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近几年来，
“投资首选房地产”
已经成为了加拿大华人圈子的共识。
尤其是今年新冠疫情爆发之后，
蒙特利尔房地产市场
又进入了一个难得的黄金时期。

7月份本地房市销售创纪录上涨46%，
Condo公寓的中位数价格更是
上涨整整12%！
市场火热程度可见一斑！
关键是不仅仅是市场发展趋势强劲，
眼下正值经济复苏期，
可以拉动经济的房地产市场
正是重点扶持对象，
不仅央行基准利率维持在0.25%低点，

本周更是宣布将贷款利率下调至4.79%，
贷款申请者将有机会
多拿上千加币贷款额度！
可以说，
现在的本地房地产市场简直是天时地利，
只差一个明智准确的买房选择。

那么对于华人来说，
到底应该如何选择投资对象、
如何在不同的房地产项目中找到最优解呢？
很简单，
成本VS回报。
很多华人在买房时，
往往容易陷入想当然的误区，
认为只有市中心核心CBD的房子才最有价值。
然而人们却往往忽略了另外一个
同样决定房屋升值空间的重要因素--
学区。
对于家里有孩子的投资者来说，
眼光最长远的投资其实是购买学区房，
如果能在竞争激烈的名校学区抢到一套房
那么不仅可以解决孩子的上学问题，
房子本身的
升值空间和投资潜力
也不可估量！

最最关键的是，
和市中心的房价比起来，
周边地区的学区房在价格上也有很大优势，
抢购一套这样的房子，
等于是以更便宜的价格，
拿到了不亚于市中心的回报潜力！
什么叫划算?
这才叫划算！！
现在！一个绝对不能错过的机会来了！
Saint-Laurent区英法公私名校学区房
Monarc公寓
官方内部预售开始了！！
紧邻多所魁省排名顶尖的公私名校！
社区环境、交通条件相当优越！
Studio税前只要20.8万起！
简直手慢无！！！
Saint-Laurent区
Monarc公寓官方预售期间
请联系官方销售获得独家限时折扣！
01
亮点1:孩子赢在教育起跑线
Saint-Laurent区除了社区宁静，绿植环境优秀，交通便利和周边配套充足，其也是蒙特利尔为数不多的拥有高教育资源区域。
Monarc公寓临近多家公私立名校，教育语言不仅涵盖英法双语，服务也从幼儿园到大学预科，提供了无可比拟的高质量“一站式”教育, 从根本上帮家长解决了接送问题同时也节省了孩子上学通勤时间，再也不用为了抢学校名额挤破头。
绝对是家长的“兵家必争之地”！
法语私校  
École Pasteur(小学-高中）
作为首屈一指的法语私立学校École Pasteur，其魁省总排名在463所学校中排名第21，且在2014年至2018年这四年中，学校评分（10为满分，6为学校平均分）从未低于9分。
École Pasteur从幼儿园，小学到高中均设有课程，家长可毫无担忧地让自己小孩从幼儿起就可享受到最优质的教育。
英法双语私校  
École Bilingue Notre-Dame de Sion（小学）
该学校家长评分均为5星，深受家长孩子喜爱，参考评论如下：
法语私校  
Collège Sainte Marcelline（小学-高中）
法语私校  
Collège Beauboise（小学-高中）
法语公立  
École Au Tresor-Du-Boise（小学）
法语公立  
École Secondaire Saint-Laurent （初高中）
法语公立预科  
CEGEP De Saint-Laurent（大学预科）
英语公立预科  
Vanier College（大学预科）
02
亮点2:生活方便出行顺利
出行交通
Monarc公寓位于Cavendish大街和Thimens大街交界。
步行
｜1分钟到128，171公交站
    2分钟到Library Du Boisé图书馆
   5分钟到Place Vertu购物商场（Canadien Tire, Adonis, Sports Experts, Revenu Québec等生活购物一应俱全）
    8分钟到Marcel-Laurin公园
    9分钟到Saint-Laurent体育馆

行车
｜临13号，15号和40号高速公路
    5分钟到Ikea
   10分钟内到中国和本地超市：夏威夷超市，联泰超市，世纪超市，Adonis, IGA, Provigo, Maxi
  10分钟到Bois-Franc火车站，未来轻轨Bois-Franc也将修建于火车站旁

   13分钟到正在修建的Royalmount大型综合购物中心
公交
｜19分钟到Cote-Vertu地铁站
    32分钟到轻轨Villa Mount-Royal站

    36分钟到轻轨Bois-Franc站

_
03
亮点3:多户型选择性价比高
  • Studio税前20万8起价（需跟销售人员确认现存最低价），424平尺-453平尺可选。适合投资出租或买给小孩／父母居住。
  • 一卧室税前26万3起价（需跟销售人员确认现存最低价），557平尺-620平尺可选。适合投资出租或买给小孩／父母居住。
  • 两卧室税前36万2起价（需跟销售人员确认现存最低价），848平尺-1062平尺可选。适合小家庭自住，方便小孩上学。
  • 三卧室税前46万9起价（需跟销售人员确认现存最低价），1083平尺-1309平尺可选。适合家庭自住，面积大小实用。
  • 户型图价格等更多详细信息请联系官方销售人员了解。
入户大厅
共享工作区
健身房瑜伽室
室内泳池
共享游戏厅
VIP休息室
电梯等待间
优质绿化面积
  • 共246个单位，13层。
  • 含Studio,一卧，一加一卧，两卧，三卧可选择。
  • 采用绿色环保LEED Certificate设计，无材料浪费污染，对人体无害。
  • 9尺高天花板，楼内三部电梯。
  • 室内车位税前$32000起（电动汽车充电车位可选）
  • 储藏室税前$3000可选
  • 2023年春天交屋
  • 物管费约0.4$/平尺
  • 五大家电，挂壁式空调等全包含
  • 楼内设施含室内泳池，健身房和瑜伽室，共享游戏室，超大面积共享工作区等
  • 付款方式：
    签约预销售合同时$5000
    签约正式合同30天后5%（15天内需获得贷款信或资金证明）
    签约正式合同3个月后5%
    签约正式合同6个月后5%
    签约正式合同12个月后5%
室内装潢示意图
更多户型图，价格和3D看房等第一手信息请电话联系官方销售：
514.895.6268
514.991.2399
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关于路易地产团队

强强联合的多元化背景
所代理新公寓项目 更多楼盘敬请期待
安阁置业蒙特利尔 麦吉尔地产-路易团队
安阁置业（全名Engel & Völkers）1977年成立于德国汉堡，是世界领先的房地产服务公司之一，业务遍布全球33个国家，专注于高端住宅地产、商业地产等精品服务。
麦吉尔地产（全名McGill Immobilier) 作为魁北克地区新公寓房地产代理公司，其售出公寓超10,000套，总成交金额超40亿加币。从成立到现在，代理了大大小小超50个新楼盘项目。一说到新楼盘项目，麦吉尔地产总是最佳之选！
路易团队十分荣幸作为其中中文团队之一，不管您是选择自住还是投资，出售还是购买，公寓项目还是豪华地产，我们团队都会尽心帮您争取到最大的利益。
路易从小在蒙特利尔长大，精通中英法三语。中英文化的优势让他充分了解华人买房的需求，并与本地卖家充分沟通，帮助了无数客户出售和购得满意房产，成交量超250套，客户青睐有佳，更是在2019年获得了公司全北美地区地产经纪中前25优秀名次。
陈俏逸生于中国，成长于房地产/建筑世家，对这个行业从小耳熏目染。2010年来到加拿大，毕业于康考迪亚大学商学院，不久便全身心投入于房产事业。以耐心，周到，严谨的处事风格深得客户好评。
微信号：montrealrealestate
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