四大信号出现,南加州房市崩盘在即:有人跳楼,有人抢楼….
还没买房的,
恭喜你们!
南加州房地产市场崩盘就在眼前,
握好了手里的现金,
现在千万别冲动,
忍一时赚一大笔!
北加州潘姓(Sean Pan)华裔工程师以180万元炒房,先赚30万元又倒赔40万元的故事在网路上疯传,也揭开近年华人投资客热炒加州房地产失利的面纱。
据世界日报援引资深开发商、房地产经纪强伟城的观点,潘姓工程师炒房倒赔40万元,只是近年华人炒房失利者中的一个小案例,南加州数以百计的华人投资客,在炒作阿凯迪亚市(Arcadia)豪宅、河滨县(Riverside County)农庄、奇诺冈(Chino Hills)高尔夫球场中失利,降价幅度动辄50万元、100万元,还没计入苦撑两三年近百万元的开销。
案例一:三年前以500万元购入南加州阿凯迪亚市一栋豪宅的中国投资客,原本以为可小赚一笔,但中国大陆的钱进不来,阿凯迪亚市待售豪宅数以百计,三年来豪宅还是没卖掉,继续苦撑中。
案例二:四年前以100多万元买下阿凯迪亚市一栋旧宅,又花了近200万元拆掉重建的一位大陆投资客,豪宅新屋盖好了才发现没市场,若不出租根本养不起豪宅的成本开销,苦不堪言。
……
这样的投资失败案,绝不是个例!以上是资深开发商、房地产经纪强伟城列举的案例。
案例三:2017年,以800万元买下奇诺冈一座高尔夫球场的大陆投资客,原本以为可吸引大陆打球团,没想到川普收紧签证,大陆严打贪腐力道愈来愈强,根本没人到名不见经传的南加州球场打球,面对无人光顾、杂草丛生、水费与维护费惊人的球场,坐困愁城。
1
房市卖压沉重
2
美中贸易关系
3
媒体频现泡沫化争议
4
美联储降息
“人弃我取、人取我舍”,向来是房地产的准则,李秉信指出,真正在房地产赚到钱的投资人仅5%,而赚钱机会永远是给準备好的人,如今“现金为王”(Cash is the king),精明的投资人应该准备好现金,在最佳时机进场捡便宜,李秉信说:“通常最佳进场时机仅有六个月。”
暑假了
我们去旅行吧
LET’S GO
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