自留地免税条件
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我是否符合宅地豁免的条件?我如何申请?我的企业是否符合条件?
每天,我们的客户服务代表都会收到这样一些关于 “自留地免税 “的问题。
成千上万的费城房主每年通过 “自留地豁免 “获得高达629美元的房产税节省,但并不是每个人都了解这个项目是如何运作的。为了使事情更清楚,我们将回答您关于这个流行的房地产税减免计划的问题。
1. 您可以在多处房产上获得 “自留地 “吗?
不可以,您只能在您的主要住宅上获得Homestead。如果您拥有或共同拥有一套以上的房产,您只有在您目前居住的房产上才有资格获得Homestead。
2. Homestead能在房产上保留多长时间?
在您拥有并居住在该房产的每一年,您都会收到房产税的节省。除非您的契约发生变化,否则您永远不需要重新申请。
3. 申请Homestead的要求是什么?
要想获得 “宅地豁免 “的资格,您必须拥有该房产,并且您必须居住在该房产中作为您的主要住所。申请自置居所豁免没有收入或年龄限制。
4. 如果您的房子有一部分是生意,而另一部分是您的主要住所,您能获得部分自宅豁免吗?
如果您的房屋部分用于经营,您必须在申请时告诉我们。您仍然可以获得住宅部分的Homestead豁免。例如,如果您在您的房产的底层有一个商店,而住在顶层,您可以申请Homestead,并报告50%的房产用于商业。
5. Homestead和LOOP是一回事吗?
不,Homestead豁免,将您的房产评估价值的应税部分降低到$45,000。长期业主占用计划(LOOP)是一个房地产税减免计划,是为符合条件的业主提供的,他们的房产评估值(在自宅豁免后)比前一年增加了50%或更多。
您不能同时拥有Homestead和LOOP。
什么是LOOP?
6. Homestead是否只适用于费城的房主?
是的,您必须拥有并居住在费城的房产才有资格申请Homestead豁免。
要申请Homestead豁免,您可以填写
在线申请,或打印下面一份申请表格,然后邮寄到以下地址。费城市
税务局
PO Box 52817
费城,宾夕法尼亚州19115
点击阅读原文查看连接及下载文件
以下信息均为官译版本
文章内点击原文查看市政府网站
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