超级生活近期成立了一个房东群，不断有房东诉苦水，租前是豪宅，租后却变成垃圾场。CBC新闻近日也爆出一对无敌租霸，一年内坑了4个房东，平均3个月坑一个，最过分是，政府部门在互相推卸责任，房东根本无法维权。
无敌租霸一年坑了4个房东
这对租霸夫妇姓桑德斯( Michael Shawn Saunders 和 Sherry Lynn Saunders)，这两人在一年内就欠下了四家人总共$20294.34的房租，还没计算对每户人家造成的数万块损坏赔偿。
2017年的9月份，安省莎士比亚小镇（Stratford）的雅各布斯（Jacobs）不幸将房子租给了桑德斯夫妇，因为桑德斯一家给他们看了三封推荐信，然后先交了一部分钱，称第一个月和最后一个月房租会晚点给。
结果往往没想到，过了几个月后，就再也没收到房租了。
雅各布斯表示，“2017年12月到2018年2月，我们一分钱都没有收到。”
雅各布斯随后把问题上诉到安省房东与租客管理局（Landlord and Tenant Board，简称LTB）。今年4月份，管理局宣判桑德斯一家要在月末支付 $7841.84的租金，否则将被赶出去。
但是，虽然官司胜了，雅各布斯依然没有收到桑德斯所欠的租金，雅各布斯还称桑德斯将房子造成了价值$15000的破坏。

遇上白人租霸 华人房东身心俱惫

雅各布斯的不幸故事与早前报道过的一名华人租客的遭遇非常相似。
今年8月，据超级房东群一名女房东爆料称，她2月份将多伦多西面怡陶碧谷一间里面装修很好的镇屋（Townhouse）租给一个三口之家的白人家庭，由于带有一名特别可爱小孩，Credit Check也没发现异常，女房东最后心地善良，交房前还把全屋的灯换成LED，确保家里所有东西拧紧，让小孩子住得安全开心。
谁知，好心没好报，到今年5月份，这白人租客开始赖租不交了。女房东上门，竟然无法进门，原来这名租霸全屋所有门锁给换掉了。
更加过分的是，这名白人租霸还用木板把正门钉起来。
图：清晰看到4支很长的螺丝钉将大门封死
而租客一家不走正门，改走车库出入。
图：房子还遭到破坏，窗户玻璃已经有裂痕
详情：惨遭白人租霸恐吓、封门...多伦多华人女房东不但损失$10万，还不敢回家...
经过半年的官司和驱逐，女房东现在终于把租霸赶跑，但留下满屋子的垃圾。。。
租前豪宅，租后垃圾场
CBC所爆的那个无赖租客也是将雅各布斯的房子给毁了。
图：雅各布斯房子租后变垃圾场
雅各布斯说道：“他们搬进来就毁了这个房子， 这简直是一场噩梦。”
除了雅各布斯，桑德斯夫妇租霸还将另外三个房东给坑了。
其中一名受害者叫克里斯塔尔·杜威（Krystal Dewey），今年4月-8月将Kitchener的房子租给了桑德斯夫妇。
桑德斯准备好了所有的文件，还给了一张支票。克里斯塔尔当时就和他们签了合约。
没想到桑德斯给了她一张空头支票，随后桑德斯一家以各种理由拖着不交房租。最后克里斯塔尔忍无可忍，直接提出不用他们交首尾的房租，让他们滚蛋，结果遭到了桑德斯一家拒绝。
最后，克里斯塔尔通过房东与租客管理局和桑德斯一家签了一份调解协议，桑德斯被勒令支付剩下的$3855.5 房租。
图：克里斯塔尔的房子变成垃圾场
克里斯塔尔家里同样被他们弄得一团糟，里面都是垃圾和腐烂的肉。
说起房东的痛，其实天下都一样，根据《南方都市报》近日的报道，广州花都的陈先生将一高档小区房租给了女学生。
结果到了今年4月开始女租客一直没交租，于是陈先生决定上门找她，不料一打开门，气得他差点晕倒。
房东说：比垃圾场都不如！
记者站在门口都受不了恶臭
戴着口罩捂着鼻子都想吐
整间房子比垃圾场还臭
臭到想吐...和头痛
大蚊虫、蟑螂“应有尽有”
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政府部门互相踢皮球
在加拿大不幸遇上无赖租霸，驱逐租客将花费很长时间，滑铁卢地区管理协会主席麦卡勒姆（Andrew Macallum）说，等待听证会的结果很耗时间。
他表示，“当房东发出收不到钱的通告之后，还需要再等14天，如果租客还没交钱，房东必须通过LTB申请听证会。”但是房东和租客管理局里的审判员很少，往往需要等好几个星期，甚至几个月才能举行听证会。
麦卡勒姆表示，房东要提高警惕，一旦发现有租金未正常缴纳，应立即填写“未缴费通知”（notice for non-payment），也称之为N4表。同时在租房的时候要更谨慎的查看租客背景。
对于这个房东与租客的矛盾问题，CBC新闻并且采访房东和租户管理局，不过，他们称由安省政府负责。
房东和租户管理局（LTB）表示：“LTB裁决的时间表和规则在《住宅租赁法》中规定，这是由安省市政事务及住房厅住房厅（ Ministry of Municipal Affairs and Housing）负责。”
然而，安省市政事务及住房厅住房厅却表示：“政府厅长或政府官员干预或评论房东和租户管理局的程序是不合适的。”
住房厅随后将责任推向司法厅（Ministry of Attorney General）。
住房厅表示：““政府已经意识到房东和租户在管理局所面对的问题。我们知道，司法厅正在努力解决管理局审判员短缺的问题。”
不过，司法厅则回复称，它“不能评论法庭程序或决定。”
房东们，遇上无赖租霸除了哭，还能怎么办？
本文参考：https://www.cbc.ca/news/canada/kitchener-waterloo/tenant-rental-scam-waterloo-region-1.4915096
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