降价10万！大连招商兰溪谷连夜甩卖上百车位！先买的业主怒了

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原价17万元的地下车位，突然“跳楼式”降到7万元。高新园区招商兰溪谷小区部分业主通过媒体反映，如此大幅降价，售卖前既未公示也未作说明，而且有意选择了未购车位的业主私下报价，已购买车位的业主大都事前不知情。

地下车位突然降价近百个车位被抢光

据了解，“招商兰溪谷”是招商地产（招商蛇口）入驻大连的第一个项目，2016年前后交房，开发商为“大连招宇房地产有限公司”，其物业公司隶属于开发商。小区分为南区、北区两部分，此次甩卖的车位北区百余个，南区有30几个。

业主张女士居住在该小区北区。12月23日下午三点多，物业管家在群里发了一条“硬广”海报，显示地下车位限时特惠，“凡业主抢购车位，最高立减15万”。对于业主来说，这个价格无异于“跳楼价”，极具吸引力。

张女士告诉记者，小区没有地上公共停车位，小区的地下车位只售不租，按照开盘之初的定价，普通车位17万元，连体的“子母车位”25万元。张女士入住两年多，并未购买车位，一直从其他业主那租用地下车库的一处“子母车位”。

车位大幅降价的消息让张女士非常心动，

关于此轮促销，

物业管家曾提前两天向她透露过。

她向管家详细询问后得知，这次优惠后普遍价格是：普通车位7万元左右，子母车位是10万元左右。这相当于在原价基础上打了个四折，这个价位是从来没有过的。

由于家里孩子太小没人带，张女士等丈夫夜里回到家，俩人商量过后，决定第二天去交订金买一个车位。没成想，业主群里有人发来照片显示，当天晚上，北区物业办公室里三层外三层排满了交钱买车位的人，晚上9点半多钟，有人发消息说，100个左右的车位已经卖光了，不少业主排了半天队一无所获。其间，甚至有原先买过车位的业主现场维权，撕毁了一部分当晚签订的定金协议。

大幅降价被绕过业主气愤不已

商品降价本应是一件让消费者高兴的事，

但该小区这种跳楼式降价、突击销售，

却让已购买车位的业主大吃一惊，

非常难以理解。

业主李先生是2016年入住招商兰溪谷小区的，而他的地下车位在2015年刚开售时就买了。按照当时开盘优惠价，每个车位减免2万元，李先生和比较早认购的业主都是15万元买下的车位，子母车位则是23万元钱。随后，再购买车位的业主最高优惠价未超过2万元。

李先生说，入住以来，今年下半年的一次地下车位“有条件优惠”算是力度最大的。当时小区里贴出广告，只要老业主介绍新业主或老业主再购买车位，相应给予3至5万元的优惠，也就是说，17万元的独立车位，最低12万元可以到手。有业主当时也提出疑问，年底前还会不会有更大力度的降价，当时物业方面再三承诺不会。

然而，距离上次“大促”不过两个月，却突然“跳楼式”降价。更让很多业主想不通的是，这次降价并未在小区内提前公示或通知。不少未购买车位的业主表示提前得到了通知，等到在业主群里传开，就是23日下午3点多，当时，特价车位已经开卖了。业主王先生认为，物业有意绕过已买车位的业主，指向性非常明确，目的不言而喻。

这种区别对待的方式

引起一些业主的强烈不满，

“我有车位就限制了我的购买权吗？”

业主王先生说，

这等于说再买一个便宜车位

“平仓”的机会都被剥夺了。

有业主反手低价出租车位

心理最难以平衡的是部分在两个月前购买车位的业主，这部分人当时花了12万买下优惠价车位，“当时物业信誓旦旦承诺不会有大幅降价了我才买的，才过多久就出尔反尔？”一位业主说，12月23日车位大甩卖后，出现了一个怪现象，同一区域两根柱子之间并列的两个车位，一个车位是17万元购买的，另一个车位则是7万元。该业主的车位与旁边并排的车位价差就足足有10万元。

有的业主提出，两个月前的一轮降价，还设置了“已购车位”这个门槛，但本轮“突击”促销却直接取消了门槛，这是此前购买车位业主另一心理难以平衡之处。

就在低价车位连夜出售完毕的第二天，小区业主群里就陆续出现了大量出租车位信息：月租300~350元钱。而在这之前，每个车位月租价都在四五百元钱。