「直播卖房回顾」上西区好房仅售88W！投资自住两宜，送房检
现在可以说是进行海外投资置业的黄金时期，纽约迎来了新一轮的买房热。但很多小伙伴因为不在海外或不方便前往纽约，没法实地考察和看房。所以hooli带来了一种全新的买房体验：直播云买房！足不出户就能轻松实地看房。hooli销售总监，也是纽约资深金牌持证经纪人Nayi，在上周的直播中为大家带来了一场干货满满的房源公展。
很多小伙伴错过了我们第一期的直播卖房，所以我们给大家带来了第一期的买房回顾，内容十分丰富，还有不少买房的小知识，你一定不能错过。
直播全程回顾视频
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www.bilibili.com/video/BV1Bt4y1U7ZZ
房源精华详解视频戳👇
要知道由于疫情，现在是新一轮的不可多得购房好时机，售卖市场相当火爆。而且纽约市的房价波动很小，十分保值，非常适合投资。
值得一提的是，曼哈顿的房产都是从中央公园周围开始定义的，而我们此次的房源距离中央公园只有一个街区。
下面就开始了我们直播最具特色的部分：公展，整栋房子完全保留了美国战前设计风格：
#客厅：拱顶、客厅方正（适合摆家具）、
两面大窗（朝向安静，闹中取静）
#厨房：厨房延伸的空间刚好摆一张四人位的餐桌，要知道在曼哈顿可以摆放餐桌是一件非常奢侈的事情，同时还有双开门冰箱、5炉头的灶具、高级石英石台面、Bosch洗碗机、还有可以烧烤的火炉、壁灯都是墙体内埋线（即安全又美观）
#卧室：超大walk in closet、朝向佳、空间方正，非常大（采光好，不会有压抑感）
#浴室：独有开窗设计，不管是光线还是通风都十分良好
而且这是上西区非常珍贵的condo房源（完全独立产权），每月地税$488＋管理费$1052仅有$1540，且大楼具有良好安保设施，名校环绕，不折不扣的学区房，挂牌价仅为88W，月付仅$3800/月，远远低于租房价，净租金回报率为3.1%。
1.离中央公园只需要走一个路口
2.独家此户全新翻修
3.这套1b1b 户型很大，比普通的1b1b都要大，普通的是500qt，这一套有725qt
4.阳光充足，十分安静
5.产权亮点：完全永久独立产权，非常适合投资，租赁买卖自由。
这款位于上西区的公寓社区，价格适中，空气清新，交通便利。
该公寓出自著名建筑师Emery Roth 之手，楼内和公寓里保有完整的战前风格。大楼位在上西区最精华地段，和中央公园只有一个街口的咫尺之遥：绿意盎然，享受城市丛林的放松。
上西区最精华地段中，90%的大楼都是无产权的coop，或是动辄几百万、上千万美金的联排别墅。而这套公寓是永久产权的Condo，并有24小时贴心门卫和洗衣房。又是全新翻新公寓，在市面上极其稀有！
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公寓位于上西区的黄金地带，临近哥大，可以说是非常优质的学区房了。该楼距名校Columbia U, Fordham U, The Juilliard School，约10-15分钟车程；步行5-10分钟可至顶级私校 Dwight School 和 Columbia Grammar & Preparatory School，集居住、教育、地产增值之三大价值！
住在这里，下楼就是地铁站，想去哪都十分方便；毗邻中央公园，晨跑遛弯非常惬意；典型上西区的学区房，孩子们可以每天走着去上学！
小学：
Manhattan Country School（步行两分钟）
New York City Board of Edu（开车一分钟）
The Geneva School of Manhattan（开车两分钟）
The IDEAL School of Manhattan（开车三分钟）
Trevor Day School - Lower School（开车四分钟）
中学：
Rodeph Sholom School（开车两分钟）
Dwight School（开车三分钟）
大学：CU（步行13分钟）
地点 | 出行时间 |
哥大 | 步行13分钟 |
中央公园 | 步行5分钟 |
Colunbus Circle | 开车10分钟 |
Fordham | 地铁15分钟 |
NYIT | 地铁15分钟 |
纽约城市博物馆 | 开车8分钟 |
Midtown Manhattan | 开车15分钟 |
这里是曼哈顿最适合家庭居住的社区之一, 周边环境宁静，数所纽约顶尖名校环绕，艺术氛围浓厚，治安良好警力充足。
周围十分便利，各大商店餐厅银行应有尽有，其中包括全食，Modell，TJ Maxx，Michaels，Duane Reade，大通银行，美国银行，家居用品，丝芙兰，星巴克，Petco等。
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户型介绍
大楼有16层，拥有82套公寓。因为这套住宅unit是新翻修的房间，内部装修十分现代且便利。公寓面积725qt，挑高9英尺，拥有超大宽敞的拱顶设计，公寓朝向东/南，采光充足，户型方正宽敞，丝毫不会浪费空间，储物空间充足，住得舒服。
这里的宽敞空间让您怡然在家工作与休憩：客厅格局方正，可容纳大书桌，另有工作空间，并配有可调配光线的灯光。
厨房和浴室皆有窗，全新厨房配有Bosch 洗碗机、Samsung 双门饮水机冰箱、Samsung 5套瓦斯炉头，空间宽大还可放置餐桌。卧室朝向好，光线充足，附有一个超大Walk-in-Closet。
整个社区环境友好，学术氛围浓厚，警力充足，是典型的家庭友好型社区。且公寓大堂24小时在线，时时刻刻保卫您的安全。让您拥有全新的舒适居家工作生活，并轻松实现您在曼哈顿中央公园旁、置产投资的梦想。
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