投资入籍计划申请人数激增，旧政申请时间正式延续至2019年7月15日
由于塞浦路斯投资入籍计划修正案即将于2019年5月15日施行，外国投资者的塞浦路斯入籍申请数量于过去数月内激增，700个年度入籍配额预计将于5月份被分配完毕。
2019年5月6日，塞浦路斯内政部正式发布通知：
旧政策申请人的递交时间可延期至2019年7月15日，但房产购买协议应在2019年5月15日之前订立，并于5月15日（包括此日在内）之前经印花税专员加盖印章，其余申请文件可于7月15日前递交。
也就是说，只要在5月15日前订立购买协议并盖章，投资人即仍可在7月15日前享有原来的优惠政策，不受新政的限制！
自新政消息传来，塞浦路斯投资入籍计划申请人数猛涨，当地房地产市场交易更是大热。毕马威会计师事务所（KPMG）今年4月份发布的《塞浦路斯房地产市场报告》表明，2018年塞浦路斯价值超过100万欧元的房地产交易量激增27%，自2013年起，高价住宅（大于100万欧元）的成交量更是呈现持续大幅增长的趋势，这一点也可体现塞浦路斯房产投资入籍计划的火热程度。
来源：Cyprus Real EstateMarket Report - The Insights (10th edition)
我们认为，过去数月塞浦路斯投资入籍计划申请人数的激增主要是因为投资入籍计划修正案即将与今年5月15日实施，而新要求颇为严格，投资人们纷纷赶往现有优惠政策的末班车。然而过去数年内塞浦路斯移民计划热度不减，则是因为各国投资者对于塞浦路斯移民计划及投资环境的持续看好。
接下来，我们将带各位读者分析塞浦路斯投资入籍计划的新要求，以及移民塞浦路斯对各位投资人，尤其是中国投资人的好处。
塞浦路斯投资入籍计划修正案（2019年5月15日起执行）
根据修正案，新的塞浦路斯投资入籍计划需要满足以下条件：
1
申请人无犯罪记录，将有国际专业机构对申请者资金来源和背景进行严格调查。
2
申请人需持有效的申根签证，且如有欧盟其他国家移民申请拒签史，则无法申请塞浦路斯投资入籍计划（非移民签证被拒签将不受影响）。
3
必须捐赠7.5万欧元用于研究与发展创新。
4
必须捐赠7.5万欧元给土地开发机构，用于支持经济适用房计划。
5
至少投资200万欧元用于投资房产、当地企业、塞浦路斯证券交易委员会授权的投资基金等，若投资购买二手房产，且该二手房的持有者曾使用它申请塞浦路斯护照，那么申请人需要再额外增加50万欧的房产投资额。
6
投资自规划日期起需维持至少5年的时间（此前为3年），5年投资期限到期时应保留价值至少50万欧元的自住房产。
7
5年期间投资人的投资方案可在经财政部允许的情况下变更，只要保证投资额不低于200万欧元并且持有不低于50万欧的自住房产即可。
从以上修正案的内容不难看出，新政策实施后由于项目对资金来源证明和申请人背景的严格把控与调查、投资时间的加长等因素，通过投资计划获取塞浦路斯国际同时获得欧盟身份的难度将进一步提高。
想要通过该计划入籍塞浦路斯获得欧盟省份的投资人不妨好好把握最后时机！
针对塞浦路斯投资入籍计划的政策缩紧，不少申请人会有值得在塞浦路斯投资的疑问。为何塞浦路斯移民计划的热度一直只增不减？
下面我们便来分析一下塞浦路斯投资移民的特点和优势。
塞浦路斯投资移民有什么好处？中国驻塞大使有话说
塞浦路斯作为地中海岛国，十分宜人，加上其国际化教育、健全的医疗服务、欧洲低税率、高度发达经济、世界前五安全指数等优质优势，目前最受热捧的移民目的地之一。
取得塞浦路斯国籍即可自由通行全球164个国家，同时在27个欧盟成员国以及瑞士、挪威和冰岛自由居住、学习、生活和工作，享受欧盟教育、医疗、工作、失业等福利待遇。
不仅如此，从建国之日起，塞浦路斯同中国的关系就非常友好，两国在政治、经济及文化交流方面均互动频繁，两个的友好往来对中国人移民塞浦路斯来说是非常有利的。
今年3月份，中国驻塞浦路斯大使黄星原在近日接受塞浦路斯主流杂志《黄金》专访时也表达了中塞投资、中塞关系、及移民塞浦路斯的光明前景：
Q1.目前，许多中国企业正在塞浦路斯投资旅游、航运和能源等许多关键领域。您认为为什么中国这个拥有14亿人口的超级大国有兴趣和一个只有100多万人口的小岛做生意？
大使答：
中塞友谊源远流长，政治互信基础扎实。塞浦路斯位于亚洲、欧洲和非洲三大洲的十字路口，社会稳定安全，法制健全透明，金融、法律、会计、咨询等服务业先进，税收制度优惠，避免双重征税，在吸引外商投资和开展国际经济活动方面具有独特优势。
Q2.去年，您谈到“一带一路”倡议将给塞浦路斯带来巨大机遇，包括有望将双边贸易提升到十亿欧元。您认为在塞公司如果想对中国投资，有哪些机遇？
大使答：
近年来，中塞经贸合作发展顺利，双边贸易蓬勃发展，双向投资不断增加。我国2018年双边贸易额达7.92亿美元，比2017年增长34%，塞浦路斯向中国出口5.4亿美元，增长空间很大。塞浦路斯在金融服务和航运服务方面处于领先地位，而中国正在努力建设世界一流的商业环境，以吸引外资。我们鼓励塞浦路斯企业在与中国庞大市场的比较优势之间形成协同效应，增加对中国的投资。
Q3. 据了解，越来越多的中国公民利用塞浦路斯投资计划获得塞浦路斯公民身份，并由此进入欧盟。一些报道称，中国政府正试图阻止此类行动。官方的态度是什么？
大使答：
中国政府一直鼓励中国企业在遵循市场惯例和当地法律法规的互利基础上，投资海外市场，包括塞浦路斯市场。中国人通过塞浦路斯投资计划获得塞浦路斯国籍，这是双向选择的结果，更体现了塞浦路斯的魅力。
由此可见，塞浦路斯移民计划及投资环境依然享有十分良好的前景，有计划通过投资入籍计划获取塞浦路斯国籍及欧盟身份的申请人们不妨把握机会，在5月15日前订立房产购买协议并盖章，抓紧申请，把握旧政最后优惠区间才是硬道理！
参考来源：
1.https://home.kpmg/content/dam/kpmg/cy/pdf/2019/KPMG_Cyprus_Real_Estate%20Market_Report_10th_edition.pdf
2.http://cy.chineseembassy.org/eng/sghd/t1652282.htm
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