2020伦敦十大热门楼盘出炉，总有一款适合你

距离3月11日预算案就剩最后3个工作日了，虽然当前英国房地产市场因为被疫情笼罩而稍显沉闷，但在平静的湖面下，这段时间其实许多开发商和买家都在争分夺秒赶时间交换合同，以避免可能出台的海外买家税。
伦敦市场方面，最新的数据还没出来，不过我在之前的文章写过，从Rightmove最新数据来看，2020年2月伦敦房价同比上涨2.7%，2月成交量较去年同期上涨26.4%，整体数据偏向乐观，市场有所回暖。
今天的文章，我们重点关注当前伦敦十大热门新楼盘，放出完整版本，并附上简单点评。
之前看过十大楼盘（上篇）的读者可以略过6-10号。

2020年伦敦十大热门楼盘

1. 101公馆

位置：位于伦敦市中心西一区Fitzrovia，邮编是W1，靠近伦敦大学学院、牛津街、摄政公园。

价格：一居室：139.5万英镑；两居室：190-202.5万英镑；三居室：246-272.5万英镑

点评：101公馆第二期刚开盘，地段不用多说，算是伦敦核心的核心，位置闹中取静，作为豪宅期房，这个地段的选择已经不多了，且周边基本是有一定历史的保护建筑，未来可以开发的空间也不大了，算是稀缺核心地段的好项目，保值属性较高。

项目链接：伦敦市中心新盘：牛津街、伦敦大学旁，总价£139万起

2. 罗素雅苑

位置：坐落在东西WC1和EC1区交汇处，往东是伦敦金融城，往西是伦敦大学园区，毗邻Farringdon、Clerkenwell、King's Cross和Chancery Lane，地段前身是英国皇家邮局。

价格：一室一厅：93.5万英镑；两室一厅：121.5万英镑；三室一厅：137万英镑

点评：这个项目属于伦敦一区，由于是在一区相对靠东的位置因此价格比较亲切。项目旁边的地铁站Farringdon明年即将开通Crossrail伊丽莎白线，且旁边的国王十字正在如火如荼地接收科技公司入驻，因此也具备很强的投资属性。

项目链接：罗素雅苑：伦敦一区核心地段，与大英博物馆为邻

3. Royal Docks West

位置：位于伦敦东三区皇家维多利亚码头，紧邻Custom House轻轨站和即将开通的伊丽莎白线大站。毗邻ExCel展览中心，地铁10分钟到达金丝雀码头金融城。

价格：一居室：43万英镑；两居室：59.5万英镑；三居室：74万英镑

点评：这个项目适合小预算投资买家和首套房自住买家，前几期销售比较火爆，基本上都是伦敦地产圈的业内人士在买，这其中最重要的原因是因为这个项目和轻轨站还有伊丽莎白线Custom House大站的直线距离很短，基本走路3分钟就能到，所以非常适合出租，从项目第一期现房的交房情况看，基本是秒租的状态。

项目链接：一房43万英镑起，伦敦金融区必买盘，门口就是伊丽莎白线

4. 西伦敦柏郦（近帝国理工新校区）