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公众号作者文超持有加州realtor执照，在旧金山湾区从事房屋买卖和房产投资等业务。文超曾在中美两地的高科技行业从事工程师多年，是两个孩子的父亲。文超致力于成为一个“做事靠谱，创造价值”的经纪人，有意来硅谷置业或者投资的朋友，可以扫描下方的二维码或者电话4088356704联系他。
今天文超带大家看的是一个位于Santa Clara 附近的适合投资的Multi-family 房子。本人不是listing agent，欢迎感兴趣的买家与文超联系。
地理位置

该房子地理位置优越，位于硅谷的中心地带，靠近Lawrance Express 和 Homestead Rd， 距离Apple park 只有一个多 mile，距离Santa Clara university 两个多mile， 属于一个Class B的neighborhood 的 Class B/C 级别的房子，高租金，高出租率。房子四周公司林立，离 Apple, Santa Clara Kaiser, AMD, NVIDIA, INTEL, Applied Materials 都不远。
房子位于一个single house 和multi-family house 混合的街区，附近餐馆，超市，Kaiser 医院都不远，非常适合家庭居住。

房屋概况
房屋占地面积近8700sq.sf, 共有四个单元，总居住面积3673 sq.sf. 要价2.2M.
  • Unit.A 一个3房2卫的单元(前面），1123 sq.sf
  • Unit B, C,D 是位于后面的3个2房/1卫的单元
  • 单独的电表和气表
  • 屋主付水费 
  • 有公用的投币洗衣机供租客使用。
  • 每个单元有一个covered garage parking 和单独的 garage door。
  • 每个单元 在 garage里有储藏柜。
该房目前有租客，并有专业PM管理，适合买来投资，做1031 exchange 或者 自己住一个三房单元，出租其余3个2房单元均可。
目前租金收入
目前每月租金收入超过9000块，其中3房租金2750，2房租金2100，在该区域处于较低水平，有较好的提租空间。
附近区域3房租金
附近区域2房租金
附近学校
该房屋的学校为 Sutter elemenary， Buchser Middle， Santa Clara high。其中Sutter elmentary 算是Santa Clara 很好的小学，Niche 评级为A-。
关于这套房子，我们就说这么多吧，各位小伙伴们，如果你对这套房子感兴趣，就和文超联系看房吧！
【房产讲座】
欢迎湾区的小伙伴们参加购房讲座，和文超一起解析市场走势，探讨应对策略。讲座适合首次购房者。
时间：7月28号 （周日）下午1:30 - 3:30
地点：3080 Olcott St D232, Santa Clara, CA 95054
报名链接：https://www.eventbrite.com/e/2019-tickets-63100117149
（也可加微信cwen2015或点击左下角“阅读原文”报名参加）。
欢迎大家加入【Good Deal】湾区好房源2019群。本群服务于湾区有房产需求的小伙伴，宗旨是提供高性价比的好房源（包括on market 和 off market）。(经纪人请在经纪人群交流)。
加入方法
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本文作者文超持有加州realtor执照，在旧金山湾区从事房屋买卖和房产投资等业务。文超曾在中美两地的高科技行业从事工程师多年，是两个孩子的父亲。文超致力于成为一个“做事靠谱，创造价值”的经纪人，有意来硅谷置业或者投资的朋友，可以扫描下方的二维码或者电话4088356704联系他。
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