很快，纽约风头正劲的Hudson Yards ，就会迎来一个新主人的入驻，这个多金的主人，壕掷千金，一举租下Hudson Yards内三栋办公大楼的总计30层办公空间。
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入驻的主人，不是别人，正是来自湾区的社媒巨头－脸书。而Hudson Yard 50号，55号，30号大楼，将会成为它除了在Melon Park总部之外的，占地150万平方英尺的东部新园区。
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与此前Facebook租下 Broadway Ave和Park Ave总计约100万平方英尺的办公区意图相似，脸书斥重金打造新园区“Facebook Hudson Yards", 为的就是进一步加强自己在东海岸的排兵布阵。

目前，Facebook的instagram业务、销售、传媒等部门，都在大苹果安营扎寨。此次脸书签楼，预计将有多名员工从2020年开始，前往Hudson Yards办公区域，届时还将有更多岗位，将应运而生。
问及Facebook再度在纽约"圈地走马”的原因，FB全球设施和房地产管理副总裁John Tenanes称，“丰富人才储备”“强劲的商业竞争力”和“多样性的文化”，是绕不过去的关键词。
那些在纽约扩张的科技巨人
Facebook不是一个个例，它只是众多科技企业，走出西海岸，在纽约厉兵秣马高歌猛进的缩影。
今年9月，Apple和Facebook“不约而同”相中了，位于曼哈顿西区有107年历史的邮政总局大楼。苹果更是想租下其中的带花园的4层楼，作为自己未来的办公区域。
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18年12月，Google更是买下了西村Hudson River旁，一片面积达170万平方英尺的园区，作为价值10亿美元的东部最大园区。
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18年5月，IBM在19 W Union Square 新承租下了近28,000平方英尺的办公用地，包下了这栋12层大楼的其中三层，作为公司工程和科技运营的总部。这使得IBM在纽约办公用地，足足翻了3倍。
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而IBM的AI技术研发部门和云计算部门，也早已扎根在纽约。
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18年9月，串流音乐服务商Spotify将自己在金融区的办公场所再度扩建，包下了World Trade Center 4号楼的26层和27层全部办公用地，这是Spotify继2017年扩建后的，再度出击。
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纽约时报在此前的一篇报道中指出，近十年间像谷歌、亚马逊和Facebook这样的科技公司在纽约成了新晋大租客，甚至自己买房置业，成了大地主。
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按照人均办公面积为14平方米估算，这样大幅的扩张，为招徕科技人才大军入驻，铺平了前路。据统计，纽约科技大类的职位，从2010年到2017年8年间，增长了65%，达到134,700的高位，
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为了人才，为了留住人才
名校生源和人才架构，毋庸置疑，为纽约吸引科技公司加了分。
2011年，在纽约前市长Michael R. Bloomberg的牵线下，位于纽约上州的康奈尔大学和纽约市政府签订协议，在罗斯福岛新建应用科学和工程园区，立志为根植于最新学术研究的商业应用提供人才动力。
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目前，该小区已有300名研究生就读，预计未来20年间，师资人数将达到百余人，就读学生将超过2000名。值得一提的是，位于罗斯福岛上的康奈尔大学应用科学和工程学院院长，Daniel Huttenlocher, 也正是亚马逊董事会的重要成员。
随后，哥伦比亚大学也扩张了它的工程技术和计算机科学的项目，搭建了它的Data Science Institute.
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2014年，纽约大学成功将布鲁克林理工学院收归自己麾下，建立了纽约大学Tandon School of Engineering。
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同样不能忽视地是，位于新泽西州的普林斯顿和位于康州的耶鲁， 也在为纽约市的人才储备，添柴加火。
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更为重要却常被忽视地是，大公司在意的不仅是人才，更在如何“留住人才”，这或许是西海岸甚至硅谷，“集群效应”“人才流动”双刃剑的一面。而东部，企业忠诚度和秘密性，仍是企业的重点。
纽约的多样性，成了吸引力
和西海岸湾区不同的，更在于纽约文化的多样魅力，这也使得以金融、媒体和时尚产业为支柱的纽约 ，在科技公司眼中，有了别样的光辉。
在加州和硅谷，科技产业，毋庸置疑是主导，而在纽约，科技和其他产业交融在一起。
零售走上了线上，银行投奔了无纸化，咨询公司依靠着数据，公告传媒公司，愈发重视定量分析。这些，都给纽约的科技工作者，提供了在湾区没有的岗位选择。
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高盛在纽约，就有2000名技术雇员，负责数据分析、应用开发、信息安全和区块链业务。
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JPMorgan Chase更是从卡内基梅隆挖来了专业团队，负责A.I.开发。
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据求职招聘网站Indeed.com统计，最近3个月纽约提供科技岗位招聘数量前五的公司为： 亚马逊、纽约梅隆银行、凯捷咨询公司, JPMorgan Chase  和摩根史丹利。它们，却不是传统意义上的科技公司。
初创公司的新乐土
更重要的莫过于，多样性给了初创公司灵感，而宽松的创业环境，给了Start-up宽宥的发展通道，这些曾是昔日湾区的写照，在如今，却已时过境迁。
在西海岸，20年前的创业公司，崛起成科技巨兽，他们周围的行业，却成了初创公司难以涉足的禁区。原因很简单，因为一旦有新领域被发掘，从事新领域开发的start-ups，就会被携带着资本的巨无霸模仿、剔除或收购。
狡兔三窟的科技创业公司，无奈之下，也开始了一场“突围战”，去到西海岸以外地区，享受“天高任鸟飞”的自由。纽约，也是他们的目的地之一。
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纽约目前大约7000家科技创业公司，遍布在曼哈顿区下城区、Chelsa地区、上东城及东河附近的皇后区。
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根据2017年纽约经济发展联盟数据，这些初创公司，共吸引了120亿美元投资，比16年增加了40个百分点。而根据PrivCo的报告，仅次于湾区，纽约去年有100笔初创公司并购交易，规模高达83亿美元。
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教育、人才、科技、资本、市场，多位一体，给创业带去了前所未有的机遇，也给纽约，营造了一个更加多维和繁荣的经济生态圈。就如同哥伦比亚大学Data Science Institute主任，原微软研究所研究员Jeannette Wing所述，“这关乎科技，却高于科技”。
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各位纽约小伙伴，你们对科技公司纷纷在纽约跑马圈地，怎么看？这对纽约城市发展到底有利还是有弊呢？不妨留言区聊聊
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