绿水长流带你买房之八：跟着Facebook去买房
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01
Burlingame
邮编：94010
Facebook于2019年初正式租用了Burlingame point整个约803,000sqft的office campus。这个water front的office buidling，据称主要会安排VR（“Visual Reality”）部门的人员。
从Google Map上看一看具体位置：
Burlingame是传统好区，房价一直较高。
看看笔者最近看过的一个房子。
房子位于Easton Addition，大平地，房屋所在街道绿树成荫。虽然是1925年的房子，而且corner lot，有马路噪音，但是房主做了extensive remodeling，风格品味都很赞，上市一周之后pending，加了30多万。
区好、装修好的房子，真的是太好卖了。
Burlingame分为好几个区域。总的来说，El Camino以东，价格便宜一些。El Camino以西，价格更贵。
Burlingame房子的选择，要注意以下几点：
- 是否在航线下；
是否靠近caltrain/101； - 是否是山地。
最近带着不少客户如果有想买Burlingame的房子，也欢迎同笔者联系。
02
Sunnyvale
地址：1180 Discovery Way, Sunnyvale, CA 94089
Facebook于2019年9月正式open的Sunnyvale园区，可容纳千人。
Sunnyvale的新宇宙中心地位，又得到了进一步的巩固。
03
North Fremont
邮编：94555
Facebook在north fremont有若干location，地址如下：
6530 Paseo Padre Pkwy, Fremont, CA 94555
6591 Dumbarton Cir, Fremont, CA 94555
6422 Commerce Dr, Fremont, CA 94555
同时，North Fremont过了84桥就是facebook总部。所以，facebook员工在这个区域买房的特别多。
North Fremont 9分小学包括
Ardenwood、Forest Park、Warrick，稍偏南的
Brookvale、Oliveria和
Patterson也是不错的选择。
私校资源包括Challenger，以及basis。
除了上述选择之外，还有靠近84桥的Patterson Ranch，因为房子新社区好，也受到了大量中印码工的青睐。
来看看Ardenwood的标配SFH的大致价位：
Patterson Ranch：
04
Newark
邮编：94560
Newark因为没有好的学区，所以房价跟North Fremont比，一直处于比较低的状态。
但在过去的几年里，Newark附近造出了不少新楼盘，包括前几年一百多号人排队抢release的几套房的bayshore，glassbay，主打的都是二层或者三层的single family house/townhouse。
这一类的single family house和townhouse，价位大致在1m-1.4m之间，面积在多在1,500sqft到2,500qft。
一楼是一个单独的卧室和车库，二楼是厨房和living room，三楼是另外的房间。
这一楼型受到很多年轻人的青睐。因为新，空间安排合理，采光好。一楼可以单独出租。而且社区新，居住的人群整齐划一，大多是高科技公司的年轻人。
此外，位于Newark的，包括中国开发商Landsea、KB Home开发的楼盘Sanctuary Village，大部分是面积3,000sqft以上的光猛大屋，也已经是相当成熟的社区。
来张图看看外观，价格大体都在1.5-1.6m的区间。
05
East Menlo Park
邮编：94025
Menlo Park是Facebook总部所在地。
虽然都是Menlo Park，M但是以bayshore为界，East Menlo Park和West Menlo Park的房价可以说是冰火两重天。
因为Facebook的进驻，East Menlo Park，连带East Palo Alto的房价，在这几年，有了大幅的增长。
06
East Palo Alto
邮编：94303
East Palo Alto在willow附近，有相当大的一块是facebook员工bicyle distance，因此，吸引了不少facebook员工。
IKEA附近的East Palo Alto，通常被视为East Palo Alto最好的区域。
如果有买卖房产的需求，欢迎联系笔者。
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关于我
大家好，我是绿水长流，毕业于加州伯克利大学法学院、复旦大学法学院，
加州职业房地产经纪人；
加州、纽约州、中国注册律师；
我为房地产客户提供专业的房地产买卖服务，及免费的法律咨询。
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