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英伦投资客
这周以来,已经极度低迷的英镑又跌了,兑美元跌至近十年最低点,到达1.2018。
图为英镑兑美元近十年走势,已经到达最低点
英镑兑人民币方面,虽然由于近期人民币破7有所回调,但仍在低位,最新汇率为8.47,两周前一度跌至8.33。
英镑大跌确实引发了一定程度的市场恐慌,但同时也带来了利好,比如近期异常火爆的英国旅游业
最近一段时间,许多英国媒体都在关注英国快速增长的旅游产业,其中还特别提到了中国游客。
BBC报道最新显示,英镑走低提振了英国旅游业,今年夏天来英国旅游的中国游客比去年同期增加了20%
英国旅游数据公司ForwardKeys的发言人David Tarsh表示:“今年夏天来英国的中国游客数量将创下历史新高。
数据显示,不只中国,今年其他国家民众赴英旅游人数也有不同程度增加。
与去年夏季相比,印度游客数量今夏增加了20%,日本游客和美国游客分别增长了10%和5%。
英镑跌至新低,让来英旅游的外国游客出手更加阔绰,常常一掷千金。
渣打银行英国暨欧洲研究主管Sarah Hewin指出,英镑走低将使得游客消费力进一步增强,英镑对人民币的贬值意味着中国游客购买力在最近三个月提高了大约5%。
“英镑下跌,无疑会给英国经济的很多方面带来负面影响,但对英国旅游业和部分英国零售业,反而会有大幅提振作用。”
据英国时尚杂志《Drapers》最新报道,2019年1季度数据显示,中国游客的消费力在所有来英游客中排名第一
如果英镑继续走跌,将使中国游客的平均支出增加375英镑,未来中国游客在英平均支出有望继续上升至2,053英镑。

确实,就我个人的主观感受而言,今年夏天伦敦街头确实多了很多前来旅游的同胞,特别是成群结队的小游学团,攻占了各大知名旅游景点。
ForwardKeys发布的数据也显示,前往英国的长途航班预订量比去年同期增长了6%。
为吸引中国游客,英国政府更是计划将直飞中国的客运航班增加50%,由每周100班次增加至每周150班次。
伦敦市长办公室数据显示,目前每90分钟就起飞一架中英航班。
包括北京、上海、香港、广州、深圳、西安、成都、重庆、武汉、长沙、青岛、三亚在内的中国城市,都已经开通了对伦敦的直飞航线。
英伦投资客写在最后
从投资的角度看,来英旅游人数不断增加,使得英国酒店、度假屋、核心区零售商铺等资产长期看好,目前越来越多英国房东把自己的房子改造成民宿、用Airbnb出租就反映了这一趋势。
相比大公司“搬家”对英国写字楼市场造成的不确定,英国酒店行业因为英镑大跌、旅英游客持续增多非常坚挺,酒店预订供不应求。
受此影响,自带中国游客流量的中资财团也在这两年纷纷出手,加入收购英国酒店的热潮,其中就包括:
  • “重庆李嘉诚”张松桥旗下的渝太地产以4233.6万英镑收购了伦敦经济型酒店Travelodge。
  • 龙湖地产联合创始人蔡奎持有的佳辰资本以8000万英镑收购了伦敦希尔顿逸林酒店。
  • 天安中国斥资6700万英镑(约合5.8亿人民币)买下了位于伦敦金融城的精品酒店South Place Hotel。
  • 中国富豪Wayne Rong以120万英镑买下了位于英国苏格兰高地度假胜地的五星级酒店Isle of Eriska Hotel, Spa & Golf。
  • 携程集团用旗下携领投资收购了位于英国伯明翰的假日酒店(HolidayInn Express)。
  • 中国光大集团以275万英镑的价格,收购了位于英国西北部坎布里亚郡彭里斯镇的乔治酒店(George Hotel)。
  • 中国信泰资本联手英国公司Aprirose斥资5.25亿英镑(约合46亿人民币),收购英国酒店巨头——QHotels,包括26家四星级和五星级英国酒店。
英伦投资客—原创市场解读:
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