9月休斯顿房市连续第7个月增长，25万至50万房屋销售暴涨18.7％

由于购房者继续利用低抵押贷款利率，9月休斯顿房市连续第7个月增长。从年初至今，房屋销售量比2018年的创记录水平增长了3.8%, 价格在25万至50万美元房屋销售额增幅最大，比去年同期增长18.7%。较低的利率和强劲的本地经济吸引了比平时更多的买家进入市场，休斯顿有望迎来又一创记录的一年。

休斯顿地产经纪人协会（HAR）9月份报告显示，9月份独立屋销量为7,035,相比去年同期销量6,427,上升了9.5%。独立屋销售中间价与去年同期上升4.7%，为$244,000；销售平均价上涨了1.5%达到$298,947。

9月份，独立屋的销售中间价与去年同期上涨4.7%，为$244,000；销售平均价上涨了1.5%达到$298,947。

9月份所有种类房产的销售数量合计达8,430栋，对比去年同期上升了9.5%。总成交额较同期上升10.8%，达到$24亿。

9月份房屋销售对比：

•9月份的房地产市场与2018同期相比独立屋销量与2019年同期相比上升了9.5%。

• 住宅销售量总计8,430套，相比去年上升9.5%。

•独立屋销量达7,035栋，对比去年同期上升9.5%。

• 所有种类房产的销售总成交额上升10.8%，达到$24亿美元。

• 独立屋销售平均价$298,947，比去年同比上升1.5%。

• 独立屋销售中间价为$244,000，比去年同比增长4.7%。

• 独立屋库存量为4.1个月，对比去年同期增长0.1个月。

独立屋销售

9月独立屋的销售量7,035，较去年同期销售量8,355上升了9.5%。

销售中间价上涨了4.7%, 达到$244,000。销售平均价上涨了1.5%，达到$298,947。平均上市销售时间为55天。

根据房屋市场的表现，9月独立屋销量成绩如下：

• $1 -$99,999: 下降9.7%

• $100,000 - $149,999: 下降14.6%

•$150,000-$249,999: 上升4.6%

•$250,000-$499,999: 上升18.7%

•$500,000-$749,999: 上升12.6%

• $750,000+: 下降2.6%

9月份的独立屋中的已建好的房屋（existing homes），总数为5,742栋，较同期上升8.0%。销售平均价上升3.3%，达到$286,784，中间价上升5.0%，达到$230,000。

联排别墅及产权公寓销售

联排别墅及产权公寓9月份销量较同期上升了8.2%，销售了538套。销售均价上升了3.5%，达到$200,728。销售中间价上升了6.3%，在$170,000。库存量从4.3个月上升至4.6个月。

租赁市场

9月份独立屋租赁交易量上升了1.5%，平均租金保持在$1,838。联排别墅与产权公寓交易量上升了1.7%，平均租金保持在$1,589。

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