Oval Village
楼盘：欧沃小镇
开发商：Berkeley
地址：Oval, SE11伦敦南二区
户型：开间、一居室、二居室、三居室
价格：开间40㎡起，58.5万英镑起
        一居室54㎡起，71.0万英镑起；
         两居室80㎡起，89.5万英镑起；
        三居室102㎡起，107.15万英镑起；
交房时间：2023年第1/2季度（Central / West Cores）
              2024年第1/2季度（East/South Cores）
物业费：4.75英镑/平方英尺/年
产权：999年
OVALVILLAGE
项目概况

城市花园   理想居住地
欧沃小镇项目，位于伦敦泰晤士河南岸的核心地段，伦敦一区交界，在本地人眼中是一个“隐形”潜力宜居生活区。
其交通便利程度可比肩1区，10分钟步行可达泰晤士河畔，被誉为伦敦市中心的一片宁静绿洲，城市的花园。
       项目亮点：
  • 交通便利，10分钟内至2大枢纽
  • 1区的便利，2区的价格，投资空间大
  • 无障碍连通伦敦G5精英学府
  • 60+公园绿地环绕，都市英伦小镇格调
项目毗邻威斯敏斯特这个伦敦著名的学区，距离Oval地铁站和Vauxhall国家火车站仅不到半英里的距离，是英国议员们安家落户的热门之地。
项目介绍官方视频
项目周边环境视频
项目地理位置
小区内100,000 平方英尺配套的商业空间
以健康理念为核心的现代办公场所革命席卷伦敦，欧沃小镇住宅区包含了6层高服务式办公室，灵动的办公空间组合。
10万平方英尺的商务空间包含位于底层的咖啡厅和社区活动中心，提供了工作与生活的完美平衡。
欧沃小镇占地2英亩，集现代化公寓住宅、景观绿地、历史建筑、商铺配套等于一身，为居民提供极具特色的英式小镇生活氛围与城市便利完美结合的生活体验。
直接落座在项目内的大型购物超市Tesco更是极大地方便了业主的日常生活采购。享受着1区级别的便利，2区的价格。
地理位置优越，配套设施齐全，生活便利
Oval汇集了三条繁攘的街道，大受金融城上班族的欢迎。新的高速环路纵横交错，为早上的通勤者们提供了极大的便利。
由于周边社区居民的维护和努力，国家二级公园Kennington Park日渐惹人注目，成为伦敦市中心居民的欢愉之地。
由于奥瓦尔地处伦敦市中心，因此设施十分齐全。距离奥瓦尔仅15分钟步行路程或短途车程的地方，坐落着12所全科诊所。
其中，著名的盖伊医院、圣托马斯医院和国王学院医院与奥瓦尔均相距不到两英里。
Oval地铁站附近的Oval Farmers Market可供居民购买新鲜的蔬菜水果。此外，Oval Village毗邻Kia Oval板球场，附近还分布着众多餐厅、酒吧、健身房、剧院、博物馆、商超等生活休闲必备的配套设施。
项目配套设施：
● 提供 24 小时礼宾服务
● 业主设施包括泳池和健身房 
● 有 100,000 平方英尺配套商业空间（包括共享式工作空间、咖啡馆和社区中心）
● 配套开阔的金融城城市景观和业主屋顶花园 
● 提供十年建筑保修
OVALVILLAGE
区域分析

毗邻Kia Oval大型的板球场
The Oval Gasholders建于1847年，她是维多利亚时代工程的伟大壮举。在英国著名开发商伯克利集团精心设计下，这个历史悠久的区域将被打造成“都市小镇”风格的现代化高端住宅街区，为古老的英国精神赋予新的时代意义。
超过60个公园，公共场所和花园环绕
项目周边拥有超过60个公园，公共场所和花园，这里堪称一个宁静的绿洲，可以放松、休闲。步行10分钟范围内有三个大型公园绿地：Kennington Garden Park、Vauxhall Park和Vauxhall Pleasure Gardens。
屡获殊荣的肯宁顿公园距离欧沃小镇仅有5分钟的步行路程，这意味着居住在这里，你可以拥有各种休闲设施，以及开阔的草地和花园。
更让人惊喜的事，众多的艺术画廊，剧院和博物馆都在步行距离之内，让业主可以逃离喧嚣、放松身心、丰富心灵。
毗邻康沃尔公国皇家投资资产：KIA Oval板球场
此外，这里毗邻Kia Oval大型的板球场，是英国传奇体育场之一，也是运动赛事爱好者的天堂。1880年，英格兰在这里举办了首届国际板球比赛。
租赁市场活跃，投资潜力巨大
欧沃小镇所在地区地理位置优越，租赁市场活跃，伦敦的2房公寓在市场上挂牌 5.77 个星期后租出。在奥瓦尔地区，这一数字只有 2.78 个星期，彰显了这一地区住宅租赁市场的活力与潜力。
欧沃小镇毗邻新兴大型共享办公空间，年轻白领精英群体将带动发展新活力社区，并拉动潜在租赁需求，几乎所有的欧沃小镇的预估收益为4％。
OVALVILLAGE
便捷交通
堪比伦敦1区的便利交通
欧沃小镇位于1区Vauxhall站和2区Oval站之间，因此被称为1.5区地段，在本地人眼中是一个“隐形”潜力宜居生活区。
其交通便利程度可比肩1区，步行8分钟可至地铁Vauxhall站（Northern线）和Oval站（Victoria线）。从Vauxhall站搭乘Victoria线，只需2站就可直达Green Park站。
地铁Northern线连接着泰晤士河南岸、伦敦西区、国王十字、Old Street（伦敦“硅谷”）、金融城这些重要的就业中心，极其受年轻人的欢迎，并且15分钟内可达到伦敦市中心。
Vauxhall地铁站
• 4分钟到达维多利亚站
• 8分钟到达牛津街
• 15分钟到达国王十字
Oval地铁站
• 6分钟到达Waterloo站
• 9分钟到达Bank站（伦敦金融城）
• 12分钟到达Leicester Square（中国城）
Vauxhall火车
• 5分钟可至Clapham Junction
• 7分钟可至Waterloo站
• 33分钟可至盖特威国际机场
OVALVILLAGE
教育资源
顶级学区房  全学龄教育资源
欧沃小镇由于临近国王学院（King's College)和伦敦南岸大学（London South Bank University），且周边的Ashmole和Henry Fawcett两所小学都被英国教育标准局评为“Outstanding”杰出院校，欧沃小镇也成为很多家长以学养房的重点投资目标。
项目周边1英里范围内所有公立中小学评级都为Outstanding（卓越）；英国九大公学之一的威斯敏斯特公学也仅在10分钟车程之内。
相对于Vauxhall和Clapham来说，Oval地区的交通同样便捷，房价又相对较低，且靠近名校，是难得的高性价比学区。其中G5成员中的伦敦政经、伦敦大学学院以及帝国理工都在半小时车程之内。
• Chelsea College of Arts：19分钟
• LSE （伦敦政经）：21分钟
• UCL（伦敦大学学院）：24分钟
• IC（帝国理工）：26分钟
OVALVILLAGE
项目详情
高贵优雅  尽享英伦品质生活
项目外观
项目内设
欧沃小镇的内部装饰尽显高贵，布局彰显了英伦风格的优雅，并为你创造了一个灵活多彩的生活场所。无论是想回家喝上一杯，看场电影还是主持一个家庭晚宴，欧沃小镇灵动的适应你的每一种生活情调。
室内实景视频
户型平面图
单身公寓 ：39㎡  
一居室：50㎡
两居室：69㎡
三居室：102㎡
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
一个有料的英国地产公众号
一个有温度的地产中介
一位为您打理房产租赁的贴身管家
一群为您投资英国房产出谋划策的智囊团
*赶紧来咨询我们吧！
继续阅读
阅读原文