华人置业趋之若鹜——长岛大颈有何魅力？

【摘要】

纽约长岛大颈(Great Neck)邻近纽约市，有全美前10的学区，华人买家趋之若鹜；

大颈村独户别墅价格近几年增长迅速，2015-2017年三年间增长21.4%；

大颈村交易房屋相比纽约市宽敞许多，适合家庭居住

如果一个地方三面环水，风景优美，有大量的独栋别墅，宽敞宜居，城市化高；距离纽约曼哈顿中城乘火车半个小时；距离美东最大中国城之一-法拉盛(Flushing)开车只要10几分钟；还在美国1万4千多个学区中排名第6，你会心动吗？这也是为什么绝大部分打算在纽约附近安家的人都听过她-大颈(Great Neck)。大颈位于纽约市皇后区和长岛(Long Island)纳苏郡(Nassau County)的边界，交通便利和好学区使得这里成为长岛华人的聚集地之一，是一个中高产聚集的住宅区域。

图片来源：谷歌地图，编辑：优投房

说到大颈，不得不提的是小说《了不起的盖茨比》，小说的作者斯科特•菲茨杰拉德（Scott Fitzgerald）就住在长岛大颈，故事中展现纽约上流奢华生活的“西蛋”(West egg)是现在位于大颈的国王点村(Kings Point)。小说中的故事发生在1920年代，90年后的今天大颈依然是一个典型的富人区，以中高产家庭为主。1990年代末期，大颈迎来了一批来自前苏联的犹太人移民潮。同时，一些华人和韩国人开始从纽约皇后区的法拉盛和贝赛搬到大颈居住。近年，来自中国的新移民因为看中这里的环境和学区，涌入大颈。现在大颈北面仍以犹太人居多，南面则有大量华人和韩国人。

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大颈高分公立学校列表

小学	初中	高中
Lakeville Elementary School	Great Neck South Middle School	Great Neck South High School
E.M. Baker School	Great Neck North Middle School	Great Neck North High School
Saddle Rock School	Village School
John F. Kennedy School

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上个世纪的大颈

图片来源：Boston Public Library on Flickr

我们通常所说的大颈是指大颈镇，也基本是大颈学区的范围，包括整个像脖子一样伸出的半岛，大颈镇下面有很多村，别看这些地方叫村，但实际都是一个个发达的住宅社区。其中华人比较喜欢的有：大颈村(Village of Great Neck)、肯辛顿村（Kensington），成功湖村（Lake Success），国王点村（Kings Point），托马斯村（Thomaston），和罗素花园村（Russell Gardens）等，今天优投房就先带大家了解下大颈镇中大颈村的房产市场。

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经停大颈的长岛铁路线地图

图片来源：MTA

大颈位于长岛和纽约市皇后区的交界处，是城市和郊区的交界点，交通发达，其中长岛铁路，快线公交车，和495高速公路都能直达曼哈顿，车程在半个小时左右，方便通勤两地的上班族。此外，大颈距离华人聚居的法拉盛开车仅有10几分钟，给生活带来极大方便。很多家住新泽西和康涅狄格州的华人都会大老远开车到法拉盛买菜吃饭。