美国留学住宿指南！到底是住校还是租房？

去美国留学，除了要考虑学业的问题，住宿方面也是诸多家庭所关注的重点。而赴美留学，常见的住宿选择有三种：校内宿舍，校外租房和寄宿家庭。在这三种住宿选择中，寄宿家庭适合年龄较小的学生，今天快报君就不多做介绍了。下面快报君就详细介绍一下校内宿舍和校外租房。

校内宿舍

1. 如何申请？

一般直接通过所读学校的学生系统申请，学生可以自行查看学校住宿链接。常见的关键词为“Housing”、“Residential Life”、“Housing Application”等。宿舍申请的内容主要包括以下几大板块：

个人信息(Personal Information)：学生信息，紧急联系人信息，美国联系人信息等。

住宿合同/协议(Housing Contract)：长篇大论，主要是针对校内住宿的要求、规定、条件等，需要好好看看。

宿舍信息(Housing)：对校内的所有宿舍楼信息的介绍和限定，划分依据：性别、所在年级等。进一步细分还可能包括：房型、楼层、提供的设施等，学生可自行选择或学校安排。
饮食计划(Meal Plan)：在校内住宿，一般都要求学生选择配餐。一般分为：固定餐和不固定餐。固定餐的价格偏低，一般是自助餐的形式；不固定餐可选性强，但价格较高。

个人调查(Profile)：主要目的是根据申请者的类型，匹配合适的室友。调查内容围绕申请者的兴趣爱好、生活习惯、学习习惯等，呈现相应的问题。如：
Q：When do you often go to bed？
A：10pm、11pm、12pm、1am、2am

选择室友(Room mate)：已知和未知。如果是已知室友，可以在选择室友部分，填写对方的个人信息，并通过验证。如果是未知室友，那么室友就会根据以上Profile的信息进行系统匹配。契合度越高，越有可能成为未来的室友。系统自动呈现出来的室友，也包括其个人信息。因此申请者可通过查看对方信息，请求对方添加自己成为彼此的室友。

住宿定金(Housing Deposit)：如果要求提前缴纳住宿定金，那么这笔费用只是预交的定金而非全额的住宿费，通常情况下，费用在$300-$500不等。全额的住宿费有的大学会要求赴美前交清，而有的大学则要求入学后再交。

申请完成之后，会出现最后的确认页面，可能会提醒宿舍分配时间和开放时间，建议保存下来备档。

2. 设施条件

校内住宿通常设施条件比较基础，这也是根据宿舍的费用决定的。一般包括：床型、床上用品、家具、常用电器以及卫生间、浴室和洗衣房等。不同的学校不同的配置自然也有不同的价格，需要以学校官网为准。

3. 费用

刚才快报君也说了，条件越好、设施越齐全，价格就自然越高。美国一些学校可能会强制要求学生住在学校宿舍，有的是第一年，有的学校还会要求更久。宿舍费用是指明双人合住一室，学生需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务等。以下是常见宿舍费用，同学们可以作为参考：

一般的宿舍楼：$10000-$15000/年
公寓(套房)：$15000-$20000/年

4. 注意事项

申请截止日期：一些学校住宿名额有限，并不能保证所有提出住宿申请的学生都能成功入住，很多学校都施行“先到先得”原则，有的学校还会让GPA高的学生先选......无论是怎样的方式，快报君建议想要住校的同学尽早申请住宿，这样有更高几率住进自己心仪的宿舍。

校内住宿都是由专门的宿舍管理员来管理，因此有任何宿舍方面的疑问和需求，都可以去找舍管咨询一下。而宿舍的开放时间同学们也需要提前了解到，常见的方式是通过查看邮件和参加orientation等。这样就可以避免到校之后发现宿舍没开放，还要额外花销酒店钱。

宿舍和室友的分配一般是通过邮件的方式告知学生。学生可以提前了解，并与未来的室友取得联系。如果室友是外国人，除了尊重对方的文化和习俗，还要保持一定的个人空间，注重保护双方隐私，避免不必要的麻烦。

如果房间内有单独的厨房，建议不要烹饪油烟太大的菜肴，虽然有抽烟机，但是如果油烟过大，很可能引起警报器鸣响，扰乱集体秩序。还有，同学们也一定注意不要违反宿舍的规章制度（好好看住宿合同），不然很容易受到处分！

校外租房

如果你不打算住校的话，可以选择自己租房住，最好的途径是跟认识的中国学生或朋友一起合租。

1. 如何申请？

关于如何找到校外的租房房源，快报君这里为大家提供两种方法，第一个是利用学校的资源，除了在学校官网上查询Off-Campus介绍，你还可以直接发邮件寻求国际学生办公室的帮助或者咨询学校住宿部，让他们为你推荐房源。

除此之外，在互联网上找一家心仪的公寓也是十分便捷的方法，Google非常好用。热门的租赁网站包括：

PadMapper
Realtor.com
Trulia
Zillow
Craigslist
Street Easy
.......

同学们还可以在中国学生论坛或者QQ/微信群中查看招租信息，或者直接联系当地的房地产中介。许多经纪人会在你的搜索参数范围内为你提供公寓，并指导你完成整个过程（一般会收8%-15%佣金......）。

2. 设施条件

美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等。反正如果自己需要什么随时添置也是可以的，这里快报君也就不多说了。

3. 费用

根据所租房屋的条件、位置不同，价格也差距较大，每年约为3600-7200美金；一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要600美金到800美金每个月。

4. 注意事项

关于校外租房没快报君建议大家尽量遵循以下几点：

留学在外，安全第一，同学们首要选择的就是地理位置安全的房子，不要贪便宜选择偏远或者荒芜人烟的位置；
尽量选择周围有超市、餐厅、商店等的房子，生活便利；
距离选择离学校比较近，能够步行或方便乘坐公交车；如果开车，稍远也无妨；
可以咨询有经验的同学、学长等，让他们给出一些建议。

租房信息众多，如果同学们对于租房感到犹豫是正常的，尤其是在看过了大量的租房信息之后，快报君在选房方面也为大家带来了几点建议：

邀请你的朋友或家人来一起参观公寓，一方面可以保证你的安全，另一方面也会多些人给你不同的意见；
白天和晚上到附近看看，观察四周，确保该公寓周边的环境让你感到舒适且安全；
弄清楚公寓有无停车场、周边有什么公用设施以及电缆等；
多和房东或经纪人沟通，善于提问，并且不要着急，给自己足够的思考时间；
参观公寓的时候，不要忘记多观察、多体验。你可以试试水龙头，看看水压是否正常；查看一下点灯开关，检查是否存在电气隐患...同时也要看看房子是不是年久失修或者有漏水、虫子等。
询问自己入住之前是否会有人打扫房间以及粉刷墙壁等；
如果房东在你搬进来之前答应帮你修理房子，那就在租约上注明日期和细节。
明确入住细节，包括可入住日期，这决定着你是否开学后可以成功入住，不必再找酒店等麻烦事；签约时应支付多少钱，包括水电；
在没有正式书面文件的情况下，不要掏钱，防止被骗，好的房东或者经纪人是不会让你直接交钱的；
租房签合同一定要谨慎查看，签署合同时要对一一比对条款并确认，最好能找到朋友、校友或家人一起；
相信自己的直觉，有时候我们参观一个公寓会明显感受到青睐或者感受到压抑的氛围，这时候遵循自己的内心。

寄宿家庭

寄宿家庭一般是由学校根据学生的要求帮忙安排家庭，学校会事先给你一张表格，内容是关于对寄宿家庭的要求，如“你介不介意寄宿家庭有宠物”等等，到了国外如果你不满意，可以申请换家庭。

寄宿家庭的住房费用一般为$500/月~$900/月(视美国家庭情况不同价格)。优势是一来可以帮助大家快速提高英语水平，二来还可以尽快融入当地生活，为今后独立租房打下基础。

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讲师介绍：

钱梦仑，朴新啄木鸟美本留学事业部总经理：

投身教育事业已有7年有余
累计授课有8000+小时
Y-FLY主创人
Ocean Awareness主理人
英国利兹大学口译硕士
同声传译大拿
联合国访问译员
出版译著《怪医杜立德》

彭晓勇，啄木鸟教育首席留学活动规划师：

毕业于北京大学
出版《如何写出优秀的申请文书》、《美国留学申请日记》
擅长长线统筹规划学生活动与背景提升，多年来帮助学生申请诸多美国名校。

David Scott Lewis，国际招生官协会会员，熟悉名校招生政策：

毕业于加州理工学院，斯坦福和哈佛肯尼迪政治学院
为学生量身定做申请规划、精准选校；
帮助学生在阅读习惯、文化培养等方面为赴美深造和大学生活做好充分准备；
培养多位学生被耶鲁大学、剑桥法学院、沃顿商学院、约翰霍普金斯大学、达特茅斯学院、乔治城SFS、UCB、UCLA、埃默里大学、卡耐基梅隆大学等美国TOP30大学录取；

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