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市场总体观感：
今年进入6月份，和往年也比较类似，市场成交有变缓的迹象，市场库存增加。从看房 的人群和实际的offer数来看，除了学区房仍然比较hot，多数房子offer数 不是很多，市场对买家比较有利。今年的小阳春感觉上已经接近尾声了。
下面我们看一下Santa clara County的 市场数据。

Santa Clara County 市场数据
价格趋势
库存
成交数量
成交天数

数据解读
从Santa ClaraCounty的数据中，我们可以看出，
  • 2019年5，6月份房屋供应量明显增加。成交量在经历了今年年初以来的持续回升之后，6月开始有所下降。
  • 成交价与略高于要价。
  • 房屋成交中位数稳中略升，但相比去年同期价格仍然有所下降。

  • 在市场上的时间（从房屋上市到签订合同)中位数为12天，近期时间变化不大。
在当前的市场情况下，是该及时出手，还是耐心等待呢？欢迎湾区的小伙伴们参加购房讲座，和文超一起解析市场走势，探讨应对策略。讲座适合首次购房者。
时间：7月28号 （周日）下午1:30 - 3:30
地点：3080 Olcott St D232, Santa Clara, CA 95054
报名链接：https://www.eventbrite.com/e/2019-tickets-63100117149
（也可加微信cwen2015或点击左下角“阅读原文”报名参加）。
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本文作者文超持有加州realtor执照，在旧金山湾区从事房屋买卖和房产投资等业务。文超曾在中美两地的高科技行业从事工程师多年，是两个孩子的父亲。文超致力于成为一个“做事靠谱，创造价值”的经纪人，有意来硅谷置业或者投资的朋友，可以扫描下方的二维码或者电话4088356704联系他。
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