罗湖要爆发了！未来10年投一万亿！又一批总部落户+产业空间+招商大招曝光

落地产值超1200亿！

罗湖招商大会燃爆了！

未来还将释放近千万产业空间！

焕新空间，筑梦罗湖

全国首场裸眼3D政务发布

全程视效4k高清、会场5G全覆盖

区领导变身“推介者”展示新罗湖

点击播放视频

24.4万平方米优质产业土地

93.4万平方米

优质产业空间全球招商

未来将集中释放180多万平方米土地

约990万平方米产业空间建设新罗湖

……

这一系列重磅好消息都来自这里

10月22日，罗湖2020年产业空间推介暨招商大会举办，罗湖区委书记罗育德致欢迎辞，以“最大诚意、最优环境、最好生态”欢迎企业扎根罗湖，区长刘智勇推介罗湖区产业发展格局和未来重大规划布局，描绘罗湖未来前景。

招商大会的举办，击破外界对于罗湖“没土地”“没空间”的刻板印象。现场，罗湖推出新版“1+3”产业政策体系，真金白银投入资金7亿元，为企业发展提供全生命周期支持；12个重点招商项目现场签约，落地产值超1200亿元。

罗湖是深圳改革开放的先行者

也在不断探索着

高质量、可持续发展之路

四十载波澜壮阔，新征程催人奋进，深圳进入了新的发展阶段。在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上，习近平总书记发表重要讲话，《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》落地。

新时期赋予新使命，呼唤新作为

罗湖此时举办招商大会

率先贯彻落实习近平总书记重要讲话精神

在营商环境优化

城市空间统筹利用等重点领域

改革中先行先试

通过土地、空间、政策立体化解构了

一个更具竞争力的罗湖

罗湖招商大会释放了哪些产业空间？

又为企业带来了哪些利好政策？

扫码回顾直播

截至当天下午6时

各平台观看人次超744万了哦！

更多亮点带你逐个看

努力续写更多“春天的故事”

创造新的更大奇迹！

当灯光暗下

在地屏和裸眼3D配合下

罗湖区委书记罗育德致欢迎辞

拉开招商大会帷幕

此次招商大会

是全国首场裸眼3D政务发布

全程视效4k高清、会场5G全覆盖

使人仿佛置身其中

罗湖区领导化身招商专员

快来看看他们都说了些什么

“罗湖是永葆改革精神、传承改革基因的一方热土。罗湖举办招商大会，以实际行动迅速贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，诚邀广大优秀企业和企业家朋友来罗湖，共同分享新时代罗湖改革开放再出发、感恩奋进谋振兴的发展红利与无限商机。”罗育德说道。

他以三个“最”与过去、现在、将来选择罗湖、扎根罗湖的企业和企业家对话——

一是用最大的诚意共谋发展。只要是符合罗湖产业方向和高质量发展需求的好企业好项目，罗湖一定有土地、有空间、有政策。

二是用最优的环境共同成长。罗湖将持续优化政策环境、营商环境、宜居环境，“有事服务、无事不扰”，为广大企业和企业家朋友，为各层次人才和企业员工提供更舒心、更贴心、更暖心的服务。

三是用最好的生态共创未来。罗湖将坚定不移贯彻新发展理念，围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链，精心构建有利于双链深度融合、上下游企业合作共赢、不同行业企业功能互补的良好企业生态。“在这片诞生过诸多‘中国第一’的沃土上，努力续写更多‘春天的故事’，创造让世界刮目相看的新的更大奇迹”。

“历史是凝固的现实，

现实是流动的历史。”

随后罗湖区区长刘智勇

将罗湖的未来产业空间规划与愿景娓娓道来

“罗湖将是深圳未来最具潜力、最有投资价值的城区之一。”刘智勇表示，在21世纪20年代，可以重新以世界的眼光、国际的标准来规划设计罗湖的未来。罗湖是以大规划引领大发展，以大片区推动大建设，以大战略实现大跨越，打造蔡屋围-湖贝、笋岗-清水河、笔架山河以及深港口岸经济带四个“千亿片区”，构建“一主两区三带”的总体发展新格局。未来十年，罗湖的固定资产投资将达到一万亿，年均1000亿，是现在的3倍多。

“未来的罗湖，不仅有大战略、大规划、大片区，也有小而美的精彩。”刘智勇说道，这里有“一半山水一半城”的美景，有高端时尚的商圈，有历史厚重的文化坐标，也有烟火味道浓的街巷，更有丰富的教育、医疗、文体资源，宜居宜业、精致精品精彩。带着创新创业的梦想，胸怀求新求变的决心，风华正茂，蓄势待发！

罗湖土地、空间、政策

各大礼包来袭

快快接好~~

罗湖5-10年将释放近千万㎡空间

面积相当于50个万象城

“

2015年至2020年，罗湖通过城市更新、土地整备，共释放了

51.3公顷

土地。

未来5-10年还将释放180多公顷，占整个建成区面积的5%；同时，还将集中释放出大量的、成片的、优质的产业新空间，累计约990万平方米……

”

罗湖区常务副区长范德繁

在推介罗湖土地及产业空间时

率先公布了这组数据

通过空间的焕新与优化

罗湖将实现城区的焕新

价值的焕新和气质的焕新

罗湖此次一口气

拿出了24.4万平方米土地资源

93.4万平方米产业空间全球招商

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更多地块详情及推介手册

土地资源

24.4万平方米土地位于笋岗—清水河片区，并主要集中于清水河片区。

△5个重点地块

该片区作为罗湖未来三大交通枢纽之一，深汕高铁、深汕城际在这里汇集，地铁14、17、25三条轨道线路都将在这里交汇，无缝换乘，打造新的站城枢纽，提升片区价值，形成独特优势。

产业空间

在产业空间上，未来罗湖将陆续释放产业空间累计约990万平方米。这意味着什么？如果以罗湖地标的建筑面积来作为参考，990万平方米可建50个万象城（包括写字楼与商业配套）。

首批提供的产业空间有93.4万平方米，主要集中在笋岗、清水河、蔡屋围三个片区——

除清水河片区外，笋岗片区拥有良好的金融基础，已入驻中国燃气总部、浦发银行、前海人寿等知名企业，未来将打造国际商务总部、新兴产业聚集区，成为深圳最值得期待的CBD之一；

蔡屋围片区是深圳传统金融商业中心区，随着城市更新将对标国际最顶级地标型城市建筑群打造成集金融商贸中心、文化创新核心、高质量民生典范为一体的复合型都市区。

罗湖还开发了产业空间地图，将于近期在罗湖政企服务平台上线，大家可以及时关注哦~

一个城区的价值评判

从来不是看单一的数字

而是多维度的综合考量

经历40余年的发展

罗湖有着成熟的配套

现代化和烟火气在这里完美结合

生活变得有机而温暖

城区的土地和空间价值凸显

城区宜居宜业宜游

对于企业来说，密集的交通网络不可或缺。罗湖坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，不远的将来深圳站、清水河罗湖北站两站接入全国高铁网；已开通7条地铁线路，20分钟可达深圳大部分城区；地铁车站44座，建成区500米覆盖率达71.2%；到2035年罗湖轨道总里程约71公里，轨网密度为1.92公里/平方公里，位列全市前三。

企业的进驻必然带来人才的引入，若想要人才扎根，也离不开教育、医疗等城区软实力，而这恰恰也是罗湖的优势。罗湖名校林立、医疗资源丰富，还是深圳首个“国家生态区”，坐拥公园、绿道、文化服务中心等各类文体设施，形成了10分钟文体圈。

说得再多，不如亲身体验

来到罗湖

相信你会爱上这里~

真金白银投入7亿元

企业全生命周期都能申请资金扶持

除了土地与空间

最牵动企业的就是城区产业政策

招商大会上，罗湖区副区长左金平

带来最新产业政策

公布了一系列惠企福利

企业可获得真金白银的扶持

并且拥有全方面扶持

全过程支持、全周期服务

罗湖全面修订

《罗湖区产业转型升级专项资金政策》

，新版政策简称“1+3”政策体系，由1个管理办法+3个实施细则组成。

从空间支持、资金支持、人才支持、配套服务等多方面为企业提供全生命周期服务，为企业投资罗湖、扎根罗湖发展提供真心实意、真金白银的扶持。

具体而言——

	支持力度大。新版支持政策资金总投入7亿元，相比2012年的2亿元，增长3倍，大多数项目支持力度在全市位列第一梯队，例如总部企业购房支持从最高6000万元提高至最高8000万元，为全市最高。
	针对性更强。主要针对罗湖重点发展的行业和领域（总部经济、金融业、商贸业、商务服务业、工业、文化创意、科技创新、建筑装饰）、产业链关键环节给予支持。
	覆盖全周期。企业从落户初创、到成长壮大、到服务社会，全生命周期都能申请资金扶持。

在企业发展需求的不同领域，都有相应的扶持——

	在招商引资方面，罗湖对总部企业、金融机构、科技创新企业、旅游企业、文化企业、商务服务业、社团组织7大领域给予落户奖励、购房租房支持等。其中，总部企业落户奖励最高1000万元，金融机构落户奖励最高5000万元。
	在推动企业高质量发展方面，罗湖对总部企业、金融业、商贸业等10大版块给予企业做大做强、技术改造、上市并购、创优评级、市场拓展等方面资金支持。其中，总部企业管理团队奖最高1000万元，金融科技项目最高2000万元，商贸业新业态扶持最高1000万元等。
	在优化营商环境方面，罗湖对专业园区、人才引进、行业活动、知识产权与标准化战略、节能减排以及其他配套服务6个方面给予支持。其中，组织或承办重大活动最高支持200万元，建设创新空间载体最高支持2000万元。

新版产业政策究竟如何扶持企业？

左金平用一个企业的例子说明

假设A企业是商贸总部企业，纳税额1亿，区财政贡献2300万，购买办公用房价格1亿。那么它可以享受一次性落户扶持1000万（按区财政贡献的45%）、购房扶持2000万（按购房价格20%）、管理团队经营奖励575万（按区财政贡献的25%）。

其次，随着A企业做强做大，每年可享受管理团队奖励最高200万，可享受增长奖励最高100万。如果A企业成功上市，还可享受上市奖励200万。另外，如果A企业获得行业认可的奖项，比如全国连锁企业前二十强，可享受奖励最高100万。

服务企业方面

罗湖也不遗余力

罗湖打造企业服务体系，集区领导挂点服务、职能部门联动服务、街道属地服务为一体，搭建沟通渠道，促进企业间业务合作、供需对接、业态融合；专门成立了企业服务中心，形成企业诉求的“总进口”和政策服务的“总出口”。同步推出“政策计算器”功能，企业可通过“名称匹配”或“问答匹配”两种方式精准匹配可获得的政策。

不仅如此，罗湖从被动式服务升级为主动式服务、从碎片化服务升级为系统化服务、从单体式服务升级为生态式服务，整个体系的所有成员共同受益。

更多情况大家可以扫码了解哦~

12个重点招商项目签约，

落地产值超1200亿元

罗湖发展的每一步

都离不开企业的参与和建设

正是各行各业的企业

为罗湖焕新注入更多活力

在招商大会上，罗湖区委书记罗育德为罗湖区2019年纳税百强企业代表进行授牌，企业涉及金融业、批发业、零售业、公共事业、建筑装饰业、黄金珠宝业、商务服务业、总部经济、新兴产业和交通运输等。区长刘智勇与12家重点招商项目代表签订合作备忘录。

纵观这些项目可以发现

罗湖进一步丰富总部经济

总部经济廊道建设加快推进

数据显示

本次招商的项目中，中国建材华南总部及国际运营中心、闻泰科技华南总部、鹏博士集团总部项目、中南控股集团南方总部及中南高科总部、迪安诊断南方总部、榕亨集团总部、思考乐教育文化科技总部项目以及八马茶业总部都将落户罗湖，占签约项目的近7成。

从产业角度看

本次招商项目高新产业众多

主要聚集在人工智能和生命健康领域

占整体项目的近6成

在人工智能方面

中国建材股份公司先进碳材料研究院将致力于新材料的研究，闻泰科技股份是全球领先的通讯和半导体上市公司，鹏博士业务覆盖5G、大数据、工业互联、人工智能等领域，提供“资源+技术+服务”的全链条云服务。粤海水务投资控股的城市水资源开发利用国家级科研平台——(北方)国家工程研究中心拟在罗湖设立分中心，榕亨集团关注新一代智慧交通产业发展，打造新一代智慧交通管理与控制技术创新中心。

在生命健康方面

中粮集团•大悦城控股集团股份有限公司将建设中粮智慧医疗科技城，集“产、学、研、用、商、医”于一体，是粤港澳大湾区人工智能+大健康应用创新基地，打造国际领先的深港AI应用先进研发中心、国际智慧健康产业示范综合体。迪安诊断计划将粤港澳大湾区医学诊断中心、IVD 产业孵化基地、司法鉴定中心、高端健康管理中心等业务模块落户罗湖。

此外

立足于罗湖商贸、黄金珠宝、

装饰设计优势产业实际

本次招商也引进了优质项目

在优势产业方面

中国建材股份公司将华南总部将多个中心落户于此，上海钻石交易所将与罗湖携手打造深圳钻石交易服务平台，文和友拟在罗湖打造超级文和友项目。

众多企业和项目为何选择扎根罗湖

来听听他们的真实感受

“

“选择罗湖是因为这和我们的发展目标契合度很高。”湖南文和友合伙人、总经理助理李明月说，“罗湖是深圳文化的发源地，是历史文化的集中体现。文和友想要为市民传递三个信息：为年轻人带来释放身心空间的场所，把每个城市有传统手艺的匠人聚集在一起，让文化传承发展，同时为每个城市打造一个市井文化地标，我们认为罗湖是能够承载且集中体现这些目标的区域，是首选、佳选。”

“

“从立项到最终在罗湖落地并签约只用了20天，期间无数次被罗湖打动了，真正体现了‘深圳速度，罗湖服务’！我们怎么会不来呢！”迪安诊断技术集团股份有限公司董事长陈海斌接受记者采访时说道，“罗湖率先开展医改并取得良好成效，整合罗湖区的‘医疗健康颐养’整体规划，和我们的项目发展很契合。而且罗投控总经理李娟不仅亲自去杭州沟通，还拿出自制的“项目落户可行性报告”，有理有据地介绍了项目落户罗湖的优势、产业基础、优惠举措，甚至连投资方衣食住行、孩子上学问题都考虑在内，我们没理由不来。”

“

作为罗湖区的龙头企业，宝能集团此次获授牌。“我们和罗湖携手走过了28年，罗湖区在政府服务企业方面越来越好、越来越深入，充分体现出改革不止步的精神。站在历史的新起点上，宝能集团将充分利用集团产业资源优势，发挥集团园区运营的丰富经验，精心打造优秀项目，助力罗湖产业升级、打造国际消费中心核心区。”

期待越来越多的优秀企业

在罗湖实现梦想

创造奇迹！

专家声音：罗湖最适合先行探索开展城市空间统筹利用，最有机会寻找到最优解

对于罗湖此次招商大会的举行

众多专家也表达了自己的看法

表示意义重大，很期待罗湖的新作为

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“深圳在刚刚过去的半个月中，迎来了一系列利好，罗湖这时候举办招商大会正逢其时，没想到罗湖动作这么快，也看出了罗湖在高质量发展上的决心。”

中国城市规划学会城市-更新专业委员会委员、深圳市规划国土发展研究中心副总规划师、所长李江

谈及罗湖招商大会时如是说。

他表示，罗湖是深圳的金融、商贸大区，传统产业优势明显，要继续发挥它的长处，而在正在快速发展的新兴产业，例如生命健康、人工智能等领域，罗湖也注重深入研究产业链接、发展节点、价值链，形成上下游闭环，提供优质服务促进产业全链条发展。“罗湖作为最早的建成区，在土地增值上不仅仅看到高度的增加，也在转变思路使原有的产业空间每平方米增值。罗湖区位优势和产业基础都很好，期待罗湖老区发新芽开新花。”

对此，中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚也表示赞同。“高质量发展不是简单拆除重建，而是既要有增量也要优化存量。深圳已经进入到了存量时代，如何更好的开展城市空间统筹利用，需要做出新的探索和尝试。而纵观各区，罗湖在这方面是最迫切的，最适合先行先试的，也最有机会寻找到最优解，此次招商大会罗湖就注重优化新空间，这是先行示范的体现。”

高质量发展除了土地、空间等看得到的硬指标，营商软实力也不可忽视。“罗湖山水生态、教育医疗、文体住房等资源都很丰富，城区土地、空间的附加值高，营商性价比是很高的。”中国(深圳)综合开发研究院常务副院长郭万达表示，“以往很多人对罗湖的标签是老旧，没有看到罗湖这些优势。在深圳迎接重大利好，很多企业将目光投向于此的时刻，罗湖迅速行动举办招商大会，占领先机推荐自己，让外界看到它的优势，可见行动之快，效率之高、诚意之深，发展可期。”

让外界看到罗湖的优势，合一集团董事总经理、深圳城市更新资深研究专家罗宇在接受记者采访时，也强调了这一点。“罗湖作为改革试点区，一直走在试点前沿，除城市更新外，这次深圳的货币数字化改革试点也放在罗湖，足以看出对罗湖区的重视。此次招商大会，将一系列利好信息对外释放，肯定会进一步刺激罗湖产业发展，以产带城，促进产城融合，城区建设也会得到相应改观。”

此外，对于罗湖新推出的产业政策，罗宇表示，今年7月份，国务院就发布了《关于进一步优化营商环境更好服务市场主体的实施意见》，提出了六大方面优化营商环境的政策措施，罗湖区这次也是紧跟政策，结合区内实际情况，解决企业所面临的痛点难点。“这次《罗湖区产业转型升级专项资金政策》也是从一系列层面提供全生命周期服务，将对营商环境进一步优化，意义可以说是十分重大的。”

四十年前，梧桐山顶

目之所及，都是农田、河流

四十年后，再登梧桐

放眼望去，高楼林立、灯火辉煌

波澜壮阔四十年，沧海桑田再巨变

这里，就是罗湖

就是春天的故事开始的地方

特区四十载，罗湖再出发

四十不惑，风华正茂

将续写更多“春天的故事”

创造新的更大奇迹！

来源：南方都市报（张一鎏）、新时代新罗湖