大涨51%!纽约这区房价疯了,富人都怕晚上车!都是疫情惹的祸….
大瘟疫导致的封城和城市暴力示威的破坏,加速了纽约富人的逃离步伐。其中,迁往长岛汉普顿的人,在当地掀起一波买房高潮。
根据高档房产交易公司布朗·哈里斯·史蒂文斯(Brown Harris Stevens,简称BHS)发布的最新报告,仅在今年7月到9月,短短三个月,纽约富人在汉普顿抢购了价值9.73亿美元的房产,远高于2019年第三季度的4.83亿美元,同比增长101.5%。
BHS资深经纪人詹妮弗(Jennifer Friedberg)对纽约邮报表示,一些买家在疫情之初的三月份被迫逃离纽约,来到汉普顿,先是租下独立屋,但后来需求发生了改变。
“现在人们想留下来,这是一种生活方式的选择,让生活节拍慢一些,享受更多的空间,而且这里很安全。”詹妮弗说,她的一个来自曼哈顿的客户,一对带着孩子的夫妇,购买了1万英尺的大房子,并设计装修一新,作为今后的主要居住场所。
由于买家需求旺盛,房价也水涨船高。报告称,第三季度汉普顿的房屋平均售价为217万美元,比去年同期增长了33.2%,中位数价格上涨了26.2%,至126万美元。
今年迄今最昂贵的一处在售房产位于南汉普顿,以8400万美元的价格成交。
同时,趁市场上扬,上市房源也比往年高出许多,该季度汉普顿有448套单户住宅销售,比去年同期增长51%。
房产公司表示,随着疫情放缓,各地逐渐解封,预约看房更方便,也推高了第三季度的成交量。
即便价格上涨,选举临近,顶级房产经纪人表示,目前购房需求仍没有任何放缓的迹象。
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