点击上方蓝字可以订阅哦
湾区的小伙伴们，你对2019年的湾区房市怎么看？先来投个投票吧！
小伙伴们，两周后我会在这个公众号上发布这个投票的结果，记得点击上方的蓝字关注我的公众号哦！
下面我们来看看加州房产经纪人协会（CAR）进行的调查怎么说吧！
调查方法
加州房地产经纪人协会在2018年四季度通过email调查了协会的866位会员，其中有451位的会员给出了反馈，我们来看一下它的结果吧。
Q1: 对加州房市1年和5年的展望
从结果来看，对明年房市看跌的（38%），高于持平的（37%）的和看涨的（25%）。对于未来5年的房市走向，同样也是看跌的居多。
Q2：你认为什么时候市场会转变为买方市场？
对于这个问题，接近
3
成多的人认为现在已经进入了买方市场，超过
4
成的人认为市场会在19年或者20年发生转折。这对买房的人是个好消息，可以更加的耐心等待好的deal！
Q3：在加州要买一个入门级的single family home，需要花多少钱呢？
湾区的小伙伴无疑是最辛苦的，买个小黑屋也得花个上百万。
Q4: 利率预测
利率因素也是购房者最为关心的因素之一。尽管特朗普总统公开反对，美联储还在不断的推高市场利率。CAR预测19年的30年固定利率会达到5.25%, 并会在未来的某个时期达到6%的高峰。利率的增高无疑将会给购房者的偿付能力带来更大的压力。

Q5：2019年加州的经济，人口和就业状况
一句话就是经济形势继续向好，就业充分
。
综上，CAR 预测明年的加州房市成交量在2018年减少3%的基础上继续下滑3.3%，而房价的中位数则会微涨3.1%到59万3。CAR没有给出估计的细节，这个结果似乎有些意外，这里各位看官就当做一家之言吧，不做为决策的建议。
CAR的这份报告就和您分享到这里。加州的小伙伴们，你对明年的市场又是怎么看的呢？
说了这么多，如果您觉得这篇文章对您有帮助，就麻烦花费5秒钟转发与朋友分享吧！
【下期预告】
1. Great Schools 不靠谱，查学校该怎么办？
本文作者文超持有加州realtor执照，在旧金山湾区从事房屋买卖和房产投资等业务。文超曾在中美两地的高科技行业从事工程师多年，是两个孩子的父亲。文超致力于成为一个“做事靠谱，创造价值”的经纪人，有意来硅谷置业或者投资的朋友，可以扫描下方的二维码或者电话4088356704联系他。
欢迎关注我的微信公众号"文超在硅谷”，一个坚持初心，坚持自己码字的公众号。
好文，别忘记点击右下角“好看”哦  ↘↘↘
继续阅读
阅读原文