[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]
乐活按语

买？还是卖？这是个问题。
【加拿大乐活网lahoo.ca 一休综述】此次大温市选中很多政客都将“实惠住房（可负担房屋）”放在重点议题当中。可见，住房价格和置业者支付能力之间的关系在大温还是一个严峻的问题。
根据房地产网站Zoocasa最新的统计表明，中层收入人群根本无法支付中等住房的高额卖价。普通民宅的售价均为$1,196,000加元，想要贷款购买这个价位，年薪要达到$161,193加元。然而，现实中，中层收入人群年薪仅为$65,327加元。连“要求”的一半都不到。而同时职场上还存在着大量低收入人群，甚至是微收入人群（小编就在其中）。
研究表示这险峻的数额差，在房屋购买量上已有明显体现。卑诗省房地产协会的统计数据显示，2018年的地产销售量较2017年同期下跌了33.2%。
Zoocasa表示，房价高昂不是买不起房的唯一原因，贷款加息导致置业者无能力达标获得贷款，也是此现象出现的主要原因。
不断增高的售房量也增加了售房者之间的竞争压力。
虽然房市严峻，但对于一些已经积攒好财资、不需要贷款养房的中国置业者来说，这并不是阻碍。甚至政府前两年为了限制外国人购房而颁布的15%的附加税都没能阻碍中国置业者对温哥华房市的热情。
海外买家物业转让税（Property Transfer Tax）只是在这两年暂时影响了这一热情而已。2018年春天，华人置业者再次复苏，开始给温哥华房市送温暖。
“居外网”的数据表示，咨询温哥华房产信息的潜在华人置业者数量在2018年暴涨了一倍以上，达到了近两年的最高峰。不过，目前统计的只是咨询量，具体的购买量还需等待进一步数据统计。
无论如何，对于中国在外置业者来说，温哥华的受欢迎程度一直都名列前茅。
其实，对于一些财力雄厚的华人置业者来说，15%的附加税并不是阻碍。真正的阻碍在于中国政府对于资金外汇的严格监管。目前，这些置业者只能在合法的前提下慢慢积攒。一旦可以恢复自由，华人在温哥华的购房量将大幅度暴增。
以下地区的房价属于省内最高：
温哥华市，列治文市，本拿比市，北温哥华市，高贵林市，素里市，满地宝市，北三角洲区，新威斯敏斯特市，枫树岭市
那么在BC省内，哪里的房子还买得起呢？
乔治王子市，坎卢普斯市，坎贝尔里弗市，兰福德市，彭蒂克顿市，纳奈莫市，阿伯兹福德市，兰里市，维多利亚市，高贵林港市
房市如此起伏动荡，各方面缘由很多也很杂。只要放弃贪念和执念，合理地各取所需，种种限制和困难自然也就没必要了。
编辑：一休
责任编辑：李明
平台：温哥华头条

微信ID：
Vancouverheadline
往期精彩原创
[视频]昨天，小编接到了大温骗子电话...糟糕！是心动的感觉
[现场]天外飞“翔”，啥仇啥怨，BC男子捡起自己的shi就扔
[奇葩]BC医生喂幼童狂犬病唾液“治病”，所有人都吓懵了！
[崩溃]房奴集体吃土 加拿大最大破产潮即将来临
[痛苦]凛冬将至，BC省70万户家庭面临断气风险 无暖过冬
[疯了]大温要设10岁儿童毒品注射屋? 北温中学开放大麻？
[最强]大温Daycare申请攻略! 手把手教你申请补助
[心酸]他不想在叙利亚参军杀同胞 被迫居住机场7个月 终于成功来到温哥华…
[战栗]只因跳了个舞，男子竟在光天化日下 被乱枪射杀 大温疯了吗？
[发财]如果少换手机 一生就会多赚30万美元…
………


版权声明：【除原创作品外，本平台所使用的文章、图片、视频及音乐属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，如，部分文章或文章部分引用内容未能及时与原作者取得联系，或作者名称及原始出处标注错误等情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系及时处理，共同维护良好的网络创作环境】
继续阅读
阅读原文