻作家，这家剧院也许与约翰·奥斯本（john osborne）关系最为密切，他的戏剧《愤怒的回顾》在这里首次亮相。
距离该项目8分钟步行路程的RHS CHELSEA FLOWER SHOW也是日常生活的绝妙去处，这是伦敦最著名的花园和花卉节，以庆祝园艺和花园设计方面的最佳成果，每年皇室都会参加。
总之，在国王路畔生活，永远不会觉得厌倦。
KING'SROADPARK
便捷交通
10分钟内可到达两大交通枢纽
该项目步行8分钟就到了Fulham Broadway富勒姆大街车站（地铁绿线District Line）。步行9分钟可达Imperial Wharf帝国码头车站（地上铁Overground）。步行17分钟可达码头Chelsea Harbour Pier。
从地铁站Fulham Broadway出发，可以轻松抵达伦敦各大地标和交通枢纽：
  • South Kensington（自然历史博物馆，维多利亚和艾尔伯特博物馆）：9分钟
  • Knightsbridge（Harrods哈罗德，海德公园）：11分钟
  • Piccadilly Circus（中国城，摄政街）：18分钟
  • Westminster（大本钟，议会大厦）：19分钟
  • Bond Street（邦德街，Selfridge）：22分钟
  • Oxford Circus（牛津街，摄政街）：23分钟
  • Waterloo（重要交通枢纽）：23分钟
  • London Bridge（重要交通枢纽）：30分钟
  • Bank（金融城）：31分钟
  • Canary Wharf（金丝雀码头）：38分钟
  • 希思罗机场（通往世界各地）：50分钟
KING'SROADPARK
教育资源
优质学区资源环绕四周  世界知名学府触手可及
King′s road Park所在地富勒姆为英国伦敦西南二区著名的优质学区，学术氛围浓厚，从小学，中学到大学的教育水平都非常出色。
伦敦以卓越的教育享誉全球。许多一流的中小学校和大学都离该项目在不到30分钟的地铁车程之内。
University Schools大学
1. 帝国理工大学IMPERIAL COLLEGE LONDON---15分钟

2. 国王学院KING’S COLLEGE LONDON---24分钟

3. 伦敦政经LONDON SCHOOL OF ECONOMICS ---25分钟
4. 西伦敦大学UNIVERSITY OF WEST LONDON---25分钟

5. 伦敦大学学院UNIVERSITY COLLEGE LONDON---25分钟
Secondary Schools中学
6. LADY MARGARET SCHOOL---6分钟
7. FULHAM PREP SCHOOL---10分钟

8. EMANUEL SCHOOL---12分钟

9. ST PAUL’S GIRLS' SCHOOL---15分钟
10. ST PAUL’S SCHOOL---18分钟
11. HARRIS WESTMINSTER---18分钟

12. THE GODOLPHIN & LATYMER SCHOOL---20分钟
Primary Schools小学
13. THOMAS’S FULHAM---9分钟

14. RIVERSIDE NURSERY---10分钟

15. KENSINGTON PREP SCHOOL---10分钟

16. FULHAM PRE-PREP SCHOOL---12分钟

17. THOMAS’S BATTERSEA---14分钟（乔治王子&夏洛特公主在此就读）
18. THE LONDON ORATORY SCHOOL---14分钟

19. L’ECOLE DE BATTERSEA---14分钟

20. WESTMINSTER CATHEDRAL CHOIR SCHOOL---15分钟
21. EATON SQUARE SCHOOL---15分钟

22. NEWTON PREP SCHOOL---16分钟
KING'SROADPARK
项目概况
绿色花园公馆  奢华生活典范
国王之路公馆项目外观设计由著名设计事务所EPR操刀，建筑外观融合了现代设计元素与英伦传统美学，线条明确、井然有序的窗户体现出典型的乔治亚风格，和这条底蕴深厚的街区和谐共处。
而项目内整整2.4万㎡的花园绿化面积，更使该项目名副其实。它的中心是一个美丽的公园，拥有令人舒适的绿色和开放空间，供您欣赏。
除了这些令人惊叹的自然区域外，还有一个喧嚣的零售中心，那里设有各种餐馆，咖啡馆和商店，是结识朋友的理想场所。
配套设施
该项目住户尊享设施包括：25公尺长的室内游泳池、SPA按摩池、桑拿室、蒸气室、模拟高尔夫球练习场、游戏室、健身房、舞蹈教室、医护室、24小时礼宾服务、私人宴会厅、两间私人影院及商务会议室等。
项目内设
室内设计则由Johnson Naylor鼎力创作，力求由表及里、由内而外地提供完美生活体验，时尚大气，温馨舒适。
户型平面图
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
一个有料的英国地产公众号
一个有温度的地产中介
一位为您打理房产租赁的贴身管家
一群为您投资英国房产出谋划策的智囊团
*赶紧来咨询我们吧！
继续阅读
阅读原文