200万人民币买房，即可获土耳其国籍！直通英美，免签117个国家
青年君
欧洲新青年
恢弘的清真寺，宛如月球表面的卡帕多西亚的地貌，白色如雪的地质奇迹棉花堡，7200公里海岸线……......
这一切，让人无限神往。
当你真正走进土耳其了解她的时候，你会发现，它的魅力，远远不止于此。
土耳其被称为“文明摇篮”，亚欧大陆在此交汇，东西文明的冲撞和融合在这里留下了各类风格迥异的世界遗产。
土耳其是北约成员国，也是经济合作与发展组织创始会员国和二十国集团的成员。拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一，亦是全球发展最快的国家之一。
三面环海的土耳其是亚洲最西部的国家，与欧洲亚洲众多国家接壤，地理和政治意义非凡，它不仅是欧亚大陆的十字路口，更是一颗不可忽视的投资新星。
土耳其是中东欧最大的经济体以及整个欧洲第五大经济体，去年开始土耳其犹如一匹黑马在众多的投资移民拿身份的国家之中脱颖而出，持续到2019年，可谓是冲劲十足。据《2019年全球移居报告》显示，土耳其排第七名，跃居德国之上。
根据2019⼟⽿其统计研究所（Turkstat）的最新数据显示，在2019年1月至6月期间，⼟⽿其共向外国人出售了19,952套房屋，而去年同期出售11,816套房屋，同比增长67％。
土耳其移民项目为何如此受到青睐，她究竟有哪些优势成为了投资者的新大陆？
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2019最具投资潜力的国家——土耳其
面积：78.36万平方公里 ，97% 位于亚洲小亚细亚半岛，3%位于欧洲巴尔干半岛 ；
人口 ：8200万（2018 年）；其中土耳其族占80%以上，库尔德族约占15% ；
官方语言：土耳其语；
通用语言：英语、库尔德语、阿拉伯语 ；
货币：土耳其里拉（ T u r k i s h L i r a ），1 里拉约合1.2人民币 。
气候特点：南部沿海地区属亚热带地中海式气候 ，内陆为大陆型气候。
土耳其是继中国 、俄罗斯 、印 度 、巴西和南非等“ 金砖国家 ”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家 ”的美誉 已成为“ 经济安理会”20国集团的成员 。
2002年以来，土耳其加大基础设施建设投入，不断改善投资环境以吸引外资，大力发展对外贸易，经济建设取得较大成就 ，形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结 构 。
2017年国民GDP较上年增长7.4％ ,在195个国家中，排名第13位 。
投资移民新政策
为房产行业注入新活力
土耳其素有“基建狂魔”的称号，过去几年，先后在基建方面投入高达1350亿美元。而房地产是土耳其的支柱产业，从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨6倍之多，是最有潜力的新兴国家之一。
2018 年伊斯坦布尔房产，海外成交量同比2017 年同期上涨172 %，投资移民政策为土耳其房 产行业注入新的活力。
根据⼟⽿其统计研究 所（ Tu r k s t a t ）的最新数据显示 ，在投资移⺠项⽬助推下，加之美元房产计价 ， 海外买家房屋交易量上升了92.1% 。
2018年全年，海外买家共购置房产39663处，与2017年相⽐总体上升78.4% 。其中，伊斯坦布尔最受投资者欢迎，仅4⽉份，海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产 ， 较去年同期⼤涨172% !是海外投资者投资保值的⾸选之⼀ 。
2019年1月土耳其81个城市住宅租金价格的结果同比（2018年1月）增长4.6%。其中伊斯坦布尔位居房价增幅最快的十大城市之一。
旺盛的旅游业
旅游业是土耳其外汇收入重要来源之一 ，也是土耳其的支柱产业。浪漫的土耳其，早已是它的独特标签。土耳其曾多次承办具有“奥斯卡”之称的世界旅游奖颁奖典礼，并获得多个世界级旅游奖殊荣。
作为世界第10大最受欢迎的旅游胜地 ，土耳其于2017年吸引了超 过3,860万游客，旅游收入263亿美元 ；2018年外国游客总数达4611万人次，旅游收入295亿美元 。
凭借优越的地理位置 、现有潜在大项目和2023年的宏伟目标，土耳其的旅游业持续以超出其接待能力的速度增长 。旅游部门设定了年度目标:截至2023年 , 旅游入境入数达5000万 。
近年来，土耳其旅游业增长速度已超过全球平均水平，2017 年该行业对收支往来帐户赤字的直接贡献达 36%。截至 2017 年年底，注册的住宿设施达 12,856 家。这些设施中，9,186 家得到相应市政当局的许可，而剩余 3,670 家持有旅游经营许可证。这些设施的总接待能力超过 1,482,492 人次。
土耳其拥有7200公里海岸线，坐拥绝佳的海洋旅游资源，全国共计454个蓝旗海滩，在38个国家/地区位居第 2 位，不仅如此， 土耳其还拥有有 22 个蓝旗码头。
土耳其是全球为数不多的各大宗教发源地所在国家之一。其总共有316个宗教遗址，其中167 个属于伊斯兰教，129 个属于基督教，20 个属于犹太教，是宗教旅游的不二之选。
在地热旅游潜力方面，土耳其在世界排名第七，在欧洲排名第一。全国拥有1500个温泉，55,140个温泉疗养度假村，接待能力达 55,140 人次。
医疗旅游环境
最受欢迎的医疗选项：眼科、植发、牙科、心脏科和美容。
医疗设施健全，享受医疗保险者在公立医院就医几乎免费。
工作者每年交付工资的5%作为保险费，低收入者，免费获得绿色医疗保险卡，可以享受所有国民医疗保障，不必再支付其他任何费用即享受医保。
主要医院
伊斯坦布尔：CERRAHPASA TIP FAKULTESI；
安卡拉：HACETTEPE TIP FAKULTESI
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土耳其投资移民政策
迄今为止世界上最具吸引力的公民项目
2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。
该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资⾦额由100万美元降⾄25万美元使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。
投资方式：在土耳其购买一套或多套净价值不低于25万美金的房产
退出机制：所购房产，三年后方可出售（注：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准。）
申请人条件：
1、年满18周岁
2、无犯罪记录
3、完成要求的房产投资
4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请
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土耳其投资入籍的核心优势
申请英国永居的跳板
土耳其国籍可以比较方便地申请英国身份是有历史渊源和法律依据的。根据1963年土耳其和欧洲经济共同体( European Economic Community)的《安卡拉协议》，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。
1973年，英国成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。
2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。
目前，用土耳其身份来申请英国永居，有着众多独特优势，备受众多移民投资者欢迎。
持有土耳其护照的主申请人第一次申请英国商业或工作签证时，可以带21岁以下的孩子，相比英国所有移民类别中条款而言，这是绝对的优势。
例如说，主申请人有个20岁的孩子正在英国读书，就目前全球所有的移民类别中，这个孩子不一定能跟随父母一起申请英国签证，但有土耳其护照可以做到。
与此同时，土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证的持有人申请条件简单，无学历、语言、年龄等要求。值得提及的是，子女还可以附属申请人的身份合法的留英工作，之后再自己申请土耳其工作人员签证，从而实现留英工作的“曲线救国”。
总而言之，土耳其护照是获得英国公民身份的踏脚板，是一条性价比极高的移民捷径，是一个不可多得的移民机遇。
美国跳板—E-2签证
对于想要快速赴美的投资者来说，土耳其护照是最快速安全的方式。
在众多的投资入籍项目中，土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家之一，享有E2签证之特权。
土耳其1990年即成为美国E2签证缔约国，其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定），被认为是去美国最安全的方式，“不是绿卡胜似绿卡”。
获批E2签证后，就可以自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，子女可申请入读美国公立学校。目前，土耳其平均每年可收到500-600个成功批复的E2签证。
E2签证的优势
高效审理，美国E-2签证通常用时3个月
投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女
投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业
投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学
投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税
只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留
全家同步获得身份
主申请人、配偶和未满 1 8 岁的子女可以与主申请人同时获得 土耳其 公民身份 。
申请条件简单
无语言要求、无居住 要求、 无资金来源要求，仅需年满 1 8周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份 。
可实现资本退出
获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。
进入英国的跳板
英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活 5 年，可转英国永居。
进入美国的跳板
土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国 E 2签证进入美国。
免签117个国家及地区
免签117个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等。
实现全球资产配置
公民身份是实现全球资产配置的首要条件 。
优质投资的标的
土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家 / 地区建立自由贸易与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于31.7岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。
随着经济水平发展，愈来愈多人意识到全球资产配置的重要性和紧迫性，而房产作为避险度较高的投资工具之一，是最受国人投资者欢迎的投资产品之一。
土耳其移民项目为有意拓展海外市场的群体提供了立足点，以及快速进入该地区商业中心发展的绝佳机会！
不忘初心，方得始终！
最后，祝所有移民英国的同胞们，一切都顺顺利利，也希望此文能够给那些正在英国辛苦创业的同胞们一些小小的帮助。
关于英国法律那些事，如果有兴趣的可以添加大叔微信号，进一步探讨。
管理员大叔，长居伦敦
英国金融监管局FCA注册专家
英国内政部移民事务署注册移民专家
英国彼得森律师行合伙人
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