【乐活蒙城】太狠了！市中心某楼盘为封杀短租，竟出动秘密调查员钓鱼执法？以后这些人小心了…

最近几年随着短租行业的迅速发展，Airbnb也成为了很多蒙特利尔业主创收的方式。

然而，随着安全问题和社区质量问题的日益严峻，很多公寓都已经不再允许Airbnb行为，但是一直以来都是收效甚微，置之不理的业主不在少数。

面对怎么也控制不住的短租行为，最近DT的Roccabella公寓终于放狠招了！他们竟然直接派出了秘密调查员？？？？

这到底是个什么操作？

原来，为了查探住户是否存在短租行为，Roccabella专门雇佣了一批“演员”，他们在网上看到短租的广告后，就会自己找上公寓业主。

随后，这些“演员”将拍下整个交易的过程，作为证据提供给公寓管理层。

公寓管理层则将视情节严重程度，对业主做出惩罚。

说白了，这样的策略就是典型的钓鱼执法。

对于这项决策，公寓管理层表示：

“我们知道有很多人不了解短租规定，他们可能没有看到或没有意识到这些规定，对于这些情况我们会酌情处理。”

“但是对于这种出动了秘密调查员的情况，一般都是因为我们发现租客屡屡犯禁，他们自己很清楚规定，但还是明知故犯！”

据悉，目前Roccabella已经向法院提交了针对三名业主和两名租客（签订了1年租约）的禁令申请。

法庭文件显示，其中一个租户在2018年6月签署一年期租约后没几天，就用“Mtl Luxury”这个用户名在Airbnb上发布了短租信息。

在房屋介绍那里，这名租客还特别列出了公寓的共享设施：游泳池、SPA、健身房等等。。。

管理层在第一次发现的时候，就已经给了这名租客1000加币的罚款警告，但是因为这名租客立即撤了帖子还表示不会再犯，所以最终公寓管理层还是放弃了罚款。

但是在10月份，公寓却再次发现：这名业主已经将房子短租给了别人！

这一次，公寓直接罚了这名租客2000加币。

但是这名租客却拒绝承认短租，还坚称之前公寓管理人员见到的陌生人只是他叫到家里来过夜的朋友。。。

面对这名租客信誓旦旦的保证，公寓再次放弃了罚款。

然鹅事实证明，这都是说来骗人的。到了今年4月，一名工作人员在调查时发现，这名租客竟然还在使用Airbnb！

面对这么多次的挑衅，Roccabella这回也认真了。

他们专门针对这名租客的情况展开了调查，然后发现了更多的线索：

租客为了不被管理层察觉，钥匙一般都是由别人转交给租房者的，而且他也没有在Airbnb上列出真实地址，和租客见面就选在公寓附近的地方。。。

可以说是准备非常周全了！

因此，Roccabella直接将这名租客告上了法庭，除了想申请到针对他的禁令外，还想为公寓的其他业主争取到一些赔偿。

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相关负责人表示，其实公寓的业主一直都深受短租者的困扰，陌生人屡屡出现，吵闹嘈杂，垃圾乱扔，一点安全感都没有！

他还表示目前Roccabella绝对不是唯一一个面临这种问题的物业，管理层能做的就是尽全力阻止类似的事情发生。

事实上，就在今年6月，省政府才刚刚官宣表示他们将对Airbnb等在线短期租赁平台实施更严格的规定，相关法规预计在秋季生效。

对于公寓管理层和业主来说，这也算是一个能让人松口气的好消息了。。。

对于Airbnb短租，大家怎么看？

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