深度解析 | 佐治亚州房屋市场健康指数!你住对区了吗?
总部位于纽约的个人金融技术公司SmartAsset通过2016年美国人口普查局5年美国社区调查数据和Zillow数据进行了分析。
最近,发布的一项研究表明:科布郡的两个地区是佐治亚州最健康的住房市场地区之一。
士麦拿(Smyrna)进入第八,马布尔顿(Mableton)排在第十位。
- 稳定性:即人们居住房子的年数,以及拥有负资产(当房屋的价值低于抵押未偿还余额时)房主的百分比
- 风险:通过那些价值下降的房屋百分比来计算
- 住房市场流动性:取决于房屋在市场上停留多长时间(一般来说,卖出所需的时间越长,那么市场流动性就越小)
- 可负担性:即按每个地区每个家庭支出收入的百分比来量化
- 士麦拿当地居民居住在自家房子的年数约为11年,马布尔顿约14年,佐治亚洲平均大约是16年。
- 士麦拿负资产家庭的平均数占4%,马布尔顿18.2%,佐治亚洲12.6%。
- 总体而言,房屋贬值的数据,士麦拿9.3%,马布尔顿9.6%,佐治亚洲41.1%
- 士麦拿房屋在市场上停留约75天,马布尔顿约为55天,佐治亚洲约156天。
- 士麦拿每个家庭支出收入的百分比来量化为19.8%,马布尔顿为21%,佐治亚洲26.6%。
说一说士麦那:
它位于亚特兰大西北部,大都会区的内环。美国人口普查局统计2013年人口为53,438人。
这里是佐治亚州历史上发展最快的城市之一,也是都会区人口最密集的城市之一。
除此之外,Money杂志也称科布郡是佐治亚州最宜居城市。
在该杂志“美国最佳居住地前100位”的排名中,位于东科布郡的维宁斯(Vinings)排名第79名。
如果你只考虑上面四个因素的其中的一个时,你会发现科布郡的其它三个城市在全州范围内房屋贬值的风险最小:
总体来讲,佐治亚州41.1%的房子在贬值。而相比之下,奥斯特尔(Austell)为5.6%,粉泉(Powder Springs)为5.8%,肯尼索(Kennesaw)为7.2%。
所以,想买房的你,有没有一点点心动呢?
本文由【亚特兰大生活网】独家约稿、整理编辑。转载请注明出处,图片取自网络版权属于原作者。免责声明:观点仅代表作者本人立场。
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