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上期我们介绍了美国建房施工的主要承包商（上期戳这里：《谁来承包你的家（1）》），但是他们只能盖个骨架。要想住得舒服，你还需要他们👇。
冷暖系统承包商
HVAC Contractor
空调系统，无论是分体式空调还是中央空调，通常都由冷暖系统承包商负责容量规划，提供设备，并进行安装。不同的冷暖系统承包商可能会提供不同品牌的设备，比如有些专注于松下和富士等日本品牌，有些则提供美国品牌等。通常冷暖系统承包商也要和电工进行协调，保证供电。

壁炉供应商
Fireplace Supplier
壁炉通常有专门的供应商负责售前售后和安装。电壁炉需要和电工合作，煤气壁炉则需要和管工合作。烧火的壁炉需要烟囱，因此要和框架承包商和烟囱承包商合作。

保温承包商
Insulation Contractor
普通的岩棉（Stonewool）保温、玻璃纤维（Fiberglass）保温等安装简单，可能由木匠直接负责了。但是对于专业的泡沫保温（Foam Insulation）等其它形式的整体保温，则需要保温承包商。他们会根据当地气候分级、节能标准和建筑师的设计，来规划用什么样的材料进行墙体和屋顶的内部保温。有些时候保温材料有额外的防火要求，保温承包商也负责保证达到防火要求。

内墙承包商
Drywall and Plaster Contractor
内墙承包商的工作范畴非常专一，那就是在框架和保温做好之后，负责安装墙板以及抹灰（批灰、刮大白）。和通常单打独斗的管工电工不同，内墙承包商通常一个团队有很多人，分工明确，配合流畅，对于普通民宅三五天就可以完成全部工作。施工过程中的石膏板、水泥板、金属网等通常由总包商采买、建材商提供并运输到工地，然后内墙承包商负责安装。多余的板材时有神秘消失的情况。哪去了呢？你猜。。。
门窗承包商
Window Contractor
小编也是最近在自家的盖房项目才知道的，还有专门安装门窗的承包商。这里所说的门窗安装，也包括门框窗框（casing）。之所以能单独拿出来做承包商，自然有它的道理：效率高。对于小编从零开始盖房子这样的项目，找专业的门窗承包商安装大量的门窗和配套的门窗框，比木匠一个一个窗户装要快很多。举例来说，普通木匠做窗框，要四条边一个一个制作并安装。但是门窗承包商可以提前按照尺寸把窗框做好，拿到现场一个方框直接顶上去，快上几倍。

木匠
Carpenter
因为美国的房子大多是木头房子，所以木匠几乎什么都做。在框架阶段，木匠负责安装外墙的壁板（Siding），也可以帮助框架承包商做一些收尾工作。有些木匠也做屋顶。在封墙之后，木匠则负责木楼梯、门窗框、室内的门、墙角线和地脚线等其它比较细节的或装饰性的工作。如果有任何私人订制的细节、家具等，木匠都要负责安装。有些木匠也负责安装橱柜、衣柜等家具。一般的总包商手下都有几个自己的木匠，一来负责细木工，二来也负责在其它工种跑路的情况下及时补位。（🤷🏻‍♀️没办法，就是有人会跑路。。。）

泥瓦匠
Tiler/Masonry
瓦匠（Tiler）负责室内的泥瓦工作，比如贴瓷砖等。石匠/泥匠（Masonry）通常负责室外的泥瓦工作，比如铺步道的石砖等等。有些木匠比较全能，也能做瓦匠的工作。有些石匠也负责烟囱相关的工作。

烟囱承包商
Chimney Contractor
烟囱承包商负责烟囱的拆、建和维护。小编刚好在波士顿有过请人维修（且被坑）的经历，不如看看这里
《我在波士顿修烟囱（1）》
，
《我在波士顿修烟囱（2）》
。

地板承包商
Flooring Contractor
这类承包商负责室内地面的施工。有铺地板的，有打磨翻新就地板的，也有铺地板胶和地毯的。他们也负责拆除旧地面。这类承包商通常动作很快，一般一周之内就可以搞定全部工作。

油漆工
Painter
油漆工就负责油漆，这几乎是最简单的一个工种了。其实只要你有时间，刷油漆真的很容易上手。很多时候找几个朋友来聊个天的功夫就把一个房间刷好了，根本不需要找油漆工。

台面供应商/加工商
Countertop Supplier/Fabricator
台面是个比较神奇的行业，供应商卖石板，加工商负责加工和安装。供应商通常在郊区有巨大的仓库，可供客户参观挑选石料。但是供应商不直接卖给客户/包工头等，他们只和加工商合作。台面的价钱通常由加工商订，以每平方英尺计价，价钱通常直接包括所有费用，例如材料、加工费、安装费等。厨房或洗衣房的台面，通常在柜子装好后，由加工商来实地测量。加工好后再来实地安装。当然了，石料商给加工商的价钱肯定更便宜。如果有加工商愿意跟你分享账号，那么用他们的账号在石料商那里买石板可以省不少钱。

以上就是在施工阶段常见的承包商。想了解更多，就再翻翻这些栏目和文章吧。如果有疑问和建议，也欢迎留言或发邮件至[email protected]。图片来自网络，侵删。
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本文由米国筑巢记原创。从买房到卖房，从装修到盖楼，从装饰到保养，我们把血泪教训变成实战文章，教你怎样在美国当地主。喜欢，就给米巢点赞评论转发吧！长按关注👇👇
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