播客 Vol.007 | 在一坨镜头的注目礼中上了次东京透明厕所

这是未来预想图推出播客节目

“现在进行时”第七期

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| 对谈嘉宾 |

邢梦妮 | 未来预想图撰稿人

赵慧 | 未来预想图主编

在本期播客中，你将听到以下内容：

我们这期的话题从东京透明厕所谈起。它是“the Tokyo Toilet”项目的一部分，由建筑师坂茂设计，我们会在节目里聊聊为什么要有这个项目。很多公共设施的运营需要资金，也需要专业能力，但体验之所以不好，常常是因为运营方既没钱，也缺乏运营经验。所以这就引出了今天的一个关键概念——PPP（官民提携），可是这个做法又来自英国让人纳闷的几个项目。

今天我们的嘉宾是未来预想图撰稿人邢梦妮，她撰写过好几篇与 PPP 有关的稿件，比如讲东京水族馆运营的《走，去东京这家水族馆看企鹅们的“贵圈真乱”》，也采访过“不务正业”的中介公司——东京 R 不动产。我们会聊到东京公共空间改造的几个颇有争议的项目，也会深入谈谈城市改造过程中可能带来的新问题。

· 时间轴

1:00 东京涩谷区的透明厕所火了，它是怎么来的？

2:58 因为政府没钱养护公共设施，所以有了一个创新的做法：PPP

7:25 英国首相 John Major 和 PFI 法有段“孽缘”

8:39 十年都没通车的伦敦地铁 PPP 项目“伊丽莎白线”又超支了，英国人纳闷为什么

9:59 东京一家“不务正业”的房屋中介改造了公共公园，他们是怎么做到的？

10:55 东京公共厕所项目怎么持续运营下去？聊聊“厕所诊断士”

13:20 那个研究企鹅“鹅间关系”的水族馆，也是个 PPP 项目

23:46 日本怎么就兴起了“公园改造潮”？其实他们也有模仿样本

24:43 宫下公园——头顶户外运动空间和绿地的“购物中心“？地产开发商的涩谷“野心”

31:22 “在东京拿着咖啡杯在街上走，是一件超级有心理压力的事情”

32:58 避不开的流浪汉问题：桥洞下各方势力的文化混战

38:53 东京公共厕所项目开了个好头，但大家也记得别老占着它拍照！

// info

东京公共空间大改造 | 未来预想图曾在 2019 年出版的 mook 书《就是要逛才有趣：新商业空间大改造》里聊到更多东京乃至全球各地的城市改造项目，比如历史悠久的东京“大丸有地区”和伦敦国王十字商业区改造计划，从废弃铁轨桥大变样的纽约高线公园（The Hign Line Park），我们还采访了索尼，想知道他们为什么会选择把银座索尼大楼改成公园。

听过这期播客，如果你觉得宫下公园和东京公共空间改造项目有点意思，敬请期待将于 10 月 5 日发售的《第一财经》10 月刊，我们会讲讲这块土地的故事：《东京新地标的诞生：一座飘在涩谷上空的公园》。我们也会于 10 月初，在“未来预想图”公众号刊发这篇文章。
现在我们可以说，没有人来东京会错过它。人们站在宫下公园，拍摄呼啸而过的 JR 电车、纪念着他们青春岁月的 Tower Records 大楼、改造了的涩谷横丁，以及一个让他们越来越陌生的涩谷。
东京推出了透明厕所，你敢上吗？
这还是个邀请了 16 名建筑师与创意人士的超酷项目。
不“安分”的房屋中介
肩负“不务正业”这个形容词，既会遇到“利益关系”这种老问题，也需要开拓有创造力的新方向。
走，去东京这家水族馆看企鹅们的“贵圈真乱”
因为这只企鹅的性格，所以你才能看到这个瞬间。
有人说高架下又脏又可怕，他们说不
这一次，主导东京高架下空间变革的是一小坨交通公司——而且他们做得还不赖。
流浪东京
2017 年，我们找到在东京涩谷宫下公园居住的一个著名流浪汉，他正在主导一场以艺术为名的抗议。与很多真正无家可归的人不同，他把住在桥洞当作一种生活方式。这让我们对东京的流浪汉产生了好奇——他挺酷，但生活也远远没有这么简单。
为什么我们的店铺、街道乃至城市在渐渐失去魅力？
街区更新变得更有活力、房产升值带动周边经济发展……很可能一开始没有什么问题。但是最终，街区可能变得“士绅化”。