1、3454 W Irying Park Rd（欧文公园附近少有的砖房结构建筑）

特色：该房产是在地理位置非常优越的欧文公园附近少有的砖房结构建筑。该房产包括8个单元和2个店面。所有单元目前都在经营中，其中的每一个单元都按月租赁，租金亦有颇大的上涨空间。每个独立单元和商店前面都有独立的炉子。

房屋一年前刚刚完成装修升级。包括新的橡胶屋顶，两个新门廊，以及在2012年完成的新热水器和最近改建的走廊。纵观整个房屋，一共包括4间带餐厅的大型两居室单元，3间带餐厅的大型单卧室单元和1间工作室，房屋状况极为良好。

  • 位置：3454 W Irving Park Rd Chicago, IL 60618
  • 售价：$1,550,000
  • 房产税：$23,276
  • 年租金收入：$130,680
  • 房屋类型：多户型公寓楼（总计10个单元）
  • 建筑年代：1924年
  • 占地面积：59×117英尺
  • 外部建筑类型：砖房
  • 水电齐备，中央空调（可自主调节）
  • 周边教育资源：距离Disney II Magnet高中步行距离十分钟以内；步行距离John B Murphy小学、Grover Cleveland小学均在20分钟以内。
房源图集
铺面出租为酒吧
后院
2、1304 W Ohio St（西城多户型公寓）
特色：这是一幢独特而美丽的西城多户型公寓。这栋明亮古典，精心打造，设计精巧的房产于2014年完成修复。整幢房屋设有6间带两张床位和1浴室的卧室，每月租金收入达9,510.00美元，具有很强的投资优势。较新的定制灰烬硬木地板，定制油漆，石英柜台和枫木柜以及不锈钢的厨房器具（包括洗碗机）应有尽有。
同时，完全改造的浴室与瓷砖，面盆等满足了生活的精致与便捷。该房屋在地下室设有硬币洗衣店。除此之外，该房产优越的地理位置也令人艳羡：非常靠近地铁蓝线，毗邻芝加哥downtown，周边设有丰富的购物，餐饮和夜生活场所，距离密歇根大道“华丽一英里“仅3公里。
  • 位置：1304 W Ohio St Chicago, IL 60642
  • 售价：$1,450,000
  • 房产税    ：$10,843
  • 年租金收入：$115,000
  • 房屋类型：多户型公寓楼（总计6个单元）
  • 建筑年代：1892年
  • 占地面积：25×125英尺
  • 外部建筑类型：砖房
  • 水电齐备，中央空调（可自主调节）
  • 独立车位：2个
  • 周边教育资源：紧靠James Otis小学；芝加哥Ogden 国际学校。
房源图集
3、3018 W Devon Ave（芝加哥西岭附近的混合用途建筑）
特色：该房产是位于芝加哥西岭附近的10个单元混合用途建筑。所有单元都有独立的厨房和卧室，该房产2016年完成了翻修。该房产为买家提供了一个极为便利的投资机会。
虽然所有公寓都是民用出租，但新业主也可以通过租赁目前空置的商业空间来大幅增加房产的收入。同时，空置的商业空间也可以为投资者提供经营他们自己生意的机会。因而，这座房产实现了实用性与投资性的统一。
  • 位置：3018 W Devon Ave Chicago, IL 60659
  • 售价：$1,399,000
  • 房产税：$15,914
  • 年租金收入：$157,880
  • 房屋类型：多户型公寓楼（总计10个单元）
  • 建筑年代：1968年
  • 占地面积：50×128英尺
  • 外部建筑类型：砖房
  • 水电齐备，中央空调（可自主调节）
  • 教育：距离Boone 小学仅4个街区；距离West Ridge小学仅两个街区。
房源图集
4、5225 N Ashland Ave（安德森维尔中心优质房地产）
特色：该房产是位于安德森维尔中心的优质房地产，是租赁投资的绝佳选择。整幢房屋目前包含10个单元。房屋内共用洗衣房。 9个停车位可供整个公寓的住户使用。值得一提的是加州风情的特色建筑风格，令人神往。该社区安全幽静，被评为A+ 级。步行距离即可到达餐馆，商店等。此外，马路对面的新芝加哥华尔道夫学校也即将开业！
  • 位置：5225 N Ashland Ave Chicago, IL 60640
  • 售价：$1,750,000
  • 房产税：$22,927(2016)
  • 年租金收入    ：$190,500
  • 房屋类型：多户型公寓楼（总计10个单元）
  • 建筑年代：1960年
  • 占地面积：75×101英尺
  • 外部建筑类型：砖房
  • 水电齐备，中央空调（可自主调节）
  • 独立车位：9个
  • 教育：步行至Chicago Waldorf仅2分钟；步行至Helen C. Peirce School of International Studies10分钟左右。
紧靠林肯公园区，社区环境极佳
街区生活便利
5、4537-39 S Indiana Ave
特色：该房产是难得的高回报多户型独栋房屋。长期租户稳定，简单漂亮，出租率高。下图的这座设计现代感十足的房子内部拥有着全橡木地板，42英寸橱柜，羊绒花岗岩，不锈钢器具，意大利瓷砖和大理石浴室。除此之外，10英尺高的天花板，大型甲板和安全停车场也是十分亮眼。
  • 位置：4537-39 S Indiana Ave Chicago, IL 60653
  • 售价：$1,230,000
  • 房产税：$13,000（2016）
  • 年租金收入：$114,000
  • 房屋类型：多户型公寓楼（总计10个单元）
  • 建筑年代：2011年
  • 占地面积：50×161英尺
  • 外部建筑类型：砖房
  • 水电齐备，中央空调（可自主调节）
  • 车库：7个独立车位
  • 周边教育资源：距离Ludwig Van Beethoven步行5分钟以内；步行至Bronzeville Scholastic Institute高中10分钟以内。
房源图集
联系咨询
如需了解更多“芝加哥多户型投资公寓”楼盘信息，可添加长按下方二维码，添加“移投路@小助手”（微信号：yitoulu001）联系芝加哥房产经纪人。
  • 移投路讲师-Cathy
资深房产经纪人，擅长芝加哥市区及近郊的房产投资与分析。年交易数高达60笔交易以上，总交易金额高达20M以上，在大学周边多户型独栋别墅的投资与管理有丰富经验。

继续阅读
阅读原文