// 实景直播卖房
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线上Open House
现在，可以说是在
海外投资置业的黄金时期
，纽约迎来了新一轮的买房热。但处于安全考虑，以及许多客户不在纽约，没法亲身实地考察和看房。所以hooli给大家了带来了一种全新买房新体验：
「实景直播卖房」
房源亮点概述●●
1.离中央公园只需要走一个路口
2.独家此户全新翻修
3.这套1b1b 户型很大，比普通的1b1b都要大，普通的是500 Sqft，这一套有725 Sqft
4.阳光充足，十分安静
5.产权亮点：完全永久独立产权，非常适合投资，租赁买卖自由。
直播时间
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8月18日
美东时间 中午12：00
北京时间 凌晨12：00
直播嘉宾
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@Nayi Janssen
■ 全球地产hooli纽约销售总监
■ 美投地产咨询公司CEO
■ 全球高端房产苏富比持牌经纪人
直播流程
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PART1
实地展示房源
房型与内部装修展示
朝向、楼层介绍
开发商
- 开发商简介

- 开发商楼盘介绍
PART2
房价相关介绍
房价分析
- 今年房屋买卖形势（涨跌）

- 影响房价的因素
HOA物业管理费
地税抵扣政策
- 可实时计算该房源房价
大楼设施费用
- 优惠政策

- 停车位价格/停车费用
PART3
周边环境
房源所在社区
- 安全性
- 居住人群
周边文化历史
- 附近社区的历史发展

- 大楼历史简介
周边商圈 & 生活配套
- 交通出行情况
- 医疗水平
- 教育机构与学校
- 银行
- 其他生活必需商家
以下是该房源的详细介绍
这是纽约最划算的富人区公寓
一起体验上西区 Old Money 的极致生活
这是位于上西区的公寓社区，价格适中，空气清新，光线充足，为在纽约都市白领提供了一处不可多得的花园式公寓。宽敞的布局，现代化的装修风格以及精细的打理，使公寓变得越来越完善，喜爱程度也随之上升。
该公寓出自著名建筑师Emery Roth 之手，楼内和公寓里保有完整经典风华。大楼位在上西区最精华地段，和中央公园只有一个街口的咫尺之遥：绿意盎然，享受城市丛林的放松。
上西区最精华地段中，90%的大楼都是无产权的coop，或是动辄几百万、上千万美金的联排别墅。而这套公寓是永久产权的Condo，并有24小时贴心门卫和洗衣房。又是全新翻新公寓，在市面上极其稀有！
公寓位于上西区的黄金地带，临近哥大，可以说是非常优质的学区房了。该楼距名校Columbia U, Fordham U, The Juilliard School，约10-15分钟车程；步行5-10分钟可至顶级私校 Dwight School 和 Columbia Grammar & Preparatory School，集居住、教育、地产增值之三大价值！
住在这里，下楼就是地铁站，想去哪都十分方便；毗邻中央公园，晨跑遛弯非常惬意；紧挨着哥大，孩子们可以每天走着去上学！
地点
出行时间
哥大
步行13分钟
中央公园
步行5分钟
Colunbus Circle
开车10分钟
Fordham
地铁15分钟
NYIT

地铁15分钟
纽约城市博物馆
开车8分钟
Midtown Manhattan
开车15分钟
这里是曼哈顿最适合家庭居住的社区之一, 周边环境宁静，数所纽约顶尖名校环绕，艺术氛围浓厚，治安良好警力充足。距中央公园的满眼绿色仅几步之遥，而且中央公园的溜冰场就在附近，夏天到了就会变成室外公共游泳池，非常的惬意安静。
周围十分便利，各大商店餐厅银行应有尽有，其中包括全食，Modell，TJ Maxx，Michaels，Duane Reade，大通银行，美国银行，家居用品，丝芙兰，星巴克，Petco等。
对于咱们中国人来说，中餐厅一定是生活必不可少的重点。不管是川菜，北京烤鸭还是拉面，住在上西区可是非常棒的选择！
户型介绍
留个悬念，直播当天揭晓哦～
大楼有16层，拥有82套公寓。因为这套住宅unit是新翻修的房间，内部装修十分现代且便利。
这里的宽敞空间让您怡然在家工作与休憩：公寓朝东，客厅格局方正，可容纳大书桌，另有工作空间，并配有可调配光线的灯光。
厨房和浴室皆有窗，全新厨房配有Bosch 洗碗机、Samsung 双门饮水机冰箱、Samsung 5套瓦斯炉头，空间宽大还可放置餐桌。卧室朝向好，光线充足，附有一个超大Walk-in-Closet。
整个社区环境友好，学术氛围浓厚，警力充足，是典型的家庭友好型社区。且公寓大堂24小时在线，时时刻刻保卫您的安全。让您拥有全新的舒适居家工作生活，并轻松实现您在曼哈顿中央公园旁、置产投资的梦想。
直播福利：
通过直播成单的客户，将获得超值直播福利，一套免费的房检大礼包！
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撰文 & 排版 ☞ Joshi & 一万
编辑☞ 一万
图片 ☞ 网络（侵删） 
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