公寓简介

坐落在纽约曼哈顿东村一条绿树成荫的静谧街道上，613 East 11th Street #A3 是一座2001年建造的Townhouse 联排别墅风格3卧2浴产权公寓。

售价：$1,985,000。
这套完美的复式结构公寓南北通透，上下两层，1261平方英尺 (117平方米)。每月物业费$715，地税$950。
厨房有大大的花岗岩石台面，可以供家人当作早餐的Breakfast Bar，枫树硬木储藏柜，以及不锈钢厨具。
每一层都有一个干净白色调并且好通风的洗浴室。
客厅宽敞明亮，沙发跟家具再大也能摆得下。
复式结构里一条洁白的楼梯将我们带向楼上的主人卧房。
家里面就自带洗衣机和烘干机，住东村的人很少有这样的福利，这一家联排别墅独享！
户型设计方正，实用，南北通透，采光极好！大量的储物空间，衣帽间就有7个！主卧房还有一个步入式的加利福利亚衣柜。
Tompkins Square Park
往这个房子的南边走一条街，便到了Tompkins Square Park， 这儿就像是东村里的一座“中央公园”。
这个占地整整3个街区的Tompkins Square Park里面有多种设施，包括篮球场、洗手间、狗狗活动区、健身设施、手球场、室外迷你泳池、游乐场，以及Wi-Fi。
著名网站Curbed New York把Tompkins Square公园的遛狗场评为全纽约最棒的狗狗公园。
纽约大学NYU
东村也是大学生云集、最受学生欢迎的租房区域，基本没有空置的房子。
这里附近著名大学云集，除了纽约大学(NYU)之外，还有Parsons设计学院，视觉艺术学院(SVA)、Baruch College、Cooper Union、St. John’s University共6所大学。
The Cooper Union
东村的生活机能也是曼哈顿最完备的，纽约人有句话“吃在东村”。
这里是曼哈顿拥有最多世界各国美食的社区，餐馆林立，也是纽约最正宗、最有波西米亚风情的社区，有最有特色的咖啡屋、茶室、Vintage商店、画廊。
茶庵，东村里最有特色的一座茶室之一，也提供食物。
对于亚洲人来说，住在东村是最合适的选择，著名的Saint Mark‘s Place也是一条日本街，它的周围遍布着纽约最好吃的日本餐馆和中国餐馆。
Saint Mark’s Place
著名的美籍韩裔餐饮企业家David Chang创办的米其林星级餐厅品牌Momofuku在东村就有三家店，Noodle Bar, Ssäm Bar, 以及Milk Bar。他的品牌讲究健康、有机、创意，口味也是一流。
David Chang被《Esquire》杂志评为“21世纪最有影响力的人物之一”。
说完吃，再说交通。这里有L、4、5、6、N、Q、R，和W一共八条地铁线路，公交车也很多。
14街这里新开的Target超市走路即到，联合广场的Whole Foods以及Trader Joe’s食品超市也都不远。
作为East Village的居民，房产经济人本人也对这个Target 超市爱不释手，几乎天天来，生活顿时方便了好多。
纽约市没有沃尔玛，能进来一个Target实在不容易，是东村居民的大大的福利。
East River State Park
如果你喜欢河边，可以到East River State Park享受河畔美景，跑步散步或者野餐。
这个坐落在Avenue B和11街的静谧完美的家，远离喧嚣的街道，是一个适合生活自住以及投资出租的房子。
它也是目前市场上东村、西村、格林威治村这三个村里最受租客追捧的社区里售价最便宜的真正的3卧2浴产权公寓。而且是联排别墅！
如果长租，每月月租能收$6000。
如果短租，这里每一个卧室做Airbnb每月可收$2700-2800，三个卧室就是$8000-$9000的月收入。
而且它的客厅也可以改成一个卧室，那么一共就会有4个卧室可以做出租，收租达到$11200每月。所以它就像一棵投资人的摇钱树，非常难得的机会。纽约当地人就喜欢住这种城市里的小村庄的Townhouse。
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  • 移投路讲师-Calvin Xu
定居美国十余年，是全美顶尖1%房地产经纪师，MBA，认证高级谈判专家，所属公司Douglas Elliman为纽约第一大，全美第三大房地产公司，公司侧重豪华新楼盘的销售。Calvin擅长学区房与投资房的交易，为客户最大化利益，有丰富的物业出租和管理经验。

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