2019年深圳楼市竞争激烈,有房企卖了5382套房!
强者恒强,在房企的发展竞争中越来越明显!
2019年全国房地产企业销售金额排行榜中,碧桂园以7329亿销售金额再次位居房企第一位,其次是万科(6249亿)、恒大(6019亿)。
在成交金额方面,前4名中,有华侨城(195.8亿)、华润置地(172.1亿)、佳兆业地产(164.2亿);
第五名的新锦安因宝安的海纳公馆入市,今年的成交金额破100亿,达119亿。
其次,2019年勤诚达地产以91.8亿的销售金额进入第7名,据开发商表示,全年其实已经完成了100亿的销售目标。
2019年全年成交量方面,万科地产全年共销售462517平/4676套,取得了全年全市开发商成交量冠军;
佳兆业以359019平/5382套位居亚军;华侨城地产以218443平/988套位居季军;勤诚达地产以183871平/1934套进入第四名。
我们一起来看看,2019年深圳成交量前3的开发商又历经了怎样的嬗变?
万科
2019年深圳万科全年实际仅有3个项目在售(万科星城、深国际万科悦城、深国际万科和雅轩):
其中万科星城是宝安沙井的网红盘,也是在全市成交量中位居第一。
万科星城效果图
项目2018年11月28日开盘,一次性推出3337套住宅,主推建面约为79-135平住宅产品,均价4.39万/平,于2019月7月29日全售罄;后有少部分公寓及沿街商铺在售。
深国际万科悦城、深国际万科和雅轩两项目严格来说是一个项目,深国际万科和雅轩是悦城的第二期,深国际万科悦城已售完,深国际万科和雅轩目前主推建面约80-119㎡住宅,均价约6.6万/㎡。
在龙虎排行榜中,深国际万科悦城以124441平/1343套位居全市成交量第七。
近年来,万科在深圳很少拿净地,大都以收购、合作项目、城市更新为主。
据不完全统计,目前万科有近十个在售的或待开发旧改项目,如在售的项目有深国际万科和雅轩、万科星城。
在前期的福田南苑新村旧改(64.66万㎡)、福田杜邦厂区旧改(占地5.7万㎡)、福田三星视界旧厂房地块(占地13万㎡)、万科滨海置地大厦(5.78万㎡);
来源:咚咚找房
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