最近英国的房产发展非常的繁盛，很多同学的公寓是全新建筑的，室内甲醛等问题让大家非常担心居室环境健康。甲醛是强烈致癌物及强致突变物。居室空气中的甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症，甚至引起鼻咽癌。甲醛还有致畸、致癌作用。
君君为在英国的大家准备一颗定心丸，一起来看看英国是如何防止甲醛房毒害租户的吧！
私人公寓
走在英国的马路上经常发现房屋偏旧。这是因为英国建筑的质量极好，平均寿命能达到132年。即使经过百年时光的淘洗，有着岁月留下的痕迹的老房子依然很漂亮耐看。因为旧房子很多，所以住旧房子很普遍。房屋历史悠久，自然很少有甲醛超标的问题存在。
新公寓 - 家具检测标准严格
英国的家具遵循欧盟家具指令，其中包括：甲醛CH2O指令，欧盟通用产品安全指令，有害物质限制指令等等。复杂细致的检测标准限制了有害家具流入市场，也减少了英国的房屋装修带来的室内有害气体。
除此之外，英国和欧盟对油漆、板材等装修材料的检测标准，尤其是游离甲醛的限量也较为严格。
家具材质主要为人造板
E级是国际上界定板材甲醛含量的一个通行已久的说法，已经成为人们熟悉的甲醛释放限量等级标志。
目前，欧盟只接受甲醛释放限量达到E1级标准的板材。在欧盟地区，人造板企业数量并不多 ，都是大规模生产，产品质量稳定性好，按照行业协会制定的技术标准生产和销售，由第三方认证。
而中国现行的人造板甲醛限量国家标准是参照欧盟的制定和划分的。
如下图所示：中国和欧盟甲醛释放量标准对比表：
油漆使用标准严格
欧盟有关油漆涂料中甲醛限量要求的标准或法规仅发现有 2009/543/EC 和 2009/544/EC 两个生态指令，它们是欧盟为获取欧共体生态标志而对室内和室外用色漆和清漆建立的生态标准。
其对甲醛的规定为：不得在涂料中添加游离的甲醛，甲醛聚合物也仅可以添加一定的数量，以确保涂料着色后产品中游离甲醛总量不超过 0.001%(即 10 mg/kg)。
欧盟室外用和室内用色漆和清漆中游离甲醛的限量为0.001%，即 10 mg/kg。

而中国环境标志产品标准 HJ/T201–2005 中水性内墙涂料、水性外墙涂料、水性墙体用底漆的游离甲醛限量为 100 mg/kg，GB 18582–2008和 GB 50325–2001(2006 年版)规定室内用涂料中游离甲醛的含量≤100 mg/kg。
环境健康部门监管
每个区政府也应该有专门管环境卫生的人员，如果住房环境受到威胁的时候，可以向他们投诉。同样，如果租客对住房环境有异议，政府同样有部门进行调解和解决。

与租房争议有关的政府部门
Alternative Dispute Resolution (ADR) 
争议调解部门
Tenancy Relations Officer (TRO)
租房关系部门
Environmental Health Officer (EHO)
环境健康部门
如何维护租客权益？
在英国，假如有相关问题的出现，租客的权益如何维护呢？
1）直接向房东投诉：
首先，可以直接向房东和英国租房的中介投诉。如果没有得到满意的结果，英格兰地区的租客可以直接向Alternative Dispute Resolution (ADR)来进行投诉或者上法院。
2）向当地区政府相关人员投诉：
英国的各地区政府都有专门负责租客和房东关系的人员，称作Tenancy Relations Officer (TRO)。他们的工作就是在房东违反法律的时候协调租客。
当TRO收到投诉后，他们会联系房东并向他们解释相关的法律（因为很多私人房东可能自己也不了解具体的法律规定），如果他们仍然选择无视，TRO可以对他们进行相应的处罚。
如果房东确实触犯了法律，他们将会获得一个犯罪记录和相应的罚款，如果严重的话，可能会面临进监狱以及赔偿。
 英国租房君：一个英国本土的租房自媒体账号 
点击“
阅读全文
”，查看2019全部留学干货文章

继续阅读
阅读原文