邻里关系，想说爱你不容易
之前写过一篇交通罚单的帖子收获好评无数，参考律师教你三招，分分钟搞定交通罚单，现在开个系列贴讲讲怎么解决邻里矛盾。话说好的邻里关系能够让人如沐春风，守望相助，譬如笔者有朋友把后院的fence扒了可以自由出入互相的后院的，也有互相帮忙接娃经常party的。而坏的邻里关系呢，可能天天有stalk，骂脏话，很大声的音乐。最最严重的邻里矛盾会导致暴力事件甚至死亡。
真实案例：
2013年3月，居住于加州Encinitas的电影制作人John Upton被邻居枪击致死，双方矛盾的中心是一块2.6 acre的土地的所有权。袭击人，Michael Vilkin，号称自己对该地块拥有所有权，且其开枪是为了自卫。
Michael Vilkin, 配图来源网络
如何解决邻里关系
NO.1 基本原则
这一篇我们先简单但是系统地说说处理邻里关系的一些原则，在之后的分篇中，我会单独介绍各个问题的不同处理，包括噪音、树、fence、动物等等。在每个分篇中，我会给大家讲到各种先例，state law的规定，以及常规的解决方法。
NO.2 区分性质
要分析这个争议的性质，也就是说，造成不爽的邻居问题是什么问题，是持续性的，还是临时偶尔性的。譬如说刚搬来的邻居办了好几次party，每次烤肉味、音乐声都肆无忌惮地侵入自家后院，实在不能忍。但是后来发现，也就是搬来的这段时间party多了些，平时邻居还是挺安静一人。这就算是临时性的不爽，没必要特别去解决。反而如果太过在意而采取了不适当的方法，譬如在party的时候大声敲门说你们给我轻点儿，以后和邻居好好相处也就比较困难了。
但如果这个问题长期以往一直存在，那么也必须要想办法解决。因为问题不会自己清除，如果长期存在，必定会酿成更大的问题。
NO.3 Talk to Your Neighbor

这个原则听上去很简单，但实际操作起来并不容易。我们来具体说一说。

一，假设邻居并不清楚存在的问题，并且能够接受邻居对你的“指控”：能够做到这一点是保证谈话能够平心静气的前提条件。如果已经假设邻居知道问题并且继续任其发展，就会心存怨气导致不能心平气和，而且容易直接“指控”对方。另外需要知道的是，人在面对对自己的“指控”的时候，通常会比较defensive。
假设邻居的狗叫已经bother到你的休息，去找邻居说，邻居可能会说你家的树叶总是到我的后院来。在这样的情况下，不能被邻居带着走，而需要focus在你想要跟邻居讨论的问题上。

二，找到一个合适的时间点：对邻居的作息有一定的了解，譬如什么时候上班，什么时候下班，是不是有人会经常在家。找到一个邻居比较comfortable的时间去跟邻居讨论你想要讨论的事会比较容易成功，譬如邻居在浇水，做yard work的时候，应该是一个不错的切入时间点。
三，先说点儿其他的事，或者寻求common ground：small talk在职场、在日常的人际关系里面都很重要，谈论天气，谈论周末安排，谈论孩子的兴趣班，谈论假期都是比较安全的话题。
common ground也是能够增进交流的一种好的方式，譬如你对邻居的大树时不时掉下来的树枝困扰，你就可以表达对大树树枝掉到邻居屋顶上的担心。“哎呀，小A，你家这棵树可真大，这个树枝会戳到屋顶吧？雨季就要到了，还挺危险的呢。”
四，事先做好research，为问题提供一定的解决方法：不管邻居采不采用，了解解决方法总是有利的。
NO.4 给邻居写信
一，团结尽可能多的其他邻居：很多邻居的问题并不是一家人遇到，其他人也会遇到，譬如上文提到的狗叫，估计会有很多家也觉得这个很disturbing。如果在给邻居的信上能有更多的其他邻居签名，那么这封信的作用就会更大。
二，Make copy，用certificed mai将信件寄出：既然已经到了书面，说明face to face的交谈并不起作用或者实在不想跟邻居说话。保留书面凭证并且用certified mail寄出，主要目的是为了在将来的问题解决中留存必要的证据。
NO.5 发律师信
如果上述方法仍然不起作用，那可以考虑发律师信了。
一，由律师解释法律问题：这是比较平和的解决办法，由律师解释在这个邻居矛盾中间的法律问题会让对方更加信服。
二，由律师解释具体问题：和之前的方法相比，这是比较hard的解决方法。一般律师会指出问题，适用法律，以及要求对方更改。同事律师也会指出，如果对方不更改，会采取相应的法律手段。
NO.6 寻求公权力的帮助
公权力包括但不限于以下部门：
法院
警察 
City或county的规划部门；
City或county的健康管理部门；
等等等等。
总结
做好准备，心里不慌
1
尽量跟邻居保持好的关系，平时遇到的时候打个招呼，聊聊天。这都会对今后问题的解决提供很好的基础。
2
邻里问题可以很简单，也可以很复杂。在采取措施前，尽量想好对方可能的反应和自己可能的应对方法，准备充分就可以不慌不乱。
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