二十三万港漂都在这儿
在香港几乎每隔几天，本帅就要看到这种“香港新楼王诞生”:
“某某豪宅创记录的”新闻：
（图片来源：香港01）
于是问题来了：香港豪宅、楼王辣么多，到底谁才是2019最壕、最值钱的？
官方答案来了！
这两天，香港差饷物业估价署公布了2019全港物业评估租值（假设物业出租每年租金），据此选出了最新香港十大豪宅。
马上来看看，谁家的房子壕出了天际。
第1名：浅水湾道89号
业主：梁亮胜
对，你没看错！香港排名第一的“租值王”，全港最贵房子的业主，不是首富李嘉诚，也不是第二富豪的李兆基，而是这位在香港不太出名的内地富豪。
（图片来源：苹果日报）
这个超级大豪宅的主人是曾经的湖北首富梁亮胜，洗浴用品丝宝集团的主席。像各位小姐姐们用的舒蕾、洁婷都是他家的。
不过不要小看人家卖洗发水的，这个浅水湾89号蝉联多年香港最贵豪宅，是赫赫有名的楼王。据说2001年梁亮胜买入时，花了整整2.8亿，占地超过3万呎，比特首住的礼宾府都大！
浅水湾道89号
（图片来源：香港01）
根据香港政府的估算，这座豪宅租值1349.4万港币，也就是每个月租金112.45万，睡一个晚上就要3.74万，比去年增长了2.9%。
（图片来源：香港01）
第2名：石澳大浪湾道13号
业主：马化腾
排名第二的豪宅业主也是一位内地富豪，还是大家很熟悉的腾讯创始人马化腾。
（图片来源：香港01）
2009年马化腾花4.8亿港币，从已故船王后人赵世光手里，买入了这套占地超过2.1万呎的豪宅。
（图片来源：苹果日报）
富豪们买房子，游泳池什么的，都是标配，看看人家马化腾的房子，直接配了个14万呎的私人园林。
这个豪宅的位置非常好，置身在翠绿的园林之中，依山傍水……（对，他不是买了个房子，他是包了个山头！）
（图片来源：苹果日报）
前两年，马同学将豪宅重建了一番，将豪宅改成了马蹄形，而且还会有水从正对大宅的山坡上流出，汇入马蹄形大宅的中间，在风水上称为“聚水为财”。
（图片来源：苹果日报）
据说，这个大浪湾道一带的豪宅，还不是有钱就能买的。这里是历史悠久的豪宅区，在港英政府时期，只有英资商人，才有资格入住。直到70年代中，逐渐有华人搬进去。
（图片来源：苹果日报）
即使是现在，想要入住这里，也要通过石澳业主委员会的审批才行。
在这次香港政府的估算中，马化腾的大宅租值是1,245万港币，平均下来，每个月要103.75万港币！
第3名：深水湾道79号
业主：李嘉诚
说了这么多，终于轮到首富李超人了！
（图片来源：灼见名家）
香港首富的房子，谁不好奇？所以，这富有神秘色彩的李嘉诚豪宅，早就被各路媒体给扒烂了。
（图片来源：香港01）
一贯重视安保的李嘉诚，对自己住的地方当然不能松懈，所以这座号称7亿的豪宅，最出名的就是安保设置，全栋防弹玻璃，钢门避难室，打地洞都钻不进去！
（图片来源：香港房天下）
而且众所周知，李嘉诚很信风水，这个深水湾的大宅，背靠环抱型山体，环山聚气，绝对的风水宝地！
（图片来源：苹果日报）
但没想到，这座焦点豪宅去年都没杀进前三甲都。今年倒是上升了一位，排名第3，最新租值963.6万港币，也就是每月租金80.25万，比去年上升了2.52% 。
4.Mount Nicholson 1号屋
业主：神秘人
这座山顶超级豪宅Mount Nicholson 1号屋，去年以955.2万港币，排名第三，但因为今年没有涨幅，所以被超人的大宅给挤了下去。
（图片来源：香港01）
据说，这个房子成交时就曾轰动香港，以10.8亿成交价，一举刷新“亚洲最贵洋房”的记录。面积整整9,950呎，算下来10.85万一呎，也就是110万港币一平！
（图片来源：香港01）
香港聂歌信山道1期1号屋，两层楼，海港景色，带私人花园及户外泳池。9,950呎居住面积，2,967呎花园面积，2,697及2,098呎庭园及停车位等      
不过这个豪宅的主人一直是个迷，到现在都没人知道到底是谁。
其实不只是Mount Nicholson 1号，这个Mount Nicholson小区，本身就是一个超级豪宅区。Mount Nicholson是整个聂歌信山道的唯一物业，独霸茫茫青山，号称香港近20年来最大的山顶楼盘。
（图片来源：香港01）
而且配个花园不算什么，这个小区附近就是港岛现存唯一的风水林，藏风养气，风水宝地，吸引了一众名人！
这个豪宅区的房子就没有低于5亿的！除了Mount Nicholson 1号，2号、3号也都在豪宅榜上，分别为第6名和第7名。
Mount Nicholson1期洋房2016年已售成交价格
（图片来源：MountNicholson销售公开文件）
第5名：渣甸山高士美道大宅
业主：刘銮雄
说起香港豪宅，怎么能少了香港最会花钱的刘銮雄。
（图片来源：苹果日报）
港岛的渣甸山也是富豪大爱的豪宅小区，赌王二太、赌王女儿都买了不少渣甸山的物业。
（图片来源：香港01）
不过最爱渣甸山的还是香港富豪刘銮雄，被人称为“渣甸山地主”。

刘銮雄在渣甸山买了不少的物业，自住、送人，送女儿、送老婆，当年豪掷4亿买楼送甘比的新闻，不知道羡慕死了多少人。
（图片来源：3周刊）
而他现在自己住的这套渣甸山大宅，租值823.1万，升值3.1%，排名第五，刚好和他在富豪榜上的排名一样。
（图片来源：苹果日报）
其他
业主：李兆基、李泽楷
除了排名前5的土豪爸爸们，以下是6-10位的排名：
其中，升幅最高的就是“小小超”李泽楷的“红木屋”，这个木屋李泽楷花费2亿港币、用8年时间建造，直到2002年才落成，被称为全港最贵木屋。
因为整个木屋是用的是北美进口的优质红木，所以被称为“红木屋”。

（图片来源：东网）
李泽楷把木屋建在了石澳大湾道，算得上是马化腾的邻居。
（图片来源：网络）
而这个红木屋的安保系统，延续了李家的一贯风格——高度戒备。
木屋还未建成，就惊动了一票好事的港媒，他们甚至雇了直升飞机高空采访，但是被李泽楷的保安，用镭射枪瞄准，灰溜溜退了回去。
为了保障隐私度，李泽楷干脆连门前的公路都买了下来，光是这个路，李泽楷就补了1234万港币地价。
（图片来源：快周刊）
红木屋去年租值565.6万，今年595.6万，涨了5.3%，成为今年升幅最高的豪宅。
还有排名最后一位豪宅，业主是顺丰集团大佬王卫。他位于九龙塘的豪宅，虽然看上去不怎么起眼，但可花了3.5亿大洋，今年租值540万，平均下来一个月的租金是45万！
（图片来源：香港01）
不过说了这么多，还有一支潜力股没有介绍。那就是香港第二富豪“四叔”李兆基位于山顶的新大宅。
（图片来源：香港01）
这个新大宅，占地近6万呎，比“租值王”都大了一倍，号称“李氏皇宫”。
但是因为房子刚刚建成，最新的估价册上没有它的资料，但是本帅敢说，明年一定能够杀入前三甲。
（图片来源：香港01）
哎！看完人家的豪宅，再看看自己4平米的小屋，本帅还是老老实实地搬砖吧！
图片及资料源于网络，本文为港漂圈原创，转载请联络港漂圈。
↓↓↓   港漂圈认证服务  
长按二维码 勾搭圈妹咨询
优才专才申请来港｜HPV疫苗
继续阅读
阅读原文