火了！这个澳洲85后华人小哥，第1年就干出1个亿！ “不按套路出牌”，他竟是这样做到的….

在悉尼这片竞争激烈的地产风云之地

有人做着做着便销声匿迹，有人坚持多年修成正果

也有的人凭着专注果敢和坚持

短短时间就一鸣惊人

最近，一位85后风度翩翩的澳洲华人小哥哥

因为“一年做出一个亿”的佳话而火

了

2016年，也是小哥创立自己地产品牌的第1年

就从大量澳洲西人、韩国人、印度人.....

的地产公司中脱颖而出

拿下了Meriton全澳销售总额的第3名

首年销售业绩就突破了1亿澳币

同样是在2016年，Meriton的拥有者Harry Triguboff

一跃碾压常年霸占首富宝座的矿姐Gina

成为了澳大利亚新晋首富

没错，作为澳洲首富的Harry Triguboff老爷子

非常看好这位中国小哥

这位自带Model气质的年轻人名叫Leon

与众多规模庞大的地产集团相比

Leon带领的初创公司在人数上并不占优势

但是2016年在团队核心成员不超5人

成立不到1年的情况下，他们便取得了耀眼的佳绩！

而同时，年纪轻轻的Leon在悉尼地产圈

一直有着敲好的口碑

但凡参加地产活动说起他，大家都点赞不已

也正是通过一次活动上一位资深媒体人引荐

澳骄哥得以认识Leon并有机会访问这枚翩翩地产小哥哥

图源：Leon微信朋友圈（ID: leton888）

那是一个周六，步入Leon的办公室

一进门便是一套富有质感的真皮铆钉沙发、

金属架式望远镜、毛皮地毯、黑金调性的装潢...

细节如水杯也呼应着Logo的黑金品牌色调

一时间澳骄哥觉得小哥貌似《欢乐颂》成熟前的小包总

那样的富家公子范，免不了些许小张扬

攀谈起来才发现错了

原来这是一位特别

有抱负、有内涵、内外兼修的精致青年

壹

拒绝诱惑，不忘初心

当被问到是如何用一年将公司做到“Meriton全澳第三”的问题，Leon谦逊坦诚地说："感恩所有的客户以及朋友支持，让我们在短期内实现'Meriton前三'的目标。我们有好的起点，但我们前面的路还可以更宽广。"

澳骄哥：“那也很惊艳的，听闻许多新的地产公司，做了三五年还在摸索甚至亏钱。”

Leon：“谢谢。目前而言，公司确实取得了一些成绩。最主要原因还是团队的专注和坚持。Leton在成立之初，我们就定下了现在的目标，排除万难地去实现它。”

“为什么一定是Meriton前5呢？”

Leon：“Meriton是澳洲最大的地产开发商之一，楼盘几乎全澳最多，创始人Harry也凭借其地产王国成为首富。并且Meriton每年为其所有销售中介排名颁奖，具备一定的权威性，是体现我们销售实力的重要证明。站在巨人的肩膀上，运气总不会太坏。”

“所以，为了集中精力打入Meriton前五强，你的公司还销售别的楼盘吗？”

Leon：“肯定的。我们所有的出发点，都是以客户为本。为客户鉴别核心需求，理性选择适合他们的房产，解决他们在房子生命周期中的所有问题，提升客户满意度。作为初创公司，成绩固然重要，但满足客户需求永远是第一位的，这才能让品牌从根本上实现跨越。”

图源：Leon微信朋友圈（ID: leton888）

越是走最艰难的路，越容易脱颖而出

——这话真的准爆了

贰

拒绝话术，拒绝套路，以诚待客

Leon在创立Leton之前，在另一家地产集团做销售，连续3年获得销售冠军。

2016年2月创立自己的公司后，只用短短10个月的时间，带领5名销售，售出近100套房产，销售额超过1亿澳币。

要有如此骄人的业绩，很多人觉得地产销售都会很多有用的话术。而Leton给的答案恰相反：“真诚，是唯一的套路，是通往一切成功的最佳道路”。

“不按套路出牌，才能走得更远”，这是Leon自认为销售成功的关键。“我从来不会Push客户让他们感到任何被催促购房的压力。商业，就是要忘掉生意，而去思考我们与拥护者之间的关系，把自己变为平台。”

地产人看似时间自由光彩照人，其实付出很多

此前几年，很多澳洲留学生都憧憬地产行业，觉得做地产销售不用朝九晚五，开着车带着客户看看房，交易就成了，轻松年薪十万...

尽管地产人不用坐班，但当别人休息的时候，地产经纪却是最忙的。2014年的一天，半夜12点，睡梦中的Leon被客户的短信叫醒，因为担心晚了房没了，第二天要赶着回国，心心念念急着要面谈，Leon毫无怨言，带着厚重的资料和户型图，到歌剧院边上客户和友人聚会处赴约，耐心周详地为客户讲解，回到家已快天亮。

后来那位客户敲定了Roseberry的一套3房公寓，$95万，而现在已经升值到了$130万。

叁

喜欢运动、美食，地产界的网红小鲜肉

往往越是成功的人，越懂得合理分配时间。最令澳骄哥佩服的就是Leon在管理公司，不离销售前线，平常花时间看书的忙碌之余，还能安排出规律的时间来运动。这让下班回家就被手机和电脑封印的小盆友们感到汗颜。

小哥哥驾驭得了独木舟

也上得了大雪山

偶尔会打打高尔夫球

或者去玩玩水上飞机，放飞自我

据说小哥还会经常带着VIP客户一起飞

图源：Leon微信朋友圈（ID: leton888）

或者去海边采采风

一言不合就去世界各地开启

各种米其林摘星之旅，各种怒吃、饕餮珍馐

图源：Leon微信朋友圈（ID: leton888）

朋友圈满是这种“虐人无数”的美食仙图

图源：Leon微信朋友圈（ID: leton888）

世界上最有趣的灵魂，都有一颗吃货的心

高境界的吃货，在享受美食的同时，也在学习

例如Leon在鉴赏多家米其林三星后

就深深被米其林的“职人精神+匠人精神”所影响

图源：Leon微信朋友圈（ID: leton888）

这便是为什么，Leon在做自己的地产品牌时，那样地注重细节。分明是想要打造地产经纪中的“米其林三星”啊。

肆

创造上亿业绩后，他潜心将价值做成品牌

“第一年，干一亿”的佳话传出后，Leon在接受媒体采访时说：“我是为客户提供服务的。专业和口碑是我最强有力的武器。在销售上，我做的还算成功，现在我想搭建一个自己的地产品牌。”Leton服务的大多是高净值客户，无论从市场定位还是产品服务，与其搭建一个新的房产品牌，更应将其定位成一个高端地产投资品牌。

走进Leton的悉尼office，尽管面积不大，但里面每一处细节，都体现着创立者的用心。公司的Logo源于Steve Jobs曾说过的Connecting Dots －“生命中的点滴在拐角处等你”。放射形的Logo象征着机会点，人际关系，财富的连接与汇聚，亦代表正面能量的发散和完美人生的绽放。

无论是Logo的设计