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湾区，尤其是南湾的房价，是以Google为代表的FLAG（Facebook、LinkedIn、Apple、Google），以及Amazon、Netflix等公司为支撑的。这些公司员工基数大，雇员平均工资高，贷款能力强。
Google最近一直都在周边买买买买地，Google去哪儿买地或者租办公楼，附近都会受到自住房买家或者投资客的追捧。我们就按照Google最新买楼买地的情况，画出一张完整的Google置业地图。
另外欢迎大家关注“绿水长流带你买房”系列：
绿水长流带你买房之一：婚前房产 & 父母首付，如何谈钱不伤感情？
绿水长流带你买房之二：Living Trust和房产保护
绿水长流带你买房之三：疫情之后，大家都去哪儿买房了？
01
North San Jose
Google于2020年4月买下了原Cisco的办公楼，办公楼们的地址是175，225，255和285 W. Tasman Drive, San Jose, 95134。所有的办公楼都靠近light rail，和已经开通的Milpitas BART站也不远。
看看最新办公楼在北San Jose的什么位置。
就是这四栋了。
办公楼外观。
95134一个3室2卫，1500尺室内面积，5000尺院子的single family house，均价大约是1.5m。譬如下面这个。
02
Downtown San Jose
Google于2020年3月继续扩大它的downtown San Jose版图，最新购买的地块地址是93 S. Autumn St, San Jose, 95110
。据称，Google斥资530万美元，全现金购入了这块地。

从地图可以清楚地看出，Google购入的这块地，就在Diridon Station附近（黄线标出的是Diridon Station的大致范围）。
Diridon Station是很多公共交通的枢纽，包括Caltrain、Amtrak、Capitol Corridor line，ACE Train，light rail和各种公交车。
Google从2016年12月开始，就一直在Diridon Station附近布局，迄今为止已经在Diridon Station附近购置的地产，包括办公楼、停车场、工业用楼、商场、民居和空地。
据称，Google要在此安置25,000位员工。
因为看中Google在downtown San Jose的发展，所以众多买家开始把眼光投向毗邻downtown的区域，
95126、95125都是众多买家考虑的对象，价格区间在1.1m-1.5m之间。
03
Sunnyvale—Moffett Park
2017年，Google花了大约10亿美元在Sunnyvale购置房产，最引人注目的是在2017年9月在sunnyvale购入的3栋NetApp的大楼，包括：

位于495 E. Java Drive, Sunnyvale, 94089的127,000sqft的办公楼；
位于475 E. Java Drive, Sunnyvale, 94089的133,000sqft的办公楼；以及
位于1330 Geneva Drive的121,000sqft的办公楼。
2018年，Google继续在Moffett Park附近置办了Chesapeake Commons 4栋2层办公楼，一共大约267,000sqft，大约可以容纳1,300名员工。
鉴于Sunnyvale已经成为了新宇宙中心，地理位置的优越性和房价，也不用再多说啦。

受到诸多追捧的94087无硬伤最佳学区，4室2.5卫，售价2.6m：
交通便利的birdland，3室2卫，售价1.8m：
我会跟踪各大公司的动向，了解区域及周边房价。如果对自住房、投资房感兴趣的话，欢迎来找我聊聊吧。联系请戳下面的二维码。
关于我
大家好，我是绿水长流，毕业于加州伯克利大学法学院、复旦大学法学院，
加州职业房地产经纪人；
加州、纽约州、中国注册律师；
我为房地产客户提供专业的房地产买卖服务，及免费的法律咨询。
如有置业需求，欢迎点击文前二维码联系我，或者拨打650-391-3505。
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