刚刚！澳洲总理宣布给这些人发$2.5万补贴！重磅新政曝光！然而他话没落，就被人赶下来了！耗资6.8亿的新政也被喷惨…

澳大利亚正在参与建筑作业的工人们。图源：Getty Image

2020年6月4日，澳大利亚政府再次掷巨资刺激经济，这一次“获利”的是建筑业。

莫里森总理表示，澳洲决定斥资6.8亿澳币刺激建筑经济，翻新、建造自己的房子都可能拿到2.5万澳币的补贴！

刺激经济无可厚非，但细细品味即可得知，该计划有着明显的“狭隘性”。

目前澳洲经济迎来90年代后首次衰退，人民生活也在受着严重影响…

今天早上，澳洲总理莫里森在一处住宅前，春光满面地宣布一项雄伟的政策——

澳洲6.8亿房屋补助政策！

他手舞足蹈，嘴角扬起一丝宠溺的微笑，

对澳洲政府新出台的政策沾沾自喜，

说道忘情处，甚至竖起大拇指自吹自擂起来。

就在这时，身后的房屋内，一名赤脚男子缓缓走出，

见到总理等一行人肆意踩踏自家门口的草坪，心中暗暗不爽，

随之扯开嗓门对他们说道——

“大家可以从草坪上下来吗？！我刚种的！滚下我的草坪！”

总理见之，灰溜溜带领众人挪出草坪，并回头尴尬地回复男主人——

“你好吗？一切都好？”

男主人这才对总理笑了笑说，

“好得很，谢谢你。”随后慢慢走近了家中…

然而男主人可能不知道，今天在他家门口官宣的，

是一项澳大利亚世纪级的房屋新政！

6.8亿惊天补助金计划

“Home Builder”便是澳大利亚政府为这个6.8亿补助金计划扣上的名字，

字里行间透露出政府对房屋建造业的挥金行为，

仿佛展现了澳洲政府“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的情怀。

Daily Mail：从今天起，你可以申请2.5万澳币的建房补贴，用于翻新或建造房屋。请密切关注：你是否符合申请条件！

2.5万澳币，只要翻新或建造你的房屋就能触手可及，甚至唾手可得，

“首置者补贴”、“购房者优惠”一类的政策屡见不鲜，

政府报销装修费可真的不多见…

据《Daily Mail》报道，

澳洲政府斥资6.8亿澳币，用于补贴翻新、新建自己家House的澳洲人，

数字虽然漂亮，但申请条件也是条框密布。

6月4日晨，莫里森面对全国人民宣布6.8亿补助计划。图源：Daily Mail

· 适用人群

如果抛开剂量谈疗效是耍流氓，那么抛开适用人群谈政策就是吹牛逼了。

本次斥资6.8亿的“Home Builder”房屋补助政策也是一样，

并非所有人都有资格获得补助。

首先，申请人必须得是澳大利亚成年公民（Citizen）——

拥有澳洲国籍，且年龄在18岁以上。

依照这个规定来看，PR（永久居住证）的持有者可能未被包含在内。

其次，补助的范畴也有明确规定。

申请者必须翻修自家房屋，或自建一座新的房屋，

至于购买新房是否可以领取补助金，

在6月4日出台的最新“Home Builder”计划里是不可以的

毕竟本次计划是针对建筑业的，

但总体来说还是有钱可领，我们在后面细说。

Home Builer计划对申请人的收入也划了“三八线”，

倘若申请人为单身，则年收入不得超过125, 000澳币

才能申请补助，

已婚申请人，则夫妻双方共同收入不得超过200, 000澳币。

申请人必须满足并同时满足以上三个条件，

才有资格申请Home Builder补助！！！

· 适用房屋类型

如上所述，自己新建房屋或翻修房屋有资格申请补助，

但该计划对房屋类型也有限制。

申请人的新建房屋加上土地费用的价格

不得超过75万澳币！

并且必须是以自住为目的！

对于翻修旧屋的申请人来说，

有幸被选中翻修的房屋，翻修价格必须在

15万~75万澳币之间，

并且房屋总价值不超过150万澳币！

大家新建、翻修房屋之前一定要算算价格啊！

此外，由于翻修房屋的目的必须是“改善家庭宜居性”，

所以，️翻修的房屋的内容不包括:

游泳池、网球场、室外水疗中心、桑拿浴室、

棚子和车库等房屋以外无关的财产。

厨房也有要求，自建厨房不算在补助范围内，但翻修厨房则被计算在内。

小伙伴们看清楚了哦，不要白修啦！

· 政策有效期

不同于有些政策的一如既往，

本次的Home Builder补助计划是有“保质期”的，

也就是说，25, 000澳币的补助过期不候了！

从2020年6月4日起至2020年12月31日

，这半年多时间都是该政策的有效期。

也就是说，在这段时间内签订的建筑合同才能领到25, 000澳币的补助。

此外，在合同签订之后的3个月之内，

施工队必须开工，

否则，也不符合申请条件！

· 目前尚可领取的房屋补助

相信很多小伙伴在看完本次6.8亿现金补助计划之后，就有了疑问——

我买房子能不能拿补助？买新房子呢？

放眼目前澳洲现存的有效的房屋补助计划，

这些都是可以领补助的！

目前在澳洲买房，获得补助最多的，依然是首次置业者。

首次置业者购买房屋，

若总价低于75万，则可就地获得1万澳币的现金补助，

若土地价格再低于35万，则可获印花税全免照顾！

印花税啊，正常情况下是要缴纳11, 469澳币的啊！

若土地价格低于45万，则可一句条件获得部分印花税减免。

算一算，首置者最高可以获得46, 469澳币的补助！

除了首置者，自住买家和翻修房主也可获得补助！

根据最新出台的Home Builder政策，

自住买家建房价格低于75万澳币，就可获得25, 000澳币的现金补助，

翻修房主，翻修价格低于75万澳币，房屋总价低于150万澳币，

也可获得25, 000澳澳币的补助！

据报道，

这项将斥资6.88亿澳元的大型房屋补助计划，

还将为14万tradies及另100万工人创造就业机会。

莫里森表示，该计划不仅仅是为了帮助澳人实现梦想，更是为了创造就业机会，以支持该行业的100多万工人，

包括全澳范围内的建筑工、油漆工、水管工及电工。

解决建筑工人就业的确是澳洲政府的燃眉之急，

否则这么多失业工人散落在社会中，早晚会成为不安定因素。

然而这项计划也不免迎来了反对声，

反对党领袖Anthony Albanese就表示，

莫里森啊，你矮了，太矮了，

心胸狭“隘”了啊！

反对党领袖Anthony Albanese

房屋计划是给富人的礼物

这项房屋补助计划刚刚出台就收到了部分质疑，

其中最普遍的质疑声便是——

这项计划是给富人们送的礼物！

Daily Mail：“普通人将如何呢？”莫里森的25, 000澳币补助计划被抨击为“富人”的礼物，谁特么花15万去装修房子？！

News：莫里森的房屋补助计划陷入困境

这次对房屋补助的质疑声主要集中在翻修房屋上，

我们回想一下，在翻修房屋申请者的申请资格中，有一项显示，

翻修花费必须在15万澳币~75万澳币之间。

这就是说，申请人必须花费至少150,000澳币才能有资格获得25,000澳币的现金补助。

那么问题来了，谁家翻修个房子要花15万澳币…

对此，反对党领袖Anthony Albanese表示，

莫里森出台的这项计划“目标不明确”，

对于许多人来说，门槛太高了，

总不能让群众花钱来帮你解决建筑工人就业问题吧！

一些澳洲居民表示，该政策就是在使用纳税人的钱来使“富人致富”。

澳洲智库主管艾玛·道森（Emma Dawson）表示：

“这在经济上是愚蠢的，在道德上令人反感。”

为什么说在经济上是愚蠢的呢？

这显而易见啊！

政策规定，

单身人士年收入不超过$125,000，夫妻双方共同收入不超过$200,000，

而政策主管Gideon Rozner表示，

如果一对夫妇的年收入低于200,000美元，或者一名单身者的年收入低于125,000美元，

他哪来的闲钱，花15万澳币搞个装修？！

譬如，一名54岁的单身妈妈Kath Whyte就表示，

“这太离谱了。你在什么样的装修上能花费15万澳币？这分明是给富人的另一份礼物。在这里，没有人有资格。我只是认为这就是政府的运作方式，这是可耻的。”

这名母亲表示，自己和前夫的两套住房已经快把他们拖垮了，

生活只能是维持生生计。

但是她的房子确实需要装修了，她表示，

“一间房屋的屋顶漏水严重，下雨时地面上会积水。我不能再住在这样的房屋里了，这不安全。”

她的房子急需装修，同时，她也很需要这笔25, 000澳币的补助，

但是，15万澳币装修费的门槛让她难以想象，

“我的信用卡多年来未低于9000美元。这是我真正需要信用卡的周期。我只是在付利息。”

像她这样的，真正需要装修房屋的普通人可能却无法在本次政策中获益，

“我担心许多同龄的无家可归的妇女，无法获取建筑补助金，补助金应该应用于社会住房，这是因为住房成本上涨了很多。”

目前，澳大利亚经济并不乐观，政府在这个节骨眼上出台了这个政策，

显然许多民众无法获得补助，

或是很多真正需要这笔补助的人只能望梅止渴。

澳洲经济已经衰退到什么地步了呢？

这些衰退已经给民众造成了什么影响？

前所未有的衰退

据《News》报道，

澳大利亚正式处于1990年代以来从未见过的经济衰退中，

这也是29年来澳大利亚经济的首次衰退。

一张国民账户图体现了2020年巨大的厕纸恐慌性购买狂潮并没有挽救澳大利亚经济的倒退，

澳大利亚人的收入明显减少，储蓄增多，

这个现象足以敲响澳洲的警钟。

财相弗莱登伯格（Josh Frydenberg）表示，他认为澳大利亚现在正处于衰退之中，

未来预计还将更艰难。

“这是根据我从财政部了解到的6月份季度的预测而得出的结论。6月份季度的经济受到的影响会很严重，比现在看到的还要严重得多。”

澳洲统计局周三表示，消费者的服务消费减少、政府资本支出下降以及住宅建设疲弱造成了经济下滑的结果。

这是本世纪以来澳洲季度经济第四次出现负增长。

此前一次经济衰退是1990-91财年。

今年，3月份季度的家庭支出减少了1.1%，这也是受到了夏季山火和疫情的影响。

花在基础生活用品的开支上涨了0.6%，但花在自己可支配的商品和服务上的开支下降了3.9%。

总体商业投资减少了0.4%，而政府的资金支出减少了0.7%，

净贸易为这个结果贡献了0.5个百分点，但这主要是因为进口总额减少了6.2%.

这正在说明什么呢？

这说明，“普通人”害怕经济衰退，他们削减了开支。

此举必然导致小企业的营利备受打击。

由于人们选择在家煮咖啡，咖啡店可能不得不裁员。

由于预算紧缩，人们纷纷退出会员资格，健身房可能不得不裁员。

由于担心买家减少，业主可能不会将房屋挂牌出售，因此房价可能会回落。

首置业者可能不太愿意花大价钱买房，以防他们在失业期间需要依靠自己的积蓄生活。

这样的情况下，澳洲的经济能不衰退吗？

还有多少人有能力负担15万澳币去装修？

所以，本次房屋补贴刚刚出台就收到了许多群众的抨击和讽刺，也属于正常现象，

政府急于刺激房产市场，挽救建筑业，

却似乎忽略了群众目前的生活现状，

还想着用纳税人的钱来挽救经济，

这招似乎行不通了…

澳大利亚今日官宣了重量级房屋新政，

从6月4日至12月31日，

符合要求的新建房屋、翻修房屋房主将获得

25, 000澳币的补助！

这让许多房主已经开始摩拳擦掌了。

然而，有人欢喜有人愁，

这项政策在引起轩然大波的同时也遭到了反对，

有人表示，这就是在用纳税人的钱帮助富人致富，

而普通人的生活根本不会因此而改变。

目前，澳洲人正在经历一场几十年一见的经济衰退，

到底有多少人可以翻修达标，领到补助呢？

这个政策的目的性和执行性又如何呢？

只有等待时间来考验了。

编辑：小歪

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