在普华永道和城市土地协会联合发表的《2019亚太区房地产新兴市场趋势》中，对整个亚太区房地产市场投资及开发趋势进行了研究和展望。日本投资和开发市场的关注度迅速攀升，跻身2019亚太区投资推荐排名前五。亚太区地产区内前十大前景最佳房地产市场中，东京和大阪榜上有名。东京已经连续3年蝉联最具投资前景城市宝座，大阪为新上榜城市！
让中国人怦然心动的日本置业优势
日本自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。目前外国人在日本购房的税项和享受的待遇与日本本国人一样，可购买土地房产，拥有永久产权。在日本，全国的房地产买卖全部都由日本不动产协会监管，并且有宅地建物交易法可依。所有交易过程和日本人一样，不会因为是外国人而有个别对待的情况。以下这些条件足以让中国一二线限购城市、拿着70年产权房本、到手仅是一套毛坯房的房奴们垂涎欲滴！
1
可拥有永久产权
2
可购买土地、可由外籍人士继承
3
无公摊面积、赠送阳台
4
精装交付、无需额外配置家具家电
5
无资产来源要求及背景调查
在日本长居的三大理由
日本的教育优势：
礼仪、严谨、自律、秩序；
高素质的国民教育；从小注重礼仪培养；
教师为高收入群体；平均受教育程度高；
日本的医疗优势：
日本是世界上国民平均寿命最高的国家；
实行全民医保体系；
国家负责国民医疗支出70%~90%比例的报销
（不同年龄段比例有所不同）
癌症筛查精确率高，为全身精密体检的首选国；
日本的养老优势：
辅助器具、设施完善；
养老院服务完善、亲切；
专业介护，利用社会资源解决老龄化问题；
获得日本经营管理签证的好处
有鉴于日本优秀的教育资源、医疗技术和养老保障，考虑到地理距离、饮食习惯和文化认可等综合因素，日本对中国人有着很强大的永居吸引力。由于日本并不存在购房移民的政策，所以通过办理经营管理签证再申请永居或者入籍，就可以借助房产投资实现弯道超车！
根据日本入国管理局2019年11月的统计数据，日本单月在留签证申请数量为1288件，无一拒签，出签率为100%。所谓”经营管理签证”，即申请人购入房产，同时在日本注册公司，以公司的名义经营所购的房产并获得公司和个人的收益，申请人可获得日本经营管理签证，配偶及20周岁以下未婚、经济不独立的子女可获得家族滞在签证。
获得日本经营管理签证的好处：
可以在日本工作、学习、陪读
入境日本后的停留期限没有限制
享受日本的教育、医疗、养老福利
配偶和直系亲属可以到日本共同生活并享受同等社会福利
子女大学教育的学费是留学生的1/5~1/3左右
子女读书不受留学生名额限制
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申请日本经营管理签证需要满足哪些条件？
普通经管签证和高级经管签证有哪些区别？
申请经管签证具体流程如何？
如何通过购买房产获取高级经营管理签证？
购买房产选择东京还是大阪？
选择一户建还是公寓？
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