有人嫌它陈旧有污染，有人却把它当成梦想旅馆：中银胶囊塔的 46 年

保留还是拆除，这座中银胶囊塔里，隐藏着比你想象更多的争论与矛盾。

压抑、逼仄、经济，或许是你对胶囊酒店的印象，但中银胶囊塔——全球第一座实际应用的胶囊型集合公寓，可能让你对“胶囊”这种住宅形式有新的认识。

你可能或多或少在不同的书籍或介绍中看过这座建筑的样子，它由日本建筑师黑川纪章设计，不动产建设与管理公司中银集团出资建设，于 1972 年建造竣工，位于东京繁华商业区银座的正中区域。非对称双塔型结构、白墙圆窗，可使用百年以上的钢筋混凝土塔体，搭配 140 个可更换的 6 面可居住舱体，至此，胶囊塔的主体得以构成。

△ 从外观上看，今天的中银胶囊塔的确显得有些老朽、陈旧。图片来源 | Yahoo News

舱体建筑的设计灵感来源于苏联的宇宙飞船，这些相互独立的单间在工厂成套组装完成后，再在施工现场由起重机搭建，用 4 枚高张力螺栓旋拧固定在塔体上。从设计理论上讲，每个单间都是相互独立存在的，如果其中任何舱体受损，都可以独立拆卸更换。但实际上，由于工程难度大、更换成本高，迄今还没有任何一间单间更新过。

46 年过去了，中银胶囊塔一直伫立在争议声里。有的人想拆了它，因为建筑老朽化格外严重，还有材料污染问题——怎么看都没法住人。也有人想把它留下来，毕竟，这是一座几乎映射着东京建筑史的现代建筑。

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胶囊塔的舱体样貌与内部装潢。图片来源 | Tomio Ohashi

Airbnb 的住客评价说：“在东京中银胶囊塔，我睡进了日本现代建筑史里，毕竟住在四十年前的日本建筑大师作品里的机会，实属千载难逢。” 10 平方米的内部空间，装潢风格崇尚极简，除了统一配置的电视机、电话、空调、冰箱、收音机、床铺、收纳柜以及洗浴设施外，剩余的“留白”区域都成了居住者自由发挥个性的空间。

但是，荣光下的中银胶囊塔在通向未来的这条路上却走得跌跌撞撞。热水供应设备瘫痪、舱体老化造成的漏雨、部分单元间空调失灵等问题，困扰着这座理应定期更换胶囊舱的建筑。此外，由于常年放置没有合理修缮更新，舱体的天花板和外壁老化损伤严重，填充的石棉也裸露在外。拆除重建，似乎成了最直接的解决方法。

△ 初建成的胶囊塔。图片来源 | Tomio Ohashi

这里要提到几个有些难懂却重要的词。公寓由多个独立的住宅单元组成，在日本，这些住宅单元的所有者被称为拥有单位所有权的“分区所有者”（日文原文为“区分所有者”），由公寓分区所有者构成的团体被称为“管理组合”，主要负责公寓共有空间设施的维护和管理，管理组合总会（下简称“总会”）是管理组合的最高决策机构。

所有者分成了两个派系：重建派主张将胶囊塔完全解体拆除，重建新的大楼；保存派则想通过大规模修缮保存这座建筑，更换胶囊舱，增强建筑的抗震性。

对于房屋所有者的青山修来说，2003 年购买胶囊舱之后的日子就好像是噩梦的开始。在接受日本门户新闻网 Yahoo! 的采访时，青山修生气地抱怨道，“在购买胶囊舱两年后的一天，房间的热水管道突然破裂，热水沿着顶棚下滴，满是黑色锈迹，天花板也完全脱落，在此后长达 10 多年的时间里，房间都完全无法继续正常使用。”

石棉，一种可填充在墙体中的绝缘、防火、保温材料，其本身并无毒害，但细小的粉尘如果被人体吸入，会附着并沉积在肺部，导致肺部疾病。由此，石棉已被国际癌症研究中心认定为致癌物。中银塔在建时，石棉的使用还尚未受到限制，这是如今困扰胶囊塔的又一问题。

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美国摄影师 Noritaka Minami 用镜头记录下了这一组胶囊间内的景象，并取名“1972”。意图在大楼消失之前，留下一些属于东京的记忆。图片来源 | Noritaka Minami

支持拆除的人士并非只有青山修一人，出于对住民、行人以及员工安全的考虑，胶囊塔土地的所有者、现拥有 17 间胶囊间的中银建筑股份公司（下简称“中银建筑”）也持同样态度，其业务部部长远藤泰彦对“未来预想图”说，“经过两次耐震诊断，胶囊舱体和塔体的接合处锈蚀程度严重，如果发生震级在 6 级以上的地震，胶囊舱有坠落的风险，会威胁行人安全。虽然投保了设施赔偿险，但该建筑仍被认定为 ‘有必要拆除’。”

其实在 2007 年，中银胶囊塔曾一度确定拆除重建。虽然建筑师黑川纪章支持的保存派为了保护这座建筑免遭拆除，提出了更换翻新现有舱体的意见——这一计划也得到了当时包括日本建筑师协会（Japan Institute of Architects）在内的主流建筑机构的支持——但根据当时的《日本建筑基准法》，胶囊间无法更换翻新，只能尽可能在原建筑基础上修理。同时，针对翻新计划，以总会为代表的重建派对建筑的抗震问题抱有疑虑。尤其还是在寸土寸金的东京银座，重建派也对这种低使用率建筑的留存价值提出了反对意见。

中银胶囊塔是“新陈代谢”建筑的代表作。“新陈代谢”原本是一个生物学术语，指的是生物体内物质和能量的自我更新。建筑界的“新陈代谢”（Metabolism）运动开始于 1960 年的日本，建筑师黑川纪章是“新陈代谢”派的核心成员。黑川纪章师从被称为“世界级建筑大师”的丹下健三，在东京大学丹下的研究室里， 26 岁的黑川纪章是团队中最年轻的，他与青年建筑师槙文彦、菊竹清训等人组成了“新陈代谢”理论团体。

△ 建筑师黑川纪章。图片来源 | 维基百科

“新陈代谢派”认为，设计或技巧无非是人类生命力的延伸，他们试图为人类提供更加灵活的居住环境。城市和建筑也不是静止的，而是像生物一样有着自然进化的过程，机体新陈代谢般处在一个动态的循环中，可以变化、革新、循环附加。

对黑川纪章来说，他之后的建筑风格和他在建筑方面的理论研究密不可分，他曾表示：“我从事的许多创作活动，都是基于 1960 年的 ‘新陈代谢’建筑运动理论。”

△ 《中银胶囊塔 · 银座的白色方舟》是“中银胶囊塔保存・再生计划”出版的第一本写真集。售价 2160 日元（含税）（约合 124 元人民币），于 2015 年 10 月 31 日发售。图片来源 | 中銀カプセルタワービル保存・再生プロジェクト

在拆除与保留的争议中，黑川纪章于 2007 年逝世，但受 2008 年雷曼事件和环球金融危机影响，中银胶囊塔建筑承包商破产，原定的拆除计划被搁置下来。直到现在，是修缮保存还是拆除重建——两种意见一直针锋相对。

一种意见坚持“这座在世界范围内也圈粉无数的建筑遗产，应当通过合理地修缮和翻新，而得以长久保存。”但反对者也指出，“埼玉近代美术馆就有胶囊塔的模型展品，参观的话，去那里看就足够了。”

到目前为止，中银胶囊塔管理组合法人监事、保存派的核心人物前田达之，已经成为 15 间胶囊舱的主人。但这并不是他的正式工作，他是东京一间广告公司的职员。

△ 1960 年代的“新陈代谢派”建筑师们。图片来源 | Archcollege

如今，再谈起自己 2010 年购买第一间胶囊舱时的行为，前田达之形容那是一次“冲动消费”。他在上班途中偶然看到胶囊舱的出售广告，之后便决定购买下来。粉刷斑驳不堪的墙面、填补破损的地板，他亲自动手，一点点将建筑恢复至建设之初的崭新模样，“这是一个值得享受的过程，我还会继续购买。”他说。

前田达之是个“保存派”。“现在想要保存这座建筑的人也越来越多，”他告诉“未来预想图”，“我需要做的，就是尽可能更多地拥有这些胶囊舱，尽可能地保存它。”因为日本《有关建筑区分所有等的法律》（下简称“《区分所有法》”）规定，重建老朽建筑需要获得五分之四“分区所有者”的同意。

△ 今天，伫立在高楼群中的中银胶囊塔，似乎已不如昔日那样令人瞩目。图片来源 | Noritaka Minami

除了购买胶囊间，前田达之也在推进他的保存计划。作为“中银胶囊塔保存・再生计划”项目的代表，他承认“提升胶囊塔的知名度，是保存再生胶囊塔的必经之路。”未来，他想通过大规模修缮将这座建筑保留下来。

钱会是个大问题。前田开始在日本最大的众筹网站 Motion Gallery 上实施众筹计划，计划筹措资金 150 万日元（约合 8.8 万元人民币），用于出版有关中银胶囊塔住民的写真集，向更多的人介绍一个“栩栩如生的胶囊舱”。截至 2015 年 8 月 14 日，该计划最终筹得 203 万日元（约合 12 万元人民币）。目前第三本写真集还在筹备中。

为了增加在不同领域的知名度，前田达之还在尝试同建筑领域之外、对中银塔感兴趣的人合作。比如，摄影师山本华渐的摄影展、现代美术家石井七步的个展“Broken Tokyo”、电影《三力谷的猫》（特別篇）的试映会、参观活动，以及与芯片音乐艺术家 TORIENA 合作开展新的众筹计划等。

△ 纪录片电影《三力谷的猫》（特別篇）的试映会。图片来源 | 中銀カプセルタワービル保存・再生プロジェクト

但管理公司“中银建筑”并不买账，“塔体 4 至 7 层的耐震性尤其薄弱，舱体接合处锈蚀化严重也十分严重，现在留给中银塔保存再生的时间还够吗？”远藤泰彦对“未来预想图”说，“大规模修缮需要将 140 间胶囊间完全更新、更换内部电梯以及解决建筑抗震问题，所需花费预计在 20 亿日元（约合 1.17 亿元人民币）左右。而胶囊间的使用期限大约为 30 年，之后还需要额外的施工费。与其花费如此巨额的资金用于修缮，不如尽早重建新的大楼。”

现在来看，或许中银塔早已不复当年风采。被购买自用的胶囊间约有 20 间，出租使用的不到 50 间，剩余的 70 间左右，是因房屋漏水和内部损坏等原因就此搁置。但与设计之初不同的是，现在的中银胶囊塔住户给出了不同的居住理由：巡礼圣地、体验生活。

△ 芯片音乐艺术家 TORIENA 以胶囊间为音乐主题开始制作新曲，并通过日本最大的直播平台 LINE LIVE 发布。图片来源 | Motion Gallery

民宿共享网站 Airbnb 提供了一种新的模式。虽然两年前总会强烈反对并禁止将胶囊间当作民宿使用，但现在从网站的预约情况来看，在“参观”的名头下，预约已排到 2019 年年初。

中银胶囊塔原本是为 1970 年代通勤距离较远的工薪族而建，尝试给工作地在东京、家在都市圈外的年轻人提供一种更加舒适的居住方式，成为人们在都市中的“第二个家”。 1960 年代，日本已逐渐摆脱战败后经济崩溃带来的颓态，日本经济在 1955 年进入了高速增长时代，人口向都市圈大规模集中式集聚，随之而来的地价上涨、居住空间不足等问题也变得十分尖锐。